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荻窪駅より徒歩で8分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区南荻窪4丁目11番2号 周辺地図はこちら
2010年11月
42戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
TFDコーポレーション
アクシス
TFDコミュニティ
南
所有権
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
桃井第二小学校
松溪中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(421物件中)
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※エルデンシア荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線に乗り換えをすることが出来る駅であり、新宿や丸の内、その他都心部のいろいろな場所にアクセスしやすい駅である。 駅前には西友などのスーパーマーケット、コンビニエンスストアや飲食店等があり、多くの人でにぎわっている地域です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おうちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 00:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から商店街を通って帰れるし、バスを使う場合もバス停もすぐ近く。安い有名スーパーもクリーニングもコンビニも3分以内。とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/08 18:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とても安くて評判な某スーパーや、クリーニング店が5分以内のとても近くにあり、駅からの帰り道は商店街を通過するのでとても便利ですし安心です。駅まで急ぐ際には、バス停もすぐ近くにありますのでバスも利用できます。 |
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売却査定
5,275万円
329.1万円/坪
5,601万円
349.4万円/坪
賃料査定
18.8万円
11,759円/坪
20.8万円
12,997円/坪
表面利回り
4.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2012年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2011年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2011年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.02㎡ | 9.34㎡ | 5,140万円 | ＠288万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 62 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 62 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 62 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 58.83 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 58.04 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルデファイン荻窪
荻窪徒歩12分 |
ファインクレスト南荻窪
荻窪徒歩5分 |
南荻窪ニューパールハイツ
荻窪徒歩13分 |
南荻窪シティハウス
荻窪徒歩17分 |
タウンハウス荻窪
西荻窪徒歩10分 |
スタイルハウス南荻窪
荻窪徒歩8分 |
パークハイム南荻窪三丁目
荻窪徒歩11分 |
フェアロージュ荻窪
荻窪徒歩17分 |
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