クレヴィア三郷中央

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物件概要

  • 駅

    三郷中央駅より徒歩で4分

  • 路線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    埼玉県三郷市中央1丁目8番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    ドルフ企画設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三郷市立新和小学校

  • 中学校区

    三郷市立栄中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレヴィア三郷中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィア三郷中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/07 07:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】東京都、千葉県、茨城県にもアクセスできます。 浅草によく観光や、南流山の病院によく行くのですが乗り換えなしは便利。宇宙が好きな娘とつくばエクスポセンターに行きましたが、乗り換えなし終点なのでうたた寝してても安心でした。 三郷中央駅前からバスがでてますが、分かりやすい掲示板になったので利用しやすいです。子育て世代が多いので安心します。物価はとくに高いと感じたことはありません。

駅前にマルエツ、ヤオコー、福太郎、西松屋と整形外科・小児科・歯科・内科・耳鼻咽喉科・皮膚科のクリニックが密集してるのはありがたいです！駅前のにおどり公園が綺麗でとても良いです。駅前は明るいです。駅横に交番もあるので安心します。 酔っぱらいも少ない印象です。

駅前にサイゼリヤ、ファーストキッチン、居酒屋が数件あります。 おすすめは、チェーロというパスタ屋さん。ここのパスタはもちろん、パンが美味しくてついついパスタ前に食べ過ぎてしまいます。

小学校は3箇所ぐらいあるかな。駅構内のトイレは綺麗な方でおむつ交換もできます。駅の外になると、目の前のにおどり公園、西松屋チェーン、シマホにもおむつ交換スペースあります。西松屋とシマホには授乳スペースもあります。 駅前のにおどり公園は子供達や親子がとても多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】埼玉県三郷市の中心駅として発展し、エムズタウン三郷中央にはマルエツや西松屋などショッピングセンターもあって便利です。開業時は住宅街があるだけで閑散としていましたが、三郷市役所などの公共施設が多く立ち並ぶなど発展し乗降客も増えています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,458万円

    213.7万円/坪

    ～

    4,734万円

    226.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,254円/坪

    ～

    14.4万円

    6,912円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィア三郷中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 15階 3LDK 南東
2 2023年4月 15階 3LDK 南東
3 2022年11月 15階 3LDK 南
4 2022年8月 2階 3LDK 南東
5 2022年8月 15階 3LDK 南
6 2022年6月 15階 3LDK 南
7 2022年3月 13階 3LDK 南東
8 2022年2月 13階 3LDK 南東
9 2021年1月 11階 2LDK 南
10 2019年5月 14階 3LDK 南東
11 2019年4月 14階 3LDK 南東
12 2019年3月 12階 2SLDK 南
13 2018年12月 12階 2LDK 南
14 2018年11月 6階 3LDK 南
15 2018年9月 12階 2LDK
16 2018年8月 12階 3LDK
17 2018年8月 7階 3LDK 南東
18 2018年7月 6階 3LDK
19 2018年7月 7階 3LDK
20 2016年12月 11階 3LDK 南南東
21 2016年7月 5階 3LDK 南東
22 2016年7月 8階 3LDK 南南東
23 2016年6月 8階 3LDK 南南東
24 2016年6月 11階 3LDK 南南東
25 2016年5月 5階 3LDK 南東
26 2016年4月 5階 3LDK 南東
27 2016年3月 8階 3LDK 南
28 2016年2月 2階 3LDK 南東
29 2016年1月 5階 3LDK 南東
30 2015年10月 2階 3LDK 南南東
31 2014年11月 4階 3SLDK 南東
32 2013年7月 7階 3LDK 南南東
33 2012年11月 13階 3LDK 南南東
34 2012年5月 3階 3LDK 南南東
平均 9階 70.63㎡ 14.34㎡ 3,387万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィア三郷中央の過去の販売相場

赤線 ＝ クレヴィア三郷中央の売買相場 緑線 ＝ 三郷市中央の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレヴィア三郷中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 5階 63.03 3LDK 南
2022年7月 5階 72.87 3LDK 南
2019年10月 4階 70.33 3LDK 南
2019年9月 14階 70.53 3LDK 南東
2019年8月 10階 70.1 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィア三郷中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレヴィア三郷中央の賃料相場 緑線 ＝ 三郷市中央の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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