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甲南山手駅より徒歩で7分
芦屋川駅より徒歩で7分
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
兵庫県芦屋市三条町6番28号 周辺地図はこちら
1998年3月
49戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
兵庫県住宅供給公社
現代計画研究所
アサヒファシリティズ
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
山手小学校
山手中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 芦屋市ランキング | 甲南山手駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(481物件中)
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 位
(156物件中)
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※ルボアール芦屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/03 15:45 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲南山手駅に対する口コミ】JR甲南山手から徒歩8分程度、阪急芦屋川からは徒歩10分程度です。 |
閑静な住宅街の中のマンションです。 近くに公園があったり、芦屋川までも徒歩圏内なので、とても環境がよいです。 |
地下駐車場があり、一階共用スペースは自転車置場も充実しています。 |
クローゼットが広いです。浴室乾燥など一通りの設備は整っています。 |
徒歩ではミニコープ、駅前のコンビニが買い物スペースになります。 |
秋のお祭りは、子供が中心のだんじり祭りがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲南山手駅に対する口コミ】芦屋川駅の一番の特徴は芦屋川の上に駅があることです。駅を降りると川や川のほとりにある緑豊かな場所です。駅の周辺には特徴的な商業施設などはありませんが多くの人が駅周辺で暮らしています。大きな街までも電車を利用すれば簡単に行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,062万円
70.3万円/坪
1,128万円
74.6万円/坪
賃料査定
7.9万円
5,260円/坪
8.7万円
5,813円/坪
表面利回り
9.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 3階 | 3K | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | |||||
| 17 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年3月 | 2階 | 3DK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
| 24 | 2014年4月 | 3階 | 3K | 南東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 3階 | 3K | 南東 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | |||||
| 平均 | 3階 | 51.19㎡ | 4.1㎡ | 1,170万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 48.78 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
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4階 | 72.12 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 48.78 | 3K | 南東 |
| 2021年12月 | |
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6階 | 60 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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4階 | 60 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コート芦屋三条町
芦屋川徒歩8分 |
パークハイム芦屋三条町ヒルズ
芦屋川徒歩7分 |
ウエストヒルズ芦屋
甲南山手徒歩10分 |
モンテピア芦屋三条
芦屋川徒歩12分 |
エクセレンス芦屋川
芦屋川徒歩8分 |
プラウド芦屋三条町
甲南山手徒歩7分 |
エルミタージュ
芦屋川徒歩8分 |
芦屋三条町タウンホーム
甲南山手徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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