D’クラディア鶴見アクロスタワー

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物件概要

  • 駅

    今福鶴見駅より徒歩で1分

  • 路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）

  • 施工会社

    フジタ、佐伯建設工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム、フジタ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大阪市立鶴見南小学校

  • 中学校区

    大阪市立緑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「関西スーパー」約180m ●「大阪城東郵便局」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’クラディア鶴見アクロスタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’クラディア鶴見アクロスタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】駅周辺にイオンモールやイズミヤなどの大型ショッピング施設があるので、買い物がとても便利です。 飲食店も多く、和食、焼肉、お寿司、イタリアン、中華など、少し歩けば一通りのお店があり、外食にも困りません。夜も比較的遅い時間まで空いているお店が多く、駅周辺は明るく安心です。 また当駅から電車一本で主要駅に出られ、そこから大阪方面、京都方面、天王寺方面など、各地にアクセスできるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】駅のトイレも改装され、綺麗です。また改札の外に設置されているので改札を出た後でもトイレを使えるというのも有り難いです。地上に出ると、薬局がすぐにあり、少し歩くとイオンモールやスーパー、飲食店が立ち並び充実していると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームころんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/16 23:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部の廊下が、外から見えないのでプライバシーが保たれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkumapさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/02/29 12:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】駅から近く、管理人さんも日中はいらっしゃるので共有部がクリーンに保たれています。

スーパー、コンビニも近くにありますので、飲食には困りません。

先月、外装の吹き替えをしたので、築年数からするとキレイに保たれています。

不可もなく、一般的な設備になっていると思います。

スーパー、コンビニは近く、食事をするところもそこそこあります。

駅チカですので、交通の便は非常に良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,473万円

    184.9万円/坪

    ～

    4,750万円

    196.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    6,614円/坪

    ～

    17.6万円

    7,310円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’クラディア鶴見アクロスタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 15階 4LDK 北
2 2024年3月 7階 3LDK 南
3 2024年2月 5階 2LDK 北西
4 2023年11月 5階 2LDK 北東
5 2023年10月 7階 3LDK
6 2023年10月 7階 3LDK 南
7 2023年5月 14階 3LDK 南
8 2023年4月 14階 3LDK 南
9 2023年2月 13階 3LDK 南
10 2023年2月 13階 3LDK 南
11 2022年11月 13階 3LDK 南
12 2022年6月 5階 3LDK 北西
13 2022年5月 5階 2LDK 南
14 2021年10月 7階 3LDK 南
15 2021年6月 14階 3LDK 南
16 2021年6月 3階 4LDK 南
17 2021年4月 14階 3LDK 南
18 2021年3月 12階 3LDK 南
19 2021年2月 14階 3LDK 南
20 2021年2月 6階 3LDK 南
21 2021年2月 12階 3LDK 南
22 2019年2月 3階 3LDK 南
23 2017年12月 6階 3LDK 南
24 2017年10月 18階 4LDK 南
25 2017年4月 5階 2LDK 東
26 2016年7月 4階 1LDK 西
27 2016年3月 6階 3LDK 南
28 2016年1月 8階 2LDK 北西
29 2015年12月 4階 3LDK 南
30 2015年12月 6階 3LDK 南
31 2015年10月 5階 2LDK 北西
32 2015年2月 19階 3LDK 南西
33 2014年8月 10階 3LDK 南
34 2014年2月 10階 4LDK 南
35 2014年2月 10階 4LDK 南
36 2013年11月 15階 3LDK 南
37 2013年11月 10階 4LDK 南
38 2013年7月 10階 4LDK 南
39 2012年9月 16階 4LDK 南
40 2012年8月 16階 3LDK 南
41 2012年5月 16階 4LDK 南
42 2012年4月 7階 3LDK 南
43 2012年2月 7階 3LDK 南
44 2011年9月 7階 3LDK 南
45 2011年7月 3階 4LDK 南
46 2011年4月 19階 4LDK 南
47 2010年12月 5階 3LDK 南
48 2010年11月 5階 3LDK 南
49 2010年10月 4階 2LDK 北西
50 2010年8月 16階 4LDK 南
51 2010年7月 5階 3LDK 南
52 2010年2月 6階 4LDK 南
53 2010年2月 18階 3LDK 南
54 2009年10月 5階 3LDK 南
55 2009年7月 18階 3LDK 南
平均 9階 76.29㎡ 19.6㎡ 3,384万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’クラディア鶴見アクロスタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ D’クラディア鶴見アクロスタワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区鶴見の売買相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

D’クラディア鶴見アクロスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 71.97 3LDK 南
2024年2月 11階 71.97 3LDK 南
2023年3月 17階 71.93 3LDK 南
2021年8月 17階 71.93 3LDK 南
2017年3月 17階 71.93 3LDK 南
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’クラディア鶴見アクロスタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ D’クラディア鶴見アクロスタワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区鶴見の賃料相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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