グランアッシュ京橋アンベリル

外観

  • グランアッシュ京橋アンベリルの画像2枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 京橋駅より徒歩で2分

  • 路線

    『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    ホームズ

  • 設計事務所

    国分建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区

    大阪市立桜宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランアッシュ京橋アンベリルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランアッシュ京橋アンベリル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnagomi703さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/20 14:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京橋なのに、まわりは静かな住宅街。静かです。設備も他のマンションに比べると充実しています。外観もおしゃれで気にいっています。

スポーツクラブが歩いて1分のところにあるものよく、あるいて10分圏内に、大阪城公園、大川など散歩コースがあり、桜や紅葉の季節はとても癒されます。

外観はスタイリッシュで、管理人さんがとてもきれいに管理してくれています。

大理石がいたるところで使用されています。(玄関、キッチン、キッチンカウンター、洗面台、風呂場)他のマンションではあまり見たことがありません。南向きなので日当たり抜群 近隣の音などもまったく感じません。 全戸、お風呂に窓があるのもいいです。収納も充実しています。

買い物がとても便利。大型、地元密着スーパーや、コーナン等。飲食店も多数あり。

近くに小中高があり、教育面でも充実しているのではないかと思います。区役所も近くです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/28 19:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JRだけでも4線あり、地下鉄、京阪も通っているので大変便利です。 乗り換えも多い線なので、始発は早く終電は遅くまであります。駅周辺にはマンションや一軒家も多いので、住みやすいかと思います。

駅周辺には、ショッピングモールやレストランなど商業施設が多くあり便利です。病院も多くあり便利です。駅周辺には警察署があります。 また、パトロールもよく行ってるので安心できます。最近は家族で住む家も増えてきました。

レストラン、飲み屋、カフェは多くあります。最近は、おしゃれなカフェも多くあり若い人も多く訪れています。 飲み屋は多いので、物価は結構安いです。

幼稚園や保育園は駅から少し歩けばあります。図書館もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 22:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】これでもかと乗り換え案内が書いているので分かりやすいし、道に迷わずに済みます(それでも迷子になりますがw) 駅降りたら、ショッピングモールとかアニメイトなどのお店もめっちゃあったり、京阪電車も乗り換えできるから便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 00:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】オフィス街が近くにある駅です 飲み屋さんも多く、チェーン店から味のあるお店までたくさんあるのでお店選びに悩みます。 オフィス街なだけあってリーズナブルなランチをしているお店もたくさんあります。リーズナブルなランチから少し高級なランチまで幅広く楽しむことができます

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】とにかく交通アクセス抜群の立地にあります。老若男女(サラリーマン、主婦、学生等)偏りなく、よく利用しており活気があります。飲食店が数え切れないほどあります。また、駅前にはショッピングセンター、金融機関等も多く全てにおいて便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームDesotoさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/31 04:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪、JR、地下鉄が使えてとても便利。京都、神戸、大阪すべて通勤圏内。レストラン、カフェも多く住みやすい。

駅近くでありながらとても静かで緑が多い。大川河川敷なでも徒歩圏内。広い公園もあり、カフェに面しているので便利。

オシャレでモダンな外観。エントランスには小さいがベンチがありリラックスできる。

主婦の動線をよく考えられた作り。おしゃれで都会的。

買い物には困らない。京阪モール、ダイエー、歩いてすぐのところには安くて地元密着型のスーパーもある。レストランも居酒屋から高級レストランまで幅広く歩いていけるのはとてもよい。

ようちえん、小学校はあるいてすぐにあり、通学路がすべて自宅からみわたせる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,416万円

    198.2万円/坪

    3,627万円

    210.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    7,382円/坪

    14.0万円

    8,159円/坪

  • 表面利回り

    4.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランアッシュ京橋アンベリルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 5階 1LDK
2 2021年6月 5階 1LDK
3 2015年8月 7階 1LDK
4 2014年2月 11階 2LDK 南南東
5 2013年10月 4階 2LDK 南南東
6 2013年8月 11階 2LDK 南南東
平均 7階 57.23㎡ 12.26㎡ 2,970万円 @171万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランアッシュ京橋アンベリルの過去の販売相場

赤線 = グランアッシュ京橋アンベリルの売買相場 緑線 = 大阪市都島区東野田町の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランアッシュ京橋アンベリルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 10階 52.93 1LDK
2018年12月 10階 52.93 1LDK
2017年4月 10階 52.93 1LDK
2017年3月 10階 52.93 1LDK
2017年3月 11階 58.47 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランアッシュ京橋アンベリルの過去の賃料相場

赤線 = グランアッシュ京橋アンベリルの賃料相場 緑線 = 大阪市都島区東野田町の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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