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千石駅より徒歩で5分
巣鴨駅より徒歩で13分
新大塚駅より徒歩で17分
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区千石4丁目1番22号 周辺地図はこちら
2011年2月
55戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
東亜建設工業
三菱地所
安宅設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
商業地域
文京区立林町小学校
文京区立第十中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千石駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,341物件中) | 位 (197物件中) | |
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※パークハウス文京千石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Carlyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/04 18:20 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】都営地下鉄三田線千石駅から徒歩5分(平坦な不忍通りを一直線)と便利が良い。JR山手線に巣鴨駅にも徒歩圏内。 |
マンション自体は不忍通りに面しているが周辺は閑静な住宅街。治安は良い。 |
セキュリティーはしっかりしている。宅配ボックス、駐車場、駐輪場等が完備されている。 2021年に外壁工事を実施した。 |
2室が南向きであり、日照は非常に良い。 室内の段差もなくバリアフリー構造となっている。 |
すぐ横50mにマルエツプチがあり基本的な日用品・食料品の購入には困らない。 |
文教地区であり区立小中学校が近くに存在。 明化小、林町小、文京十中が徒歩圏(5-6分)。 また都立小石川中等教育学校にも近い(千石駅をはさんで反対側)。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】住所によってはJR山手線巣鴨駅まで徒歩10分、駒込駅までも15分ほどなので複数路線を利用でき便利。ラッシュ時間帯は都営三田線上りのみ利用していたが、それほど混雑しない。ドラッグぱぱす、ピーコック、サミット、西友があり買い物には不便しない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,048万円
458.8万円/坪
8,546万円
487.1万円/坪
賃料査定
21.9万円
12,530円/坪
24.2万円
13,848円/坪
表面利回り
3.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年5月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年7月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年4月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
14 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
15 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
18 | 2015年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2015年5月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 56.77㎡ | 8.48㎡ | 6,263万円 | @364万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 6階 | 77.64 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 13階 | 58.04 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年9月 | 10階 | 58.04 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年7月 | 2階 | 23.15 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2021年7月 | 2階 | 23.15 | ワンルーム | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイライフ千石
千石徒歩6分 |
千石明穂ハイツ
新大塚徒歩9分 |
デュアルハイツ千石
巣鴨徒歩8分 |
プラウド文京千石スクエア
千石徒歩2分 |
パティオ千石
千石徒歩8分 |
坂本マンション
千石徒歩2分 |
サンパティオ文京千石
新大塚徒歩8分 |
ライズヒル千石
千石徒歩4分 |
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