feeth Kagurazaka

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物件概要

  • 駅

    牛込神楽坂駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で7分
    牛込柳町駅より徒歩で8分
    市ケ谷駅より徒歩で12分
    飯田橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区北山伏町1番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 新築時売主

    マリモ

  • 設計事務所

    佐藤秀

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立市谷小学校

  • 中学校区

    区立牛込第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「キッチンコート・神楽坂店」約280m ●「納戸公園」約360m ●「ローソン牛込店」約40m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※feeth Kagurazakaの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「feeth Kagurazaka」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわんわんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/08 16:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅は数分で行けますし、夜も怖いことはないと思います。 駅上には京王系列のスーパー「キッチンコート」またチェーン店の中でも美味しいパン屋さん 「サンジェルマン」「メゾンカイザー」もあります。

立地が良いです。 牛込神楽坂まで近く、ドラッグストア、スーパー、郵便局、牛込警察署、美味しいパン屋さん。 大きい通りから一歩はいっているので静かで落ち着いた環境です。 外観もデザイナーズマンションなので洗礼されてます。

エントランスがモダンで素敵でした。 エントランスからはゴミ置き場は見えない位置にあるのが良かったです。

デザイナーズマンションを楽しみたい方には満足かと思います。 天井の配管はむき出しです。 ワンルームのわりにキッチンはゆとりがあります。

大通りに出て直ぐドラッグストア、紅茶専門店、スーパーキッチンコート、おいいしいパン屋さん、お洒落な飲食店もあります。 ここに関しては全く不便を感じません。

牛込警察署があるの治安の心配はない。 牛込郵便局も近いのでATM、郵便の受け取りも日曜日でもできます。 北側に中学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/02 16:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

使える路線が多い。周辺にコンビニやスーパーがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/20 13:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】最寄りの駅が大江戸線、東西線とありどこへ行くのも便利

お店は何でもあり近くには大きな警察、郵便局もある。

デザイナーズマンションで外観はとても素敵。部屋もおしゃれ。

地下に住んでいるが朝は日が入るような作りのため気にならない。狭いがおしゃれなのでカバーできる。

何でもある、おしゃれな飲食店も多く 素敵な散歩道もある。

学校 警察 病院 郵便局などないものはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】山手線沿線のほぼ真ん中に位置しているところなどで都市部へのアクセスは新宿、池袋、秋葉原等どこに行くにも大変便利です。また、その周辺は閑静な住宅地で住んでいる方も落ち着いている人達が多い印象なので夜道なんかも女性でも怖いといったことは感じないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,643万円

    388.7万円/坪

    ～

    5,992万円

    412.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    12,830円/坪

    ～

    20.5万円

    14,181円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

feeth Kagurazakaの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK 東
2 2024年1月 3階 1LDK 東
3 2024年1月 3階 1K 東
4 2023年2月 2階 1LDK 北東
5 2023年2月 3階 1LDK 東
6 2022年10月 2階 1LDK 北東
7 2022年10月 3階 1LDK 東
8 2022年8月 2階 1LDK 北東
9 2022年8月 3階 1LDK 東
10 2022年4月 -1階 1LDK 東
11 2022年3月 -1階 1LDK 東
12 2022年2月 2階 1LDK 北東
13 2022年2月 3階 1LDK 東
14 2021年11月 2階 1LDK 北東
15 2021年11月 3階 1LDK 東
16 2021年10月 4階 1K 北東
17 2021年6月 4階 1K 北東
18 2021年5月 3階 東
19 2021年4月 2階 1LDK 東
20 2021年3月 2階 1LDK 東
21 2021年1月 4階 1LDK 東
22 2020年12月 4階 1LDK 東
23 2020年12月 2階 1LDK 東
24 2020年12月 4階 1K 北東
25 2020年11月 -1階 1LDK 東
26 2020年11月 4階 1LDK 東
27 2020年9月 4階 1LDK 東
28 2020年9月 -1階 1LDK 東
29 2020年8月 6階 1LDK 北東
30 2020年8月 -1階 1LDK 東
31 2020年5月 -1階 1LDK 東
32 2019年9月 1階 1R 北
33 2019年6月 6階 1LDK 東
34 2019年3月 6階 1LDK 東
35 2019年1月 2階 1SLDK 北東
36 2019年1月 3階 1SLDK 東
37 2019年1月 3階 1SLDK 東
38 2018年3月 1階 1LDK
39 2018年3月 4階 1R
40 2018年2月 2階 1LDK 東
41 2017年12月 2階 1LDK 東
42 2017年12月 1階 1LDK
43 2017年10月 1階 1LDK
44 2017年10月 1階 1K
45 2017年10月 1階 1LDK
46 2017年9月 3階 1LDK 東
47 2017年5月 3階 1LDK
48 2017年4月 2階 1LDK 東
49 2017年4月 1階 1K
50 2017年4月 2階 1LDK 南東
51 2017年4月 3階 1LDK 南東
52 2017年4月 3階 1LDK 南東
53 2017年4月 2階 1LDK 南東
54 2016年11月 3階 1R 北東
55 2016年6月 4階 1K 東
56 2016年5月 3階 1R 北東
57 2016年4月 2階 1K 北東
58 2016年4月 1階 1K
59 2015年12月 1階 1LDK 東
60 2015年11月 1階 1K 東
61 2015年11月 1階 1K 東
62 2015年10月 2階 1K 北東
63 2015年10月 1階 1K 東
64 2015年8月 3階 1LDK 北東
65 2015年8月 1階 1K 東
66 2015年7月 1階 1K 東
67 2015年4月 2階 1K 北東
68 2015年3月 4階 1DK 東
69 2015年1月 2階 1K 北東
70 2014年12月 1階 1K 東
71 2014年12月 2階 1LDK 北
72 2014年10月 2階 1K 北東
73 2014年8月 1階 1K 東
74 2014年2月 1階 1K 東
平均 2階 38.93㎡ 4.87㎡ 4,165万円 ＠361万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

feeth Kagurazakaの過去の販売相場

赤線 ＝ feeth Kagurazakaの売買相場 緑線 ＝ 新宿区北山伏町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

feeth Kagurazakaの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 46.4 1LDK 北東
2024年3月 3階 20.48 ワンルーム 東
2024年3月 3階 20.48 1K 東
2024年2月 4階 35.15 1LDK
2024年2月 2階 20.48 1K 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

feeth Kagurazakaの過去の賃料相場

赤線 ＝ feeth Kagurazakaの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北山伏町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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