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不動前駅より徒歩で2分
目黒駅より徒歩で14分
五反田駅より徒歩で14分
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区西五反田5丁目13番4号 周辺地図はこちら
2011年3月
54戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業
大和ハウス工業
花岡都市建築設計
大和ライフネクスト
日勤
南西
所有権
準工業地域
第四日野小学校
日野学園
●「マルエツプチ不動前店」約220m ●「ローソン不動前店」約100m ●「スーパーオオゼキ目黒不動前店」約340m ●「不動前東急ストア」約270m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(196物件中)
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※プレミスト不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さらさらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/06 23:06 |
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】マクドナルド、松屋、スーパー3件、コンビニ各社など基本的には充実 |
都心に近いのに治安が大変良いと思う。目黒川沿い夜もランニングできます。 |
10年ものだがかっこいいと思うし管理がちゃんとしている |
設備は当時の最高峰で今でもいい方だと思う |
何でもそろうしなければ隣の目黒か武蔵小山まであるけばいい |
治安がいいのと周りのママさんたちも肩ひじ張らない付き合いやすい人が多いと思う |
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| ニックネーム | waka777さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/22 23:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺は小さな飲食店が多いですが、美味しいところが多いです。急行が止まりませんが隣の目黒駅、武蔵小山駅ともに急行停車駅のため不便さは感じません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Takuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/17 20:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】最寄りの不動前駅自体は各停のみだが、隣が目黒または武蔵小山と便利な駅であるため、1駅圏内で大体が完結する良い場所。また本物件は駅から徒歩1分で、人通りも一定程度あるため、治安の観点からも申し分ない。駅からやや上り坂になっているが、無理なく歩けるレベル。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 10:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが、構内は広々していてきれいです。ホームから改札までが近いので、すぐに乗り降りできます。ドトールコーヒーが併設されているので、待ち時間に利用できますし、商店街も近いので生活する場所としては最適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さらさらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 14:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最高に居心地いい場所です。民度よく、カーストもなく、ストレスのない環境に満足してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さらさらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/08 19:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最高に居心地いい場所です。民度よく、カーストもなく、ストレスのない環境に満足してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | pooさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/23 11:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅が近く非常に便利で、エントランルもセキュリティもしっかりしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | HIDEOCHIAIさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/19 21:35 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が非常に近く、便が良い。五反田、目黒からも歩いて来れます。コンビニも近く。セキュリティも高く、収納が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,355万円
411.4万円/坪
4,624万円
436.9万円/坪
賃料査定
14.9万円
14,091円/坪
16.4万円
15,575円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年5月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 5階 | 1DK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 24 | 2015年12月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 25 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 32 | 2014年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2012年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2011年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 50.97㎡ | 6.86㎡ | 5,697万円 | ＠369万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 50.76 | 1LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 51.22 | 1LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 66.65 | 2SLDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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|
1階 | 51.22 | 1LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 42.15 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ目黒リバーサウス
不動前徒歩5分 |
ニューハイツ西五反田
五反田徒歩4分 |
ライオンズシティ不動前
不動前徒歩6分 |
エクセリア五反田
大崎広小路徒歩4分 |
五反田コーポビアネーズ
戸越徒歩5分 |
パークノヴァ目黒不動前
不動前徒歩7分 |
エタンセレ五反田
大崎広小路徒歩4分 |
ブリシア不動前
不動前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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