ブランズ東雲

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物件概要

  • 駅

    東雲駅より徒歩で9分
    辰巳駅より徒歩で11分
    豊洲駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東雲駅』　東京臨海高速鉄道　
    『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 住所

    東京都江東区東雲1丁目6番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    東雲小学校

  • 中学校区

    深川第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「イオン東雲店」約200m ●「東雲保育園」約230m ●「昭和大学附属豊洲病院」約1050m ●「豊洲出張所」約1050m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ブランズ東雲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ東雲」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJustinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/04 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東雲駅に対する口コミ】最寄り駅はりんかい線の東雲駅で徒歩8分(650ｍ)。 JR埼京線と直通運転しているので品川、新宿方面にも乗り換えなしで行ける。 有楽町駅の辰巳駅と豊洲駅までには両方とも徒歩で12分前後(1ｋｍ)。 電車に乗れば銀座一丁目駅まで6～8分で行ける。

24時間営業のイオンまで徒歩3分(250ｍ)で行けるのでとても便利。 15分歩けばららぽーと豊洲と有明ガーデンにも行けるのでほとんどの買い物はここで完結できる。

この物件のオートロックは2重で基本的なセキュリティは良い。 管理会社は東急コミュニティーで昼間は管理人さんが夜間は警備員が常駐している。 10台のシェアサイクルを運用している。

複層ガラスと防音性が良いサッシを採用しているので晴海道理沿いのマンションであるにもかかわらず 窓を閉めれば意外と静かです。 施工会社はフジタで竣工当時(2012年)に流行ったスペックは全て取り入れているので ここ最近の新築と比べても10年の差はほとんど感じなさせない物件だと思います。 内装、外装ともに

半径1.5ｋｍ以内にイオン、ららぽーと豊洲、有明ガーデンの大型ショッピングモールが 揃ういるので普段の買い物と食事に困ることはない。

小学校の学区は東雲小学校。 クリニックはイオン2階に集まっているので困らない。 豊洲駅に行けば区民センター(豊洲シビックセンター)がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまさらたうんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 07:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダのシンクが以外に便利。子供が小さい時はプール、今はガーデニングをたのしんます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/03 14:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東雲駅に対する口コミ】高層ビルの立ち並ぶ少し特殊な駅ですが、ららぽーと豊洲を始め、必要なお店は揃っています。 各区画がキレイに整備されていて、街路樹やイルミネーションもあり、とても清潔感があり治安も良いです。 駅の反対側は昔ながらの店やマンションが残っており少しごちゃごちゃしているところもありますが、小さいながらも公園等があり割と便利です。 電車は有楽町線ですが、都バスの路線や本数が非常に多いので、銀座や東京駅へのアクセスもとても良いです。 ファミリー層やこどもも多いため、クリニック等も多数あって通院等でも基本的に困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東雲駅に対する口コミ】改札が一箇所なのでわかりやすいです。改札のすぐ側にコンビニがあるので電車に乗る直前に買い物するのに便利です。有明やお台場でイベントがあるとき以外は空いているのでいつも座れて快適です。朝の通勤ラッシュ以外で座れないことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtaarさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/11/16 21:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東雲駅に対する口コミ】東京方面への通勤時に混雑しない。人身事故等も少なく、電車が遅れることも少ない。東京の主要な場所へ行きやすい。

近所に24時間営業のイオンがあり、その中には病院があり利用しやすい。コンビニも多い。近隣に大きな公園があり、子供たちとスポーツしたりできて健康的な生活が遅れる。

昼間は管理人さんが常駐しており、夜は警備員さんが常駐している。管理人さんが共用部分の掃除等をしてくれ、きれいに保たれている。

窓が大きき、南向きで日当たりもよく、風通しも良い。スラブ等も厚く、上下左右の音が気にならない。風呂も最新式でつめたくない床等使い勝手が良い。

近所に24時間営業のイオンがあり、その中には病院があり利用しやすい。自転車でららぽーとやお台場へも簡単に行けるので利便性が高い。

幼稚園、小学校や中学校が近い場所にあり、通学もガードレール付きの大きな歩道があるので、安全性が高い。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,710万円

