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新富町駅より徒歩で5分
築地駅より徒歩で8分
八丁堀駅より徒歩で9分
東銀座駅より徒歩で16分
銀座駅より徒歩で19分
東京駅より徒歩で24分
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
東京都中央区湊3丁目12番9号 周辺地図はこちら
2011年8月
33戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
プレサンスコーポレーション
現代綜合設計
グローバルコミュニティ
日勤
南南西
所有権
商業地域
明石小学校
銀座中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 新富町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(211物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンスロジェ東京湊の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】駅舎がエレガントなデザインで綺麗でとてもいいと思いました。 また、駅の周りにはいろいろなたくさんのお店があり、楽しくお買い物ができたり、食べ歩きしたりすることができるのでいいと思いました。 そして、皇居が近くにあり観光ができるので旅行するにはオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | RomRさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 13:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
銀座まで徒歩圏内。新富町、築地、八丁堀、月島の4駅利用可。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 21:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】日本の交通の玄関口ともいえる東京駅。周辺には丸の内や八重洲といったオフィス街が形成されている。近年ではKITTEやグランスタ東京などの商業施設が登場するなど、ますます活気を帯びているエリアになり魅力が増えた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 19:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】とてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにきれい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 09:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】東京駅は日本の顔です。それに相応しい規模と作りだと思います。外観も美しく、駅構内の清潔感あります。 ショップもたくさんあるので、お土産を見たり少し休憩をしていれば待ち時間も気になりません。用がなくてもショッピングだけでも楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,243万円
419.3万円/坪
8,753万円
445.2万円/坪
賃料査定
23.1万円
11,763円/坪
25.5万円
13,001円/坪
表面利回り
3.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年8月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2018年6月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2017年12月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2017年10月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2017年10月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 24 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年8月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 54.54㎡ | 10.85㎡ | 5,989万円 | ＠359万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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11階 | 41.49 | 1LDK | 南東 |
| 2021年10月 | |
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11階 | 41.49 | 1LDK | |
| 2021年9月 | |
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6階 | 41.49 | 1LDK | 東 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 64.46 | 2LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 64.46 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クオス銀座エスト・トロワジェーム
八丁堀徒歩7分 |
パークシティ中央湊ザタワー
八丁堀徒歩6分 |
リリーゼ東京新富町
新富町徒歩3分 |
ハイツ八丁堀
八丁堀徒歩6分 |
クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンス
新富町徒歩6分 |
ライオンズマンション鉄砲洲第２
八丁堀徒歩7分 |
パークホームズセントラルシティ中央区湊
新富町徒歩6分 |
イニシア中央湊
八丁堀徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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