購入をお考えの皆様
「イニシア錦糸町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「イニシア錦糸町の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
錦糸町駅より徒歩で5分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区太平3丁目12番9号 周辺地図はこちら
2012年3月
55戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
村本建設
コスモスイニシア
シオックス、匠設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
東
所有権
商業地域
柳島小学校
錦糸中学校
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,282物件中) | 位 (495物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※イニシア錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/01 20:41 |
4.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】JR錦糸町駅は総部線・総武快速線が乗り入れており、東京駅方面にも千葉駅方面にも短時間でアクセス可能です。また、東京メトロ半蔵門線錦糸町駅もあり、渋谷方面にも1本でいけます。スカイツリー最寄りの押上駅も1駅です。単身向けの間取りの物件は周辺エリアや都心などと比較するとやや安めです。駅周辺に商業施設が多く便利な環境なので、総合的に考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 |
錦糸町駅から近距離に、アルカキット・パルコ・マルイ・オリナスなど大型の商業施設が複数あり、買い物スポット・グルメスポットには事欠きません。また、都内屈指の人気スポットであるスカイツリーも徒歩圏内です。錦糸町駅北側エリアはファミリー層も多く住んでいて、治安的には安心感があります。大きなお店が多く、通りは大きく、夜間も明るさがあるので夜歩きもしやすいです。 |
ファストフード・ラーメン・おしゃれなレストランなど幅広いジャンルの飲食店が集まっています。パルコの1Fにあるフードコート「すみだFood Hall」は角打ちやビアダイニングなど大人向けのお店が並んでいておしゃれ。薄暗いスペースで雰囲気も良いです。 |
錦糸町駅北口から数分の近距離に、大型遊具や芝生広場などが整備された広い敷地の「錦糸公園」があり、いつも親子連れに人気です。また、錦糸町の商業施設には広い授乳室や子どもが喜ぶキャラクターのカートなど親子に嬉しいサービスが充実していて安心感があります。 |
ニックネーム | sssoicさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/28 18:55 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅まで徒歩6分。半蔵門線はドアトゥードアで10分。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,801万円
356.9万円/坪
7,221万円
379.0万円/坪
賃料査定
22.9万円
12,031円/坪
25.3万円
13,297円/坪
表面利回り
4.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 59.16㎡ | 4.89㎡ | 5,757万円 | @319万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 6階 | 25.05 | 1LDK | 東 | ||||||
2022年11月 | 6階 | 33.66 | 1LDK | |||||||
2022年9月 | 5階 | 55.01 | 2LDK | |||||||
2022年7月 | 9階 | 63.91 | 3LDK | |||||||
2021年7月 | 5階 | 55.01 | 2LDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブリリアタワー東京
錦糸町徒歩3分 |
ライオンズマンション錦糸町親水公園
錦糸町徒歩13分 |
コーポ久富
錦糸町徒歩8分 |
ガリシア錦糸町5グラデーション
錦糸町徒歩8分 |
コスモ錦糸町グランステージ
錦糸町徒歩9分 |
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード
錦糸町徒歩8分 |
グランドステージ錦糸町壱番館
錦糸町徒歩9分 |
セジョリ錦糸町
錦糸町徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。