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アーバンファースト神楽坂

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「アーバンファースト神楽坂」や「新宿区山吹町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

アーバンファースト神楽坂等、新宿区の不動産購入相談

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「アーバンファースト神楽坂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アーバンファースト神楽坂の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 神楽坂駅より徒歩で9分
    江戸川橋駅より徒歩で4分
    早稲田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区山吹町343番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    石黒建設

  • 新築時売主

    野村不動産アーバンネット、神楽坂ホールディング特定、山吹町ディベロップメント

  • 設計事務所

    ブレインズ建築研究所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    鶴巻小学校

  • 中学校区

    牛込第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アーバンファースト神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンファースト神楽坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームひつじさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/10 23:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋が綺麗でオシャレでした。ゴミ捨て場も中にある大型マンション

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,044万円

    321.9万円/坪

    2,170万円

    341.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    12,259万円/坪

    8.6万円

    13,550万円/坪

  • 表面利回り

    4.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンファースト神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年4月 4階 1K 北西
2 2019年2月 11階 2DK 南東
3 2018年2月 5階 1K
4 2018年2月 8階 1K
5 2018年2月 5階 1K
6 2017年11月 9階 1K
7 2017年8月 5階 1K
8 2017年7月 4階 1R
9 2017年5月 9階 1R
10 2017年4月 9階 1R
11 2017年4月 2階 1R
12 2017年1月 2階 1R
13 2016年8月 2階 1R
14 2016年5月 10階 1LDK 南東
15 2016年2月 10階 1LDK 南東
16 2016年1月 7階 1K
17 2016年1月 11階 1LDK 北東
18 2015年12月 7階 1K
19 2015年11月 10階
20 2015年11月 10階 1LDK 南東
21 2015年11月 11階 1LDK 北東
22 2015年10月 3階 1R
23 2015年10月 3階 1R
24 2015年10月 10階 1LDK
25 2015年10月 2階 1 R 北北西
26 2015年10月 10階 1LDK 南東
27 2015年9月 3階 1K
28 2015年9月 2階 1 R 北北西
29 2015年9月 10階 1LDK
30 2015年8月 11階 1LDK 北東
31 2015年7月 11階 1LDK 北東
32 2015年3月 10階 1LDK
33 2015年3月 10階 1R 南東
34 2015年3月 3階 1K 北東
35 2014年10月 4階 1K 北東
36 2014年9月 10階 1R 南東
37 2014年9月 3階 1K 北東
38 2014年9月 4階 1K 北東
39 2014年7月 7階 1 R 南南東
40 2014年7月 7階 1 R 東北東
41 2014年4月 7階 1R 南西
42 2014年2月 2階 1 R 北北西
43 2014年2月 2階 1 R 北北西
44 2014年2月 4階 1 K 東北東
45 2014年2月 10階 1 R 南南東
46 2013年10月 10階 1R
47 2013年9月 3階 1K 北東
48 2013年7月 4階 1 K 東北東
49 2013年6月 5階 1K 南東
50 2013年5月 5階 1 K 東北東
51 2013年4月 10階 1 R 北北西
52 2012年10月 2階 1 R 北北西
53 2012年10月 4階 1 K 東北東
54 2012年10月 10階 1 R 南南東
55 2012年8月 10階 1 R 北北西
56 2012年2月 2階 1 R 北北西
57 2012年2月 4階 1 K 東北東
58 2012年2月 10階 1 R 南南東
59 2011年10月 6階 1 R 東北東
60 2011年9月 2階 1 R 北北西
61 2011年7月 6階 1 R 南南東
62 2011年1月 11階 2DK 南南東
63 2011年1月 4階 1 R 南南東
平均 6階 25.55㎡ 6㎡ 2,560万円 @326万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンファースト神楽坂の過去の販売相場

赤線 = アーバンファースト神楽坂の売買相場 緑線 = 新宿区山吹町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバンファースト神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 2階 21.02 1K
2019年6月 10階 39.99 1LK
2019年6月 10階 21.01 ワンルーム
2019年6月 4階 21.01 1K
2019年6月 10階 21.02 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンファースト神楽坂の過去の賃料相場

赤線 = アーバンファースト神楽坂の賃料相場 緑線 = 新宿区山吹町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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