ディアスタ日暮里

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物件概要

  • 鶯谷駅より徒歩で10分
    三河島駅より徒歩で10分
    入谷駅より徒歩で12分
    日暮里駅より徒歩で13分

  • 路線

    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三河島駅』 JR常磐線 
    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 
    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 

  • 住所

    東京都荒川区東日暮里4丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    菱重エステート

  • 設計事務所

    菱重エステート

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第三日暮里小学校

  • 中学校区

    区立諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いなげや荒川東日暮里店」約300m ●「区立日暮里南公園」約440m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアスタ日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアスタ日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsagawakensukeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/23 16:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】周囲が割と静かな住宅街の為、日暮里という土地柄に比べて穏やかな雰囲気で過ごせる。 日暮里駅、鶯谷駅、入谷駅、三ノ輪駅、三河島駅の5駅が現実的な利用範囲となり、それぞれの駅まで全て10分程度と、駅近くではないが利便性は高いと感じる。

近くに公園も多く、休日にゆっくり過ごせます。

オートロック、管理人駐在、内廊下なので外から見えない

バリアフリーのエントランスなので、足元に不安がある方でも安心できます

安いスーパーも含めて近隣に多いので、買い物には困らない

子育て世代が多い環境なので、雰囲気は良いと感じる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】今まで長いことバス路線しかなかった方面と山手線日暮里駅がつながった功績はとても大きい。まだ新しい駅なのと乗降人数もそれほど多くないことで駅舎や駅通路がとても綺麗で清潔な感じがする。プラットホームから直接マクドナルドにも行けるし、もちろん山手線にも連絡している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,851万円

    224.5万円/坪

    3,027万円

    238.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    9,835円/坪

    13.8万円

    10,870円/坪

  • 表面利回り

    5.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアスタ日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 3階 1LDK
2 2019年12月 6階 2LDK 西
3 2019年10月 6階 2LDK 西
4 2019年9月 6階 2LDK 西
5 2019年5月 2階 1LDK 南東
6 2019年3月 2階 1LDK 南東
7 2017年4月 4階 1K
8 2017年1月 3階 1LDK
9 2016年9月 3階 1DK
10 2016年7月 3階 1LDK
11 2016年5月 5階 2LDK
12 2016年5月 3階 1LDK
13 2016年3月 5階 2LDK
14 2016年3月 3階 1LDK
15 2016年2月 3階 1LDK
16 2015年12月 3階 1LDK 北東
17 2015年9月 5階 2LDK
18 2015年3月 3階 2LDK
19 2015年1月 3階 2LDK
20 2014年11月 4階 1LDK
21 2014年10月 3階 2LDK
22 2014年10月 3階 2LDK 南西
23 2014年6月 2階 1LDK
24 2014年6月 2階 1LDK
25 2013年4月 2階 1LDK
26 2011年7月 5階 1 K
平均 3階 44.28㎡ 9.75㎡ 2,994万円 @226万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアスタ日暮里の過去の販売相場

赤線 = ディアスタ日暮里の売買相場 緑線 = 荒川区東日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ディアスタ日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 2階 30.95 1DK
2019年3月 2階 30.95 1DK
2017年12月 2階 30.95 1DK
2016年2月 2階 25.52 1K 南西
2016年1月 2階 25.52 1K 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアスタ日暮里の過去の賃料相場

赤線 = ディアスタ日暮里の賃料相場 緑線 = 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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