シェフルール駒込駅前

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物件概要

  • 駒込駅より徒歩で1分

  • 路線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都豊島区駒込3丁目2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 新築時売主

    松尾工務店、マツオプロパティー

  • 設計事務所

    叶設計

  • 管理会社

    和興通商

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    駒込小学校

  • 中学校区

    駒込中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シェフルール駒込駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シェフルール駒込駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/26 23:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線が通っているため、都心部へのアクセスがとてもよい。少し歩けば上中里駅から京浜東北線に乗れるので、埼玉県にも行きやすい。山手線沿線にしては閑静な住宅街が広がっていて住みやすい。

近くに商店街がいくつかあり、山手線沿線にしては下町っぽさが残っていて風情がある。新宿や渋谷に比べれば下町なので治安が良い。酔っ払いが路上に吐くなどの話は聞いたことがない。キャッチが少ないため夜でも普通に出歩ける。

近くに商店街がいくつかあり、割とどんな種類の飲食店も揃っている。美味しいスイーツを食べられるお店が多い。ボンガトウというところのケーキが非常に美味しい。

近所に滝野川公園や西中里公園などの公園が多く、子供たちの遊ぶ場が確保されている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,266万円

    376.7万円/坪

    6,653万円

    400.0万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    13,651万円/坪

    25.1万円

    15,088万円/坪

  • 表面利回り

    4.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シェフルール駒込駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 2階 2LDK 南西
2 2021年9月 2階 2LDK 南西
3 2020年7月 10階 1LDK 南西
4 2019年8月 8階 2LDK 南東
5 2017年12月 7階 2LDK
6 2017年10月 7階 2LDK
7 2017年1月 7階 1LDK 南西
8 2016年11月 7階 1LDK 南西
9 2014年10月 6階 1LDK 南西
10 2014年9月 12階 2LDK 南東
11 2014年6月 6階 1LDK 南西
12 2014年3月 9階 2LDK 南東
13 2013年8月 4階 1LDK 南西
14 2013年7月 4階 1LDK 南西
平均 6階 46.48㎡ 5.16㎡ 4,565万円 @320万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シェフルール駒込駅前の過去の販売相場

赤線 = シェフルール駒込駅前の売買相場 緑線 = 豊島区駒込の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シェフルール駒込駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 5階 53.99 2LDK 南東
2022年4月 5階 53.99 2LDK 南東
2022年3月 5階 50.21 2LDK 南東
2022年3月 5階 50.21 2LDK 南東
2022年3月 5階 53.99 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シェフルール駒込駅前の過去の賃料相場

赤線 = シェフルール駒込駅前の賃料相場 緑線 = 豊島区駒込の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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