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藤が丘駅より徒歩で1分
青葉台駅より徒歩で15分
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36番1号 周辺地図はこちら
2011年10月
83戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設、東急グリーンシステム
東京急行電鉄
東急設計コンサルタント
東急コミュニティー
日勤
南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
藤が丘小学校
谷本中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「東急ストア」約85m ●「藤が丘駅前公園」約150m ●「昭和大学藤が丘病院」約240m ●「ビバホーム」約580m ●「ファミリーマート」約140m
| マンション偏差値 | 横浜市青葉区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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  位
(927物件中)
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 位
(121物件中)
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※ドレッセ藤が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 11:00 |
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】渋谷まで一本で行けます。 始発駅から近いので朝の通勤でも座れることがあります。 また、座れなくても途中あざみ野や溝の口などで乗り換えで降りる人がいるのでそのタイミングで座れます。主に住宅街で静かな街です。 子育て世代も多く、子供が元気に遊ぶ声も聞こえます。 買い物にも困りませんし、駅近であればとても便利です。 家賃は物件にもよりますが探せば11万円台で2LDK以上に住めます。 |
駅前に東急ストア、その２階にウエルシアがあります。 3分ほど歩いたところにグルメシティとHAC、ダイソー、7分ほど歩いたところに三和があります。 スーパーとドラッグストア以外にもコンビニが3軒ほどあるので生活のお買い物には困らないと思います。 他にもパン屋、花屋、ガストやサンマルクカフェなどの飲食店もあります。駅前は店舗が多いので明るいです。 また、車や人も多く通っているので人の目があります。 駅前に交番もあります。以前自宅まで巡回にきてくださいました。 |
前の項目にも書きましたが駅前にガストとサンマルクカフェがあります。 また、少し歩くと中華料理屋やラーメン屋、三和の近くにジョナサンがあります。 また、駅前のパン屋の２階がイートインになっています。 入ったことはありませんが、個人で経営してるお店を何軒か見かけます。 仕事帰りにフラッと入れるお店がたくさんあるので便利です。 夕飯作るの面倒な時は、スーパーでの買い物帰りにファミレスに寄ることもできます。 |
公園は駅前にあり、少し歩いたところにもあります。 また、保育園や幼稚園もあります。 東急ストアの2階にも多機能トイレがあります。 |
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売却査定
6,245万円
282.9万円/坪
6,631万円
300.4万円/坪
賃料査定
18.2万円
8,269円/坪
20.1万円
9,140円/坪
表面利回り
3.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 69.9㎡ | 16.93㎡ | 5,474万円 | ＠258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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4階 | 68.08 | 3LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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1階 | 73.24 | 3LDK | 南東 |
| 2020年4月 | |
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1階 | 73.24 | 3LDK | 南東 |
| 2018年7月 | |
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1階 | 73.24 | 3LDK | 南東 |
| 2017年2月 | |
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1階 | 63.27 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ホームズ藤が丘
藤が丘徒歩6分 |
ライオンズガーデン藤が丘壱番館
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