ルリオン品川二葉

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物件概要

  • 西大井駅より徒歩で4分
    下神明駅より徒歩で8分
    大井町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『下神明駅』 東急大井町線 
    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区二葉2丁目13番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    都市環境総合建設

  • 新築時売主

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 設計事務所

    ハイライフ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    杜松小学校

  • 中学校区

    豊葉の杜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルリオン品川二葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルリオン品川二葉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 12:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大井駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニやスーパーがある。 1駅で品川駅にいける。 湘南新宿ラインもあるので、いろんな駅にアクセスしやすい。 乗り換え無しで手軽に埼玉や神奈川の各所に行けるのはありがたい。 お出かけ時に最も利用している最寄り駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,883万円

    239.5万円/坪

    2,000万円

    254.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    11,953円/坪

    10.3万円

    13,211円/坪

  • 表面利回り

    6.11

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルリオン品川二葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 1階 北東
2 2020年2月 1階 北東
3 2019年12月 1階 1K
4 2019年1月 1階 1K
5 2018年7月 1階 1K
6 2018年1月 1階 1K 北東
7 2016年10月 1階 1R
8 2016年4月 1階 1R
9 2015年12月 5階 1K 北東
10 2015年10月 1階 1R
平均 1階 24.79㎡ 1.15㎡ 1,976万円 @263万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルリオン品川二葉の過去の販売相場

赤線 = ルリオン品川二葉の売買相場 緑線 = 品川区二葉の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルリオン品川二葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 24.79 1K 北東
2024年3月 4階 24.7 1K 北東
2024年2月 3階 22.68 1K
2023年12月 6階 24.79 1K 北東
2023年9月 6階 21.98 1K 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルリオン品川二葉の過去の賃料相場

赤線 = ルリオン品川二葉の賃料相場 緑線 = 品川区二葉の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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