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都立家政駅より徒歩で4分
『都立家政駅』 西武新宿線
東京都中野区鷺宮2丁目6番2号 周辺地図はこちら
2010年12月
45戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
TFDコーポレーション
本白水建築設計事務所
TFDコミュニティ
巡回
南南西
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
中野区立鷺宮小学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 都立家政駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(85物件中)
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※ルーブル都立家政参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:27 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立家政駅に対する口コミ】美味しいお店があるのと、駅前のスーパーが23時まで開いています。もう一つのスーパーは朝7時から開店しているのも良いです。 コンビニもローソンとセブンイレブンが近くにあります。 |
駅からは少し離れているので電車の音等は聞こえないです。また、中野駅行きのバスが1時間に3本ですが通っているので、中野にもアクセスはしやすいです。 |
毎朝、管理人の方が清掃してくださってるため、キレイに保たれています。 また、宅配BOXもあるため、荷物の受け取りは楽です。 |
南向きの部屋に住んでいるので、日照は十分にあります。また、天井は高めだと思います。部屋にもともとクローゼットがついているのも勝手が良いです。コンロが2口のガスなのが、料理をする人には最適です。 |
駅前の北口にあるたこ焼き屋はオススメです。夫婦でやられているのですが、優しく、味もどれも美味しいです。 また、お酒をのめるところも何店かあるので、そちらも良いかと思います。 |
子育てをしていないので、その点は何も言えませんが、年に数回、商店街のお祭りがあり、こども御輿や阿波おどりなど、毎回賑わっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 00:15 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿駅まで急行待ちをしても20分弱でつくアクセスの良さ家賃が安く、一人暮らしの人には住みやすい環境 |
スーパーが複数あるので買い物施設には困らない。一日通して落ち着いていて、酔っ払いもほぼいない |
居酒屋に関しては個人経営のお店が複数あるので困る事はない |
駅から10分以内に小学校から高校まである。 |
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| ニックネーム | おかむらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/30 13:35 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅の近くに2つのスーパー、コンビニも多くあり警察署もあるので安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | pyocoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/28 23:04 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立家政駅に対する口コミ】都立家政駅から徒歩5分。都立家政商店街を抜けてすぐの場所にあり、商店街が夜でも街灯が明るい為怖さもほとんどなく、更にオートロックなので女性の方でも安心して住むことが出来ました。 |
新青梅街道像にあり、車もよく通るため、治安は悪くないと思います。商店街も近いですし、コンビニも徒歩30秒で着きます。スーパーも薬局も色んな病院も近隣にあるので、便利です。 |
完成して5年程ですので非常に綺麗です。オートロックで駐輪場も宅配ボックスもあり、お風呂には浴室乾燥も冷暖房もありました。エレベーターも勿論あります。 |
良くも悪くも中は平均的でした。エアコンの近くに物干し竿をひっかけるものがついてました。 |
駅前にも新青梅街道沿いにもスーパーがあります。 隣の鷺宮駅にも近いので、買い物に困ることもありませんでした。 食品が安い一本堂が商店街にあるので、よく利用していました。 |
親子連れも多くて、商店街に保育園があるので悪くないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/13 01:32 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿駅が徒歩10分ほどの距離にある。 |
新青梅街道があり 徒歩で新宿・池袋にいける。 |
オートロックで 外から中が見えない ガラス張り。 |
クーラーも付いており バス・トイレ別の部屋もある。 |
サミットというスーパーで 食材はほぼそろう。 |
近くに公園がないので 静かに部屋でのんびりできる。 |
売却査定
3,779万円
297.5万円/坪
4,012万円
315.9万円/坪
賃料査定
13.0万円
10,288円/坪
14.4万円
11,371円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 8 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2016年7月 | 7階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 24.54㎡ | 3.77㎡ | 2,097万円 | ＠281万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 21.23 | 1K | 北東 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 20.4 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 20.48 | 1K | 南西 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 20.48 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 39.54 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴォーガコルテ都立家政
都立家政徒歩6分 |
鷺宮プリンスマンション
鷺ノ宮徒歩8分 |
ライフグレイスビュー鷺宮
鷺ノ宮徒歩10分 |
パレステージ鷺宮
下井草徒歩8分 |
セジョリ鷺宮
下井草徒歩9分 |
ウイングサギノミヤ
都立家政徒歩5分 |
中野鷺ノ宮パークホームズアゼリアコート
下井草徒歩10分 |
ルーブル都立家政伍番館
都立家政徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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