ラフィネスおもちゃのまち駅前

外観

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物件概要

  • 駅

    おもちゃのまち駅より徒歩で1分

  • 路線

    『おもちゃのまち駅』　東武宇都宮線　

  • 住所

    栃木県下都賀郡壬生町緑町1丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    東栄建物

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    壬生町立睦小学校

  • 中学校区

    壬生町立南犬飼中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ラフィネスおもちゃのまち駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/15 03:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもちゃのまち駅に対する口コミ】他の路線に比べて、運休や遅延がないため通勤にはとても便利です。近くにコストコができたので土地の値段があがった。住みやすい。

大きな大学病院の最寄駅なので、利用しやすい。治安は昼間夜もとくにかわらないかと思います

駅から徒歩5分以内の場所に個人の飲食店が多い。

改札に行くまでに階段のみだったが、 構内につながるエレベーターができる

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 00:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもちゃのまち駅に対する口コミ】少し田舎の駅なので人は少なくていいです。人混みが嫌いなので。ホームも広めなのでベビーカーを押していても凄く通りやすいです。切符を買うところにシルバニアファミリーの人形さんがいて、娘達はは喜んでいました。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもちゃのまち駅に対する口コミ】駐車場も沢山あって停めやすい。 特急券も買えるので便利 シルバニアの置物があっていやされる。 トイレもいつも掃除してあって汚いということはありませんでした。 駅員さんも在中しているのでわからないことや乗り換えで不安なことは聞けば優しく教えてくれます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 20:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもちゃのまち駅に対する口コミ】宇都宮まで20分、栃木まで20分と、とても良い立地な駅です。 近くには獨協医科大学附属病院もあり、お見舞いに伺う時は、利用させていただいております。大きな地下駐輪場もあり、学生時代には大変助かりました。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 00:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもちゃのまち駅に対する口コミ】シルバニアの大きい人形がかわいい！ 少し歩けばスーパーなど沢山あるから、結構便利!! 東武宇都宮駅までそこまで遠くないので苦痛では無い 電車も混んでないのでよく座れる 階段だけ出なくスロープもあるから良い!!

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもちゃのまち駅に対する口コミ】・名前がかわいい。 ・バンダイミュージアムやおもちゃ博物館、わんぱく公園など小さい子供向け施設が近くにある。 ・比較的新しい地域のため、地元ならではのご近所付き合いが少ない。 ・規模は小さいがおもちゃ団地でお祭りがある。 ・おもちゃのバザーが行われる。 ・宇都宮市と栃木市のちょうど真ん中あたりのため、どちらにも出やすい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもちゃのまち駅に対する口コミ】駅周辺には、大きな病院があり便利です。スーパーマーケットや居酒屋もたくさんあります。さほど混雑もしていません。夜は人気が少なくなりますが、駅の中の通路には、とんねるずのノリさんが描いたイラストがあるので明るい雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    272万円

    100.0万円/坪

    ～

    288万円

    106.1万円/坪

  • 賃料査定

    1.5万円

    5,539円/坪

    ～

    1.6万円

    6,122円/坪

  • 表面利回り

    6.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラフィネスおもちゃのまち駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 2階 2LDK 南
2 2018年1月 5階 南
3 2017年9月 5階 南
平均 4階 64.2㎡ 15.91㎡ 1,866万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全3件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラフィネスおもちゃのまち駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ラフィネスおもちゃのまち駅前の売買相場 緑線 ＝ 下都賀郡壬生町緑町の売買相場 青線 ＝ 下都賀郡壬生町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラフィネスおもちゃのまち駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 71.96 3LDK 南
2023年3月 3階 71.96 3LDK 南
2023年3月 7階 71.96 3LDK 南
2022年8月 6階 71.96 3LDK
2020年10月 8階 54.2 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラフィネスおもちゃのまち駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラフィネスおもちゃのまち駅前の賃料相場 緑線 ＝ 下都賀郡壬生町緑町の賃料相場 青線 ＝ 下都賀郡壬生町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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