ブランズ市谷田町

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物件概要

  • 市ケ谷駅より徒歩で2分
    飯田橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都新宿区市谷田町2丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    プランテック総合計画事務

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    愛日小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ブランズ市谷田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ市谷田町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよよよさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/24 20:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線、南北線、都営新宿線、JR線が使えるので、どこに行くにも便利。 メトロなら信号に引っかからなければ2-3分でホームまで行けるのも魅力。

お濠に面しているため、将来的に目の前に高い建物が建つリスクはほぼなく、景観が担保されている。 春には桜が咲くので、自宅で花見もできる。 外堀通り沿いではあるが、さほど交通量は多くない。 徒歩圏内にスーパーや図書館などもあり、生活至便。

必要十分なセキュリティ、共用施設。 ペットの飼育や楽器の演奏も可(常識の範囲内で)。

日照はかなり良い。 物件の表側と裏側にバルコニーがあるため、窓を開けると風が通って夏でも比較的涼しい。

徒歩圏内においしいパン屋(メゾンカイザーやポール)、24時間スーパー(ハナマサ、マルエツ)がある。 神楽坂も徒歩圏内のため、外食に困ることもない。

近くに保育園、小学校がある。 病院も多数あり、救急なら逓信やJCHOなど大病院も徒歩圏内。 公園も多数あり、子供を遊ばせる公園にも困らない。 マンション内のママコミュニティがあるので、情報交換もできる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 12:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】近くに東京メトロ有楽町線、都営新宿線の市ヶ谷駅もあり、比較的都心部へのアクセスも良い。改札を出ると、店数は少ないが、コンビニや小さなユニクロ、スタバ、パン屋などの店がある。また構内に期間限定でご当地の食べ物?などの出店がされていることも。駅を出てからもコンビニやカフェ、薬局などが徒歩圏内に。駅から横断歩道を挟んで向かい側に交番もあり、治安も良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,606万円

    581.4万円/坪

    12,324万円

    617.4万円/坪

  • 賃料査定

    29.8万円

    14,962円/坪

    33.0万円

    16,537円/坪

  • 表面利回り

    3.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ市谷田町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 2LDK 南東
2 2023年9月 10階 2LDK 南東
3 2023年3月 2階 1DK 北東
4 2023年2月 3階 1LDK 南東
5 2022年9月 3階 1LDK 南東
6 2022年5月 6階 2LDK 北東
7 2022年4月 9階 2LDK 南東
8 2021年12月 3階 1LDK 北西
9 2021年11月 3階 1LDK 北西
10 2021年10月 3階 1LDK 北西
11 2019年3月 13階 1LDK 北西
12 2019年2月 13階 1LDK 北西
13 2018年9月 13階 1LDK 北西
14 2018年4月 2階 2LDK
15 2018年2月 2階 2LDK
16 2017年7月 4階 1LDK
17 2017年6月 4階 1LDK
18 2015年7月 11階 1LDK 北西
19 2015年7月 5階 1LDK 北西
20 2015年6月 11階 1LDK 北西
21 2013年4月 3階 3LDK 東南東
22 2013年4月 8階 2LDK 東南東
23 2013年3月 8階 2LDK 東南東
平均 6階 55.53㎡ 6.06㎡ 7,823万円 @459万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ市谷田町の過去の販売相場

赤線 = ブランズ市谷田町の売買相場 緑線 = 新宿区市谷田町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブランズ市谷田町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 3階 46.14 1LDK 北西
2023年9月 2階 42.26 1LDK 北西
2023年4月 13階 73.6 1SLDK 南東
2023年2月 2階 73.6 2LDK 南東
2022年11月 12階 43.44 1LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ市谷田町の過去の賃料相場

赤線 = ブランズ市谷田町の賃料相場 緑線 = 新宿区市谷田町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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