サンパレス西八王子

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物件概要

  • 駅

    西八王子駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都八王子市千人町2丁目3番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    田中建設、白石建設

  • 新築時売主

    白石建設

  • 設計事務所

    FD建築研究所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立第五小学校

  • 中学校区

    市立第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ダイエー」約170m ●「富士森公園」約990m ●「南多摩病院」約400m ●「中央図書館」約400m ●「八王子市役所」約900m ●「ザ・マーケットプレイス八王子」約1010m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンパレス西八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパレス西八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/17 12:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】日中は人が少なく始発駅にも近い為座りやすいです。特に前より後ろよりはおススメです。駅前のダイエーは安く大変便利です。コスパは良いと思います。

駅周りはスーパーやカフェなど充実しています。近くに公園や図書館もありのんびりできます。夜は非常に静かです。治安は良いと思います。

ラーメン屋、サイゼリヤ、一通りお店はあります。マックもありますし、困ることは無いと思います。

公園が多く、少し歩けば森や河もあります。子供とのんびり過ごすのもオオスメです

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】駅近くにはダイエーがあるので生活には困りません。 その他にはファストフード店やチェーン店が散在しているので気軽に外食するには便利な場所です。 都心へのアクセスも悪くないので利便性は高い環境といえます。 歩道も整備されているので徒歩でも生活しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,054万円

    176.4万円/坪

    ～

    4,305万円

    187.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,091円/坪

    ～

    15.4万円

    6,732円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパレス西八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 北東
2 2024年3月 4階 3LDK 北東
3 2024年2月 4階 3LDK 北東
4 2023年11月 4階 3LDK 北東
5 2023年10月 4階 3LDK 北東
6 2023年8月 4階 3LDK 北東
7 2023年5月 4階 3LDK 北東
8 2023年2月 4階 3LDK 北東
9 2022年8月 11階 1LDK 北西
10 2022年8月 4階 3LDK 北西
11 2022年4月 8階 2LDK 南
12 2022年3月 11階 1LDK 北西
13 2021年11月 5階 2SLDK 南東
14 2021年11月 2階 3LDK 北東
15 2020年11月 10階 3LDK 北東
16 2020年9月 10階 3LDK 北東
17 2020年9月 10階 2SLDK 南東
18 2020年7月 14階 2LDK 南東
19 2020年5月 14階 2LDK 南東
20 2020年3月 4階 1SLDK 南東
21 2020年2月 4階 1SLDK 南東
22 2020年2月 14階 南東
23 2019年9月 7階 2LDK 北西
24 2019年3月 7階 2LDK 北西
25 2018年12月 7階 2LDK 北西
26 2018年9月 9階 2SLDK
27 2018年9月 9階 2LDK
28 2018年7月 10階 2LDK
29 2018年6月 9階 2LDK
30 2018年3月 9階 2SLDK
31 2018年3月 14階 2SLDK 南東
32 2018年2月 14階 2SLDK 南東
33 2018年2月 9階 南東
34 2017年12月 2階 3LDK
35 2017年9月 2階 2SLDK
36 2017年8月 2階 2SLDK
37 2016年3月 7階 2LDK 北西
38 2016年3月 7階 2LDK
39 2016年3月 7階 2LDK 北西
40 2016年1月 7階 2LDK 北西
41 2016年1月 7階 2LDK
42 2016年1月 7階 2LDK 北西
43 2016年1月 7階 2LDK
44 2016年1月 7階 2LDK
45 2016年1月 7階 2LDK 北西
46 2015年11月 7階 2LDK 北西
47 2015年11月 7階 2LDK 北西
48 2015年9月 7階 2LDK 北西
49 2015年7月 7階 2LDK 北西
50 2013年8月 7階 2LDK 北北西
平均 7階 70.91㎡ 9.93㎡ 3,039万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパレス西八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ サンパレス西八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市千人町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンパレス西八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 7階 60.06 2LDK 北西
2021年3月 11階 79.22 3LDK 南東
2020年1月 7階 60.06 2LDK 北西
2016年12月 2階 68.13 2LDK 南東
2016年12月 4階 68.13 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパレス西八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンパレス西八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市千人町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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