ジオタワー千里山田

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物件概要

  • 駅

    山田駅より徒歩で1分

  • 路線

    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府吹田市山田西4丁目2番70号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    阪急不動産

  • 設計事務所

    鴻池組

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北山田小学校

  • 中学校区

    山田東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジオタワー千里山田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオタワー千里山田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/29 11:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】定期券の購入の件で分からなかったこと、困ったことがあったので駅員さんに尋ねたところ親身になって話を聞いてくれて解決に至りました。助かりました。人柄の良さが良い駅だと思いました。また駅を利用する人の人柄もよく人数がそこまで多くないので比較的利用しやすいです。大阪府という都市に位置しているため他の都道府県よりかは高いですが大阪府の中では都市部から離れているためそこまで高くはありません。駅から徒歩20分くらいの所だとコストパフォーマンスが非常に良い方だと思います。

山田駅を降りたすぐのところにdew山田と郵便局とコンビニ2つと青少年館があり、充実している方だと思います。ほかに周りには病院、美容院、クリニックなどもあるので早急に診療したい時でも駅降りてすぐに向かうことができます。治安はとてもいいと思います。子供がいらっしゃる親御さんなども多いのでそれが住みやすい街というイメージを伝えられると思います。人柄が良い方が多く駅で気軽におばあさんに話しかけられて仲良く話したこともあります。

山田駅を降りたすぐのところにdew山田があります。この中に飲食店がいくつか充実しているため良いと思います。ファストフード部門でいうとマクドナルド、家族でゆったり過ごせる鎌倉パスタ、家族亭、テイクアウトしてその場で食べることもできるパン屋さん、コロッケ屋さんなどもあり種類豊富です。

山田駅のすぐ降りたところに青少年館があります。ここは子供たちが安心して無料で遊んだり勉強したりできる施設です。親御さんからしたら無料で子供を預けられる施設といった形になるのでとても便利だと思います。また保育園も豊富です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームキョンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/25 06:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】千里中央駅から近く利便性が良い。山田西バス停も近くショッピングセンターも有ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,502万円

    177.3万円/坪

    ～

    4,781万円

    188.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    6,858円/坪

    ～

    19.2万円

    7,579円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオタワー千里山田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 11階 4LDK 南東
2 2021年4月 14階 4LDK 南東
3 2021年2月 20階 4LDK 南
4 2021年2月 20階 4LDK 南
5 2020年12月 17階 3LDK 南東
6 2020年10月 20階 4LDK 南
7 2020年10月 20階 4LDK 南
8 2020年7月 17階 3LDK 南東
9 2020年7月 9階 4LDK
10 2020年5月 9階 4LDK 南東
11 2020年3月 17階 3LDK 南東
12 2019年11月 15階 3LDK 南東
13 2019年11月 15階 3LDK 南東
14 2019年11月 8階 4LDK 南東
15 2019年8月 15階 3SLDK 南
16 2019年6月 15階 3SLDK 南
17 2019年6月 15階 3SLDK 南
18 2019年5月 15階 3SLDK 南
19 2019年3月 14階 2LDK 南東
20 2019年1月 14階 2LDK 南東
21 2018年12月 14階 2LDK 南東
22 2018年9月 14階 2LDK 南東
23 2018年9月 14階 2LDK
24 2018年7月 14階 2LDK 南東
25 2018年5月 14階 2LDK
26 2018年4月 14階 2LDK
27 2018年3月 14階 2LDK
28 2017年10月 14階 南東
29 2017年10月 14階 南東
30 2017年2月 20階 4LDK 南南東
31 2015年5月 2階 3LDK 南東
32 2013年11月 4階 3LDK 東南東
33 2013年9月 15階 4LDK 東南東
34 2012年5月 9階 4LDK 南南東
35 2011年9月 16階 4LDK 南南東
36 2010年1月 18階 3LDK 東南東
平均 14階 94.14㎡ 17.63㎡ 4,917万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオタワー千里山田の過去の販売相場

赤線 ＝ ジオタワー千里山田の売買相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジオタワー千里山田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 91.74 4LDK 南
2023年9月 17階 93.62 3LDK
2023年8月 18階 93.81 3LDK 南
2020年10月 4階 98.97 3LDK 南東
2020年8月 4階 98.97 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオタワー千里山田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジオタワー千里山田の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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