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新富町駅より徒歩で1分
築地駅より徒歩で4分
八丁堀駅より徒歩で7分
宝町駅より徒歩で9分
東銀座駅より徒歩で9分
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
東京都中央区新富2丁目8番 周辺地図はこちら
2012年3月
39戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
東鉄工業
大京
IAO竹田設計
大京アステージ
南南西
所有権
商業地域
京橋築地小学校
銀座中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 中央区ランキング | 新富町駅ランキング |
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位 (1,014物件中) | 位 (211物件中) | |
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※ライオンズ東銀座レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/11 15:52 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】「新富町駅」自体は有楽町線のみしか通っていないが、交通の便という意味では、徒歩圏内に銀座エリアがあり、「銀座一丁目駅」「東銀座駅」「銀座駅」「築地」「八丁堀」あたりは徒歩圏内(いずれも数分で着く)。 また、バスも通っており、湾岸エリアへの交通も便利。シェアサイクルのベースがたくさんあるので、自転車をレンタル→目的地エリアのベースに乗り捨て、という感じで、川を渡った「月島」「豊洲」エリアにも行きやすかった。新富町の駅を出てすぐのあたりは住所表記が「銀座」だったりするが、1Kで10万など、意外とリーズナブル。一人暮らしをするには、非常にコストパフォーマンスが良いエリアだった。 |
駅上がったところに中央区役所。食料品の購入に困ると思われがちだが、実際はマルエツプチなどのスーパーや個人経営の八百屋さんなどがあったり、徒歩で10分ほど歩けば八丁堀エリアにそれなりの大きさのスーパーマーケットもあるので、そこまで困ることは無い。ドラッグストアもいくつかあるので、便利だと思う。 病院も普通にいくつかある。内科/歯科/皮膚科/耳鼻科/眼科など。アパレルはこの近くには無いが、徒歩圏内(10分以内)で銀座エリアなので、そっちで買えば問題ない。首都高が近いので騒音が気になるかと思いつつ、通りを1本挟んでマンションやビル越しに首都高を臨む感じになれば、ほとんど音は気にならない。飲食店などが多いものの、この付近の「銀座の飲食店」は、いわゆる高級クラブなどの店とは全く違うので、治安も良い(実はこの辺りの店はラストオーダーが早めだったりする)。 |
出口すぐが中央区役所。銀座一丁目エリア、東銀座エリアに隣接しており、個人経営のおしゃれな飲食店などが多く存在。イタリアン、居酒屋など、食べるところ(そしてコロナ禍になってからは、テイクアウトにも)に困らなかった。意外とそんなに高価な店ばかりでは無く、普通に夜4000円~5000円くらいで呑んで食べて…とできる店も複数。ボリュームゾーンは5000~7000円でグラスワイン2杯+料理、くらいの価格帯の店。ランチだと1000円くらいの店が多い。もっと安い、500~1000円のお弁当屋さんもいくつか。寿司屋/ビストロ/居酒屋/フレンチ/イタリアン/バル/中華/和食…など店の種類に困らない。ファミレスもある。 |
小規模の公園はいくつもあり、緑が多い。また隅田川の川べりエリアは整備され、ランニングや犬の散歩などで憩いのひとときを過ごす人が多い。駅はエレベータあり。学校の数は普通だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】駅周辺には買い物ができる施設がとても多いので、それらの施設も徒歩で向かう事が出来非常に便利の良い駅だと思います。地下鉄にはデパートや飲食店なども多く、買い物や飲食を行うのに非常に便利な駅でもあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,943万円
437.7万円/坪
8,434万円
464.8万円/坪
賃料査定
30.9万円
17,063円/坪
34.2万円
18,859円/坪
表面利回り
4.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年6月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
4 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2017年7月 | 5階 | 南西 | |||||
10 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年7月 | 5階 | 南西 | |||||
12 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南南西 | ||||
13 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南南西 | ||||
16 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南南西 | ||||
17 | 2014年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2013年10月 | 4階 | 2LDK | 東南東 | ||||
平均 | 7階 | 64.47㎡ | 7.63㎡ | 7,595万円 | @388万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 61.01 | 1SLDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 50.07 | 2LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 50.07 | 2LDK | 南東 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 50.07 | 2LDK | |||||||
2023年11月 | 3階 | 50.01 | 2LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブレシア銀座イースト
新富町徒歩2分 |
ロイヤルプラザ新富
新富町徒歩2分 |
京橋ダイヤモンドマンション
新富町徒歩1分 |
アクシルコート銀座イースト
新富町徒歩3分 |
パインビル
新富町徒歩1分 |
銀座イーストシティタワー
新富町徒歩1分 |
SKセントラル
新富町徒歩1分 |
ライオンズマンションベルコート新富町
八丁堀徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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