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戸越駅より徒歩で2分
戸越銀座駅より徒歩で5分
戸越公園駅より徒歩で9分
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
東京都品川区平塚1丁目13番10号 周辺地図はこちら
2012年3月
70戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
ゴールドクレスト
環境デザイン研究室
ゴールドクレストコミュニティ
日勤
東南東
所有権
商業地域
準工業地域
京陽小学校
戸越台中学校
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「戸越銀座商店街」約250m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越駅ランキング |
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位 (1,604物件中) | 位 (272物件中) | |
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※クレストフォルム戸越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/01 16:39 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】JR山手線五反田駅まで3分程度で到着でき、また戸越銀座駅から徒歩5分以内で都営浅草線戸越駅もある。15分程度歩けば東急目黒線武蔵小山駅もあり、非常に便利。非常に住みやすく、一度住むとこのエリアから離れなくなる人が多い様子。 |
スーパーもあり、カフェ、ファストフードの大手チェーン店もあるため、日常の生活には全く困らない。酔っ払いはほとんど見たことがない。夜でも人通りも多く安心感がある。 |
有名な唐揚げ屋があり、土日は時間問わず人が集まっている。 |
落ち着いたエリアで治安が良い。戸越銀座駅付近の商店街は夜でも明るく安心感がある。 |
ニックネーム | maaさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/23 09:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】都営浅草線:戸越駅2分、東急池上線5分:戸越銀座駅7分、東急大井町線:戸越公園駅の3路線利用可能 |
ファミリー世帯は小学校、中学校も有り 40㎡~間取が在る為、単身者やdinksにも向いている |
ゴールドクレストのシリーズな為、高級感がある |
内装や設備にも拘っており共用部同様、専有部も高級感を保っている |
戸越銀座商店街の他個人店も多くとても生活しやすい 商店街を外れた場所にもライフやオーケーストア等スーパーも多く点在する |
区役所が近い 品川区の行政サービスが充実している |
ニックネーム | おたけさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/07 21:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
商店街があるため、帰りが夜遅くなっても安心。買い物は近くにあるオオゼキが安い! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/23 09:37 |
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】最寄り駅は都営浅草線の戸越駅です。近くに戸越銀座商店街があります。 |
商店街が近くにある為、買い物には便利です。 |
清掃は行き届いています。宅配BOXもあるので便利です。 |
浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ディスポーザー必要な設備は整っています。 |
近くに商店街やスーパーも複数あります。日常の買い物はとても便利です。物価も安いです。 |
近くに評判が良い小学校や中学校があります。病院も各診療科の病院があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/15 07:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】都営浅草線戸越駅2分で、幹線道路沿いの為、アプローチは良いです。 |
近くに戸越銀座商店街がある為、買い物は便利です。図書館や児童センターも近くにあります。 |
築5年の為、設備は新しく整っています。管理人さんもよく清掃されて綺麗です。 |
床暖房、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、ディスポーザーと設備は整っています。 |
スーパーもいくつもあるし、商店街もあります。買い物は大変便利です。 |
区立の小学校、中学校は徒歩5分圏内にあります。病院もほとんどの診療科が近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】駅の周辺は、戸越銀座の商店街が非常に充実しているので、買い物に便利で暮らしやすく、また、都心方面へ乗り換えなしで行ける場所が多いので、電車でのアクセスも良いと感じます。 近隣には戸越銀座駅(東急池上線)や戸越公園駅(東急大井町線)もあり、乗り換えもスムーズで苦に感じません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,949万円
403.1万円/坪
7,379万円
428.0万円/坪
賃料査定
23.3万円
13,530円/坪
25.7万円
14,954円/坪
表面利回り
4.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
4 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2022年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
12 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年11月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年7月 | 11階 | 1LDK | |||||
19 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2018年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
21 | 2018年6月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
23 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
24 | 2017年12月 | 14階 | 東 | |||||
25 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
26 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
28 | 2017年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2017年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
31 | 2017年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
32 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
33 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
35 | 2017年4月 | 12階 | 2LDK | |||||
36 | 2017年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
38 | 2016年12月 | 10階 | 1LDK | 東南東 | ||||
39 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 東南東 | ||||
40 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 西北西 | ||||
41 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
42 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
43 | 2016年10月 | 10階 | 1LDK | 東南東 | ||||
44 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
45 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
46 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
47 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2014年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
50 | 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
51 | 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
52 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 8階 | 55.75㎡ | 8.2㎡ | 5,727万円 | @338万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 14階 | 54.65 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年2月 | 13階 | 42.08 | 1LDK | 東 | ||||||
2018年10月 | 12階 | 72.53 | 2LDK | 西 | ||||||
2018年7月 | 6階 | 70 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年5月 | 10階 | 54.65 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージファースト戸越銀座
戸越銀座徒歩7分 |
アピス武蔵小山フィティア
戸越銀座徒歩4分 |
シンシア品川戸越
戸越徒歩3分 |
グローリオ戸越銀座
戸越銀座徒歩1分 |
ロワール西館
戸越徒歩3分 |
クレヴィスタ戸越銀座
戸越銀座徒歩6分 |
ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァス
戸越徒歩2分 |
ボナール戸越
戸越徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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