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茗荷谷駅より徒歩で6分
護国寺駅より徒歩で8分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
東京都文京区大塚2丁目17番12号 周辺地図はこちら
2011年7月
30戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
藤和不動産
設計工房イー・ディー
三菱地所コミュニティ
巡回
南東
所有権
第一種住居地域
商業地域
窪町小学校
第一中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(279物件中)
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※ベリスタ茗荷谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Julianさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/21 21:58 |
3.0
無評価
2.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】茗荷谷駅利用で、大手町・東京へ行くことが可能、そのエリアで通勤する人には便利です。 |
茗荷谷エリアにつき、特段に心配する必要がないと思われます。 |
オートロックだけではなく、エレベータ内でもセキュリティ機能が整備されています。 |
向きと階数によりますが、戸建てに面している住居は、日当たりや風通しが確保しやすいです。 |
学校や塾、その他飲食店が充実されている印象です。 |
窪町小学校区域であることは一番の魅力ポイントとなります。その他、大学が近くにあり、塾の数も多く、教育にいい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋駅から電車で5分。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。 スーパーや飲食チェーン店が複数あるため、食事において困ることはありません。また、ドラッグストアや100円ショップがあり、生活雑貨もそろいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,434万円
506.5万円/坪
6,832万円
537.9万円/坪
賃料査定
15.6万円
12,350円/坪
17.3万円
13,649円/坪
表面利回り
2.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年1月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2016年11月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2012年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2012年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 54.95㎡ | 5.9㎡ | 7,163万円 | ＠413万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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2階 | 45.34 | 1LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 45.34 | 1LDK | 南西 |
| 2022年9月 | |
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2階 | 45.34 | 1LDK | 南西 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 45.34 | 1LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 70.48 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセリア茗荷谷
護国寺徒歩7分 |
ガラシティ茗荷谷
茗荷谷徒歩6分 |
グランドメゾン大塚仲町
茗荷谷徒歩7分 |
シティハウス文京茗荷谷
茗荷谷徒歩8分 |
エヴェナール茗荷谷
千石徒歩6分 |
コンシェリア文京大塚
新大塚徒歩1分 |
ビューネ茗荷谷
茗荷谷徒歩5分 |
菱和パレス護国寺駅前
護国寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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