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神楽坂駅より徒歩で8分
牛込柳町駅より徒歩で8分
牛込神楽坂駅より徒歩で8分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
東京都新宿区南榎町54番1号 周辺地図はこちら
2010年10月
38戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
植木組
積和不動産、陽栄
菊建築設計
積水ハウスＧＭパートナーズ
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
市谷小学校
牛込第一中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(333物件中)
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※アピス神楽坂ハイセレサの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】和食の老舗や多くのお店が立ち並ぶ神楽坂通りは日曜・祝日は神楽坂通りが歩行者天国となるためのんびりと買い物ができます。 また、裏路地が多くあるため、ただ散歩しているだけでも新しいお店を発見でき楽しめます。神楽坂ではトイプードル等の犬を飼っているいる方が非常に多いのでわんちゃん好きには良い場所です。 地下鉄4線、JR総武線が通る飯田橋駅まで徒歩15分圏内でアクセスがしやすい立地です。 また、新宿区でありながら閑静な住宅街のため住みやすくなっています。神楽坂下の信号を少し登った場所に都内では比較的大きな公園があり、お昼過ぎには多くの子供が遊んでいる風景が広がり子供のいる家庭でも住みやすい街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,963万円
457.5万円/坪
10,579万円
485.8万円/坪
賃料査定
29.4万円
13,505円/坪
32.5万円
14,926円/坪
表面利回り
3.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | -1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | -1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | -1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 3階 | 東 | |||||
| 16 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2012年12月 | -1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2012年6月 | -1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2012年6月 | -1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 64.45㎡ | 6.23㎡ | 7,426万円 | ＠379万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 47.11 | 1LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 64.01 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 64.01 | 2LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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1階 | 70.25 | 3LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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1階 | 70.25 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークコート市谷台南榎
牛込柳町徒歩7分 |
神楽坂パークハウス
神楽坂徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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