サンウッド中目黒フラッツ

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物件概要

  • 中目黒駅より徒歩で12分
    恵比寿駅より徒歩で15分
    目黒駅より徒歩で15分

  • 路線

    『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 住所

    東京都目黒区目黒2丁目15番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    サンウッド

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    森ビルエステートサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    田道小学校

  • 中学校区

    大鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ目黒店」約670m ●「目黒区民センター公園」約240m ●「東京共済病院」約420m ●「恵比寿ガーデンプレイス」約920m ●「アトレ目黒1・2」約1160m ●「セブンイレブン中目黒店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンウッド中目黒フラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンウッド中目黒フラッツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームオケルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/16 05:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒、目黒、恵比寿が最寄り駅で、各駅に特徴があって、買い物や飲食、散歩など不自由がない。 渋谷や品川等々、多方面行のバスが充実し、各バス停が近く、本数も多い。 山手通り側でタクシーがすぐに捕まえられ、中目黒駅は最短で2分、恵比寿3分、目黒5分で着く。 遊歩道や街灯があり、夜も明るい。

目黒警察署が近く、警官が自転車で巡回しており、安全でクリーンな環境。 中目黒駅や目黒駅へは目黒川の遊歩道があり、桜や緑の時期などは特に気持ちが良い。 区民センターが近く、図書館やスポーツ施設が充実。

エレベーターから各戸まで通路が曲がっており、出入りの際、住人同士が互いに見えにくい。 ゴミ捨て場もポスト前も常にキレイ(2023年現在) エントランスは非接触キーでスムースに入れる グリーンの感じが良い

二重窓で冷暖房効果が高い。 頑強な造りで防音効果が高く、上下左右の音はほぼ聞こえず、地震の際に震度より揺れを感じない。 天井が高めで間取りによっては、平米より広く開放的に感じる。 収納も多く、キッチンディスポーザーもあり、使いやすい。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、買い物に不自由しない。

共済病院を始め、病院や歯医者、処方箋薬局が充実。 小学校が近い(最寄りバス停) 「目黒川の桜まつり」や「目黒のさんま」などのイベントがある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームayushiさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/07 16:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

リビング側は大きな建物が無く、窓からの抜けが気持ち良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線と東急東横線の2路線を使うことができ、新宿駅や横浜駅へ20分前後でアクセスすることが可能です。駅周辺には、ライフや東急ストアといたスーパーがあり、気軽に買い物ができます。目黒川沿いの桜並木は、春になると見事な花を咲かせます。オシャレなお店が多い街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,922万円

    436.5万円/坪

    8,412万円

    463.5万円/坪

  • 賃料査定

    26.4万円

    14,579円/坪

    29.2万円

    16,114円/坪

  • 表面利回り

    4.09

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンウッド中目黒フラッツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 12階 2LDK 南東
2 2022年5月 4階 2LDK 南東
3 2022年3月 6階 2LDK 南東
4 2022年2月 6階 2LDK 南東
5 2021年10月 6階 2LDK 南東
6 2021年6月 6階 2LDK 南東
7 2020年12月 6階 2LDK 南東
8 2020年11月 6階 2LDK 南東
9 2020年10月 5階 2LDK 南東
10 2020年6月 6階 2LDK 南東
11 2020年6月 6階 2LDK 南東
12 2020年6月 6階 2LDK 南東
13 2020年4月 6階 2LDK 南東
14 2020年2月 6階 2LDK 南東
15 2019年12月 6階 2LDK 南東
16 2019年11月 6階 2LDK 南東
17 2019年8月 4階 2LDK 南東
18 2019年6月 6階 2LDK 南東
19 2019年5月 6階 2LDK 南東
20 2019年4月 7階 1LDK 南東
21 2019年3月 7階 1LDK 南東
22 2019年3月 2階 1LDK 南東
23 2019年2月 2階 1LDK 南東
24 2019年1月 2階 1LDK 南東
25 2019年1月 2階 1LDK 南東
26 2018年12月 7階 1LDK 南東
27 2018年12月 6階 2LDK 南東
28 2018年10月 7階 1LDK 南東
29 2018年9月 7階 1LDK
30 2018年9月 2階 1LDK
31 2018年6月 6階 2LDK
32 2018年4月 3階 2LDK
33 2018年2月 11階 2LDK
34 2018年1月 3階 2LDK
35 2017年12月 6階 2LDK
36 2017年10月 13階 2LDK
37 2017年8月 11階 2LDK
38 2017年6月 11階 2LDK
39 2017年6月 6階 2LDK
40 2017年5月 11階 1LDK
41 2017年4月 11階 1LDK 南東
42 2017年3月 6階 2LDK 南東
43 2016年2月 6階 2LDK 南東
44 2016年2月 2階 1LDK 南東
45 2015年12月 11階 2LDK 南東
46 2015年9月 2階 1LDK 南東
47 2015年9月 2階 1LDK 南東
48 2015年8月 4階 1LDK 南東
49 2015年3月 2階 1LDK 南東
50 2015年2月 2階 1LDK 南東
51 2015年1月 12階 2LDK 南東
52 2015年1月 6階 2LDK 南東
53 2014年10月 12階 2LDK 南東
54 2014年6月 6階 2LDK 南東
55 2014年2月 2階 1LDK 南東
56 2013年12月 6階 2LDK 南東
57 2013年9月 2階 1LDK 南東
58 2012年10月 6階 2LDK 南東
59 2011年12月 3階 2LDK 南東
60 2011年9月 3階 2LDK 南東
平均 5階 54.33㎡ 4.71㎡ 6,636万円 @401万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンウッド中目黒フラッツの過去の販売相場

赤線 = サンウッド中目黒フラッツの売買相場 緑線 = 目黒区目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンウッド中目黒フラッツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 5階 45.89 1LDK
2023年5月 5階 45.89 1LDK
2021年3月 3階 59.83 2LDK 南東
2020年9月 10階 40.03 1LDK 南東
2020年9月 10階 40.43 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンウッド中目黒フラッツの過去の賃料相場

赤線 = サンウッド中目黒フラッツの賃料相場 緑線 = 目黒区目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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