オリオンビュー鴨川

外観

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物件概要

  • 鳥羽街道駅より徒歩で4分

  • 路線

    『鳥羽街道駅』 京阪本線 

  • 住所

    京都府京都市東山区福稲高原町7番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    オリオン

  • 設計事務所

    ノム建築設計室

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    東山泉小中学校

  • 中学校区

    東山泉小中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オリオンビュー鴨川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オリオンビュー鴨川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームままさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/15 14:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥羽街道駅に対する口コミ】鳥羽街道駅まで徒歩5分位でとても近いです。 踏切も渡らなくていいのが魅力的です。

裏に鴨川があり散歩やランニングに最適です。

管理人さんがいらっしゃり安心です。 いつもお掃除などして見回りされています。

ファミリー向けで広々していて暮らしやすいです

買い物は徒歩12分位に中型スーパーがあり、近くにコンビニもあります。

子供さんもいらっしゃり環境は良いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥羽街道駅に対する口コミ】駅のホームは地上にあるため、急いで電車に乗る際は、出町柳方面行のホームは利用しやすい。 準急と普通のみ停車する駅のため、通勤時間帯であっても、著しい混雑はない。 隣の駅(京阪東福寺駅)では、JR東福寺駅が隣接していて、JR京都駅への乗り継ぎが可能である。 駅の周辺には50m以内にコンビニがあり便利である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥羽街道駅に対する口コミ】京阪線の鳥羽街道駅にはスーパーがたくさんあり小学校、中学校、高校と教育施設が立ち並ぶ京都駅に近い一番の住宅街です。仕事に通う際にも鳥羽街道の駅を使えば大阪にも京都にも出ることができます。混雑にもならない駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,963万円

    122.5万円/坪

    3,146万円

    130.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,274円/坪

    14.1万円

    5,829円/坪

  • 表面利回り

    5.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オリオンビュー鴨川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK 西
2 2023年10月 6階 3LDK 西
3 2023年10月 5階 3LDK 西
4 2023年4月 5階 3LDK 西
5 2022年11月 4階 3LDK 西
6 2022年10月 4階 3LDK
7 2022年9月 2階 3LDK 西
8 2022年9月 2階 3LDK 西
9 2022年9月 2階 3LDK 西
10 2022年9月 4階 3LDK 西
11 2022年8月 4階 3LDK
12 2022年4月 5階 3LDK 西
13 2021年11月 6階 3LDK
14 2021年10月 5階 3LDK 西
15 2021年8月 2階 3LDK 西
16 2019年12月 2階 4LDK 西
17 2019年10月 3階 3LDK 西
18 2019年7月 3階 3LDK 西
19 2019年7月 3階 3LDK 西
20 2019年6月 2階 4LDK
21 2018年5月 2階 2LDK 西
22 2017年10月 6階 3LDK 西
23 2017年10月 3階 4LDK
24 2017年7月 6階 3LDK
25 2017年5月 3階 4LDK
26 2017年4月 3階 4LDK
27 2016年3月 3階 4LDK
28 2016年3月 7階 3LDK 西
29 2016年3月 7階 3LDK
30 2015年12月 7階 3LDK 西
31 2015年12月 7階 3LDK 西
32 2015年9月 3階 4LDK
33 2015年3月 7階 3LDK 西
34 2014年9月 7階 3LDK 西
35 2014年2月 7階 3LDK 西
36 2013年7月 4階 3LDK 西
37 2013年5月 4階 3LDK 西
38 2013年2月 7階 3LDK
39 2011年7月 2階 3LDK
40 2011年2月 7階 3LDK
41 2011年1月 5階 3LDK
42 2010年8月 7階 3LDK 西
43 2009年10月 3階 3LDK 西
44 2009年4月 7階 3LDK 西
45 2009年3月 3階 3LDK 西
46 2009年3月 3階 3LDK 西
47 2009年3月 2階 3LDK
平均 4階 76.15㎡ 14.71㎡ 2,683万円 @116万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オリオンビュー鴨川の過去の販売相場

赤線 = オリオンビュー鴨川の売買相場 緑線 = 京都市東山区福稲高原町の売買相場 青線 = 京都市東山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オリオンビュー鴨川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 6階 77.97 3LDK 南西
2020年12月 6階 77.97 3LDK 南西
2020年6月 6階 77.97 3LDK 南西
2019年2月 6階 77.97 3LDK 南西
2016年3月 2階 74.56 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オリオンビュー鴨川の過去の賃料相場

赤線 = オリオンビュー鴨川の賃料相場 緑線 = 京都市東山区福稲高原町の賃料相場 青線 = 京都市東山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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