アマヴェル品川

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物件概要

  • 新馬場駅より徒歩で4分
    北品川駅より徒歩で7分
    天王洲アイル駅より徒歩で9分
    品川駅より徒歩で16分

  • 路線

    『新馬場駅』 京急本線 
    『北品川駅』 京急本線 
    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 住所

    東京都品川区北品川2丁目9番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年4月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    リンク・トラスト

  • 新築時売主

    新生地所

  • 設計事務所

    新日本興業

  • 管理会社

    ビルシステム

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    品川区立台場小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アマヴェル品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アマヴェル品川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひでおくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/18 09:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】京急新馬場駅は古いですが、一応エレベーターがありますので、車椅子利用でも問題はありません。

マンションは品川宿沿いに位置しており、街道筋の街灯も明るく、夜道の一人歩きも危険を感じることはありません。

オートロックと不在預かりロッカーが設置されています。 マンション内にあるゴミ捨て場は外に出ずにアクセス可能で、24時間利用可能です。

床はユニットバスを除き、フルフラットの構造です。

品川宿沿いで新馬場駅から徒歩5分の立地。 近くに「まいばすけっと」「Can Do」「ファミリーマート」があり、生活する上で利便性が非常に高いです。

割と近くに幼稚園・保育所・小中学校がありますので、子育て世代には大変良いと思いますが、ワンルームマンションですのでメリットを享受できないかもしれません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 07:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】夕方の下り方面は、品川始発の快速特急が定期的に出ていて、横浜以南から通勤者にとって便利。 しかも空いている。快速特急は12両編成で18時台の始発電車は品川では席が埋まらないこともあるくらい。 またホームの床面に書いてある、乗客待ち列の指示表示がとても分かりやすくクール。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】商店街はあまり大きくありませんが、八百屋さんが何軒か並んでいます。都心部のスーパーで野菜や果物を買うより安く買うことができるので、家計の助けになります。駅近辺に天神湯という点ねん温泉があるのも魅力的です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,155万円

    339.3万円/坪

    2,288万円

    360.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    12,557円/坪

    8.8万円

    13,879円/坪

  • 表面利回り

    4.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アマヴェル品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 1K 南東
2 2019年10月 3階 1K
3 2018年6月 8階 1R
4 2018年4月 8階 1R
5 2017年4月 6階 1K
6 2017年4月 8階 1LDK 南東
7 2017年3月 6階 1 K 南東
8 2017年3月 6階 1K 南東
9 2017年2月 7階 1K 南東
10 2016年9月 6階 1 K 南東
11 2016年8月 6階 1 K 南東
12 2014年2月 2階 1 K 南東
13 2013年1月 8階 1LDK 南東
平均 6階 24.13㎡ 3.24㎡ 2,484万円 @348万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アマヴェル品川の過去の販売相場

赤線 = アマヴェル品川の売買相場 緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アマヴェル品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 20.87 1K
2024年1月 5階 20.87 1K 南東
2023年12月 4階 20.87 1K
2023年12月 5階 20.93 1K 南東
2023年10月 7階 20.9 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アマヴェル品川の過去の賃料相場

赤線 = アマヴェル品川の賃料相場 緑線 = 品川区北品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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