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ドルチェ日暮里弐番館

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ドルチェ日暮里弐番館」や「荒川区東日暮里」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ドルチェ日暮里弐番館等、荒川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ドルチェ日暮里弐番館の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 日暮里駅より徒歩で9分
    三河島駅より徒歩で4分

  • 路線

    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 
    『三河島駅』 JR常磐線 

  • 住所

    東京都荒川区東日暮里3丁目44番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年6月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 新築時売主

    東亜住建、スミカ

  • 設計事務所

    アクシス

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第三日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「ミニコープ日暮里店」約160m ●「ミニコープ日暮里店」約620m ●「東日暮里六郵便局」約190m ●「セブンイレブン東日暮里店」約150m ●「ドラッグストアスマイル東日暮里店」約530m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルチェ日暮里弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルチェ日暮里弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとむぶらうんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/09 00:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近いし、必要最低限のものは近場で済む。男性の一人暮らしには困らないと思う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,991万円

    243.9万円/坪

    2,114万円

    259.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    10,333万円/坪

    9.3万円

    11,421万円/坪

  • 表面利回り

    5.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルチェ日暮里弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年4月 5階 1DK
2 2018年2月 11階 1K
3 2017年10月 5階 1K 西
4 2017年10月 11階 1K
5 2017年9月 2階 1K
6 2017年9月 5階 1K
7 2017年9月 9階 1K
8 2017年8月 5階 1K
9 2017年7月 11階 1K
10 2017年7月 9階 1K
11 2017年7月 2階 1K
平均 6階 25.62㎡ 5.77㎡ 2,036万円 @262万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルチェ日暮里弐番館の過去の販売相場

赤線 = ドルチェ日暮里弐番館の売買相場 緑線 = 荒川区東日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドルチェ日暮里弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 8階 25.83 1K
2019年6月 9階 25.83 1K
2019年6月 9階 25.46 1K 北西
2019年6月 11階 25.83 1K
2019年2月 10階 25.46 1K 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルチェ日暮里弐番館の過去の賃料相場

赤線 = ドルチェ日暮里弐番館の賃料相場 緑線 = 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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