ポレスター自治医大駅前

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物件概要

  • 自治医大駅より徒歩で1分

  • 路線

    『自治医大駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 

  • 住所

    栃木県下野市医大前4丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年6月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    土屋組

  • 新築時売主

    マリモ

  • 設計事務所

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    下野市立祇園小学校

  • 中学校区

    下野市立南河内第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスター自治医大駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスター自治医大駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこんこんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/21 09:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自治医大駅に対する口コミ】人気の路線で、宇都宮線で都内に出やすい。小山駅で新幹線にも乗り換え可能。宇都宮から東北にも出やすい。

街並みが清潔でる。緑や公園が多いのでファミリー向けにおすすめ。

駅前で全面南向き。非常に便利。グレーとブラウンで落ち着いた配色。街に馴染んでいる。駐車場が全面地上で使いやすい。いつも綺麗に手入れされている。

全面南向きでとても日当たりが良い。南側に高い建物が無いので、ベランダからの景色も気持ち良い。

スーパーが近く、駅前にツタヤがあり何かと便利。日常生活には不便なくお店が揃っている。

大学病院があり安心。小児科やクリニックも多い。幼稚園小学校中学校が近くにあり子育てにとても便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/08 12:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自治医大駅に対する口コミ】宇都宮駅から近く大学病院があるので全体的に交通の便はとても良い。生活面では宇都宮に近く便利なのはとても便利でいいと思います。

駅前も周辺もとても開けていて、お店もたくさんあるので便利と思います。治安はとてもいいと聞きました。自分も何度もいってますが人通りも多くて安全かなと思います。

美味しい飲食店は駅前にもたくさんあるし、家族でも楽しるところは多いです。

頭のいい子が多くて、子育ての環境はとてもいいと聞きました。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 22:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自治医大駅に対する口コミ】ロータリーの前にはTSUTAYAがありその中にタリーズコーヒーが入っているためちょっとしたお茶などをするのに利用しやすい。 駅の前にはいつもタクシーが数台いて利用しやすい環境にある。 また近くには飲食店が多くありとても便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 12:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自治医大駅に対する口コミ】程よく田舎で、テレワークが増えたこともあるので、移住しても良いかとも思えるくらい過ごしやすいです。都心まで電車で一本で、そこまで混んでいないこともメリットだと思います。スーパーも物が安いので、家族が住むにも良いかと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自治医大駅に対する口コミ】病院が近く、駅付近にはTSUTAYAやスーパー、コンビニ、ファミレスなどお店も多く、非常に閑静な住環境なので過ごしやすいです。また、住宅も駅付近に固まっており、駅へのアクセスが良い物件を探すのが容易です。新幹線停車駅の小山駅まで10分程度であり、東京までの通勤にも良いです。車を利用する際にも、国道や高速道路までのアクセスも良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,784万円

    146.1万円/坪

    2,956万円

    155.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    5,286円/坪

    11.1万円

    5,842円/坪

  • 表面利回り

    4.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター自治医大駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2SLDK
2 2022年1月 2階 3LDK
3 2021年12月 2階 3LDK
4 2021年6月 3階 2LDK
5 2021年6月 3階 2LDK
6 2021年1月 6階 2LDK
7 2020年11月 6階 3LDK
8 2019年12月 1階 3LDK
9 2018年11月 2階 3SLDK
10 2018年10月 2階
平均 3階 76.91㎡ 14.52㎡ 3,208万円 @137万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター自治医大駅前の過去の販売相場

赤線 = ポレスター自治医大駅前の売買相場 緑線 = 下野市医大前の売買相場 青線 = 下野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスター自治医大駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 1階 78.63 3LDK
2020年4月 4階 86.25 3LDK
2016年2月 1階 78.63 3LDK 南西
2015年5月 5階 86.25 3LDK
2014年1月 6階 75.31 1SLDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスター自治医大駅前の過去の賃料相場

赤線 = ポレスター自治医大駅前の賃料相場 緑線 = 下野市医大前の賃料相場 青線 = 下野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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