    326.8万円/坪

    ～

    8,187万円

    347.0万円/坪

  • 賃料査定

    26.7万円

    11,339円/坪

    ～

    29.5万円

    12,533円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ東雲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 13階 3LDK 南
2 2023年6月 14階 2LDK 南
3 2023年6月 10階 2LDK 東
4 2023年4月 7階 4LDK 南
5 2023年4月 15階 3LDK 南
6 2023年4月 3階 3LDK 南
7 2023年3月 10階 3LDK 東
8 2023年2月 7階 4LDK 南
9 2023年1月 7階 4LDK 南
10 2022年9月 11階 2LDK 南
11 2022年7月 7階 2LDK 南
12 2022年6月 7階 2LDK 南
13 2022年3月 11階 2LDK 南
14 2021年12月 3階 4LDK 南
15 2021年3月 4階 3LDK 北東
16 2021年1月 10階 2LDK 北西
17 2021年1月 13階 3LDK 南
18 2021年1月 4階 3LDK 北東
19 2020年10月 6階 3LDK 南
20 2020年6月 6階 4LDK 南
21 2020年2月 13階 2LDK 北西
22 2020年2月 13階 2LDK 西
23 2020年1月 12階 2SLDK 西
24 2019年12月 14階 3LDK 南
25 2019年12月 13階 4LDK 南
26 2019年11月 5階 3LDK 南
27 2019年11月 9階 2LDK 南
28 2019年11月 13階 2SLDK 西
29 2019年10月 14階 3LDK 東
30 2019年10月 5階 3LDK 南東
31 2019年9月 13階 2LDK 西
32 2019年9月 13階 4LDK 南
33 2019年7月 13階 2LDK 北東
34 2019年7月 9階 2LDK 南
35 2019年7月 5階 3LDK 南東
36 2019年7月 13階 2SLDK 西
37 2019年7月 5階 3LDK 南東
38 2019年5月 9階 2LDK 南
39 2019年5月 9階 2LDK 南
40 2019年3月 1階 3LDK 南
41 2018年12月 3階 3LDK 南
42 2018年12月 8階 3LDK 南
43 2018年11月 3階 3LDK 南
44 2018年9月 8階 3LDK
45 2018年9月 15階 3LDK
46 2018年8月 1階 2LDK
47 2018年8月 3階 2LDK 南東
48 2018年6月 5階 3LDK 南
49 2017年11月 2階 4LDK 南
50 2017年11月 2階 4LDK
51 2017年8月 4階 3LDK 南
52 2017年6月 7階 2LDK
53 2017年6月 9階 南
54 2017年5月 4階 3LDK
55 2017年5月 12階 2LDK
56 2017年4月 9階 2SLDK
57 2017年4月 7階 2LDK 南
58 2017年4月 2階 4LDK 南
59 2017年2月 7階 2LDK 南
60 2017年1月 9階 3LDK 南
61 2016年11月 7階 2LDK 南
62 2016年7月 3階 4LDK 南
63 2016年5月 2階 4LDK 南
64 2016年5月 14階 3LDK 南
65 2016年5月 3階 4LDK 南
66 2016年3月 6階 3LDK 南
67 2016年3月 14階 3LDK 南
68 2016年3月 4階 3LDK 南
69 2016年3月 3階 2LDK 南
70 2016年3月 2階 4LDK 南
71 2016年2月 3階 2LDK 南
72 2016年1月 15階 2SLDK 東
73 2015年8月 12階 2LDK 南
74 2015年6月 7階 3LDK 西
75 2015年5月 15階 2LDK 南
76 2014年9月 7階 3LDK 南
77 2014年9月 8階 2LDK 南
78 2014年9月 9階 4LDK 南
79 2014年8月 7階 3LDK 南
80 2014年8月 3階 3LDK 南
81 2014年6月 5階 3LDK 東
82 2014年4月 5階 3LDK 東
83 2014年4月 11階 3LDK 南
84 2014年3月 11階 3LDK 南
85 2014年3月 5階 3LDK 東
86 2014年2月 1階 3LDK 南
87 2014年2月 5階 3LDK 東
88 2014年2月 5階 3LDK 南
89 2014年2月 7階 3LDK 南
90 2013年10月 9階 4LDK 南
91 2013年8月 5階 3LDK 南
平均 7階 73.94㎡ 12.94㎡ 5,495万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ東雲の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ東雲の売買相場 緑線 ＝ 江東区東雲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ東雲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 75.53 3LDK 南
2023年3月 10階 75.14 3LDK 東
2023年3月 15階 66 2LDK 西
2022年7月 11階 75.53 3LDK 南
2022年7月 11階 60 2LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ東雲の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ東雲の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東雲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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