アリストタワー和歌山シティ

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物件概要

  • 和歌山駅より徒歩で10分

  • 路線

    『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線 

  • 住所

    和歌山県和歌山市中之島2216番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    日本レイト

  • 設計事務所

    高橋建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    和歌山市立中之島小学校

  • 中学校区

    和歌山市立紀之川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アリストタワー和歌山シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アリストタワー和歌山シティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】最寄駅はJR和歌山駅で、徒歩15分くらいの場所にあります。和歌山駅周辺は県内で一番栄えた場所なので、ショッピングや食事に便利です。大阪方面行木の快速電車が発着しているので、京阪神地区へのアクセスにも便利です。

和歌山駅に近くて便利な場所ですが、マンションの周辺は繁華街から離れているので落ち着いています。市内中心部よりも治安が良く、便利で落ち着いているので済みやすいです。周辺には集合住宅などが立ち並んでいて、マンションのすぐ近くにコーナン和歌山中之島店・西松屋・ABCマートがあるので非常に便利です。

2007年に建てられ、10年ほどしか経っていない新しいマンションです。オートロックが設置されていますし、管理人さんが常駐しているので安心です。

南側に面している部屋が多く、日当たりが良くて室内が明るいです。比較的新しいので、最新の設備が整っています。

買い物は隣接するスーパー(ABCマート)やホームセンター(コーナン)が利用できるので非常に便利です。和歌山駅周辺には飲食店がたくさんあるので、外食をする場合にも自由に選べます。

近くにお店や飲食店があるので、生活をするのに非常に便利です。歩いて10分の場所にお幼稚園(中之島幼稚園)や小学校(中之島小学校)があり、子育ての環境も整っています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 06:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県の中で一番大きい駅です。お土産屋さんも豊富で、ミオというショッピングモールが併設されており、隣には近鉄百貨店もあります。いろんなものを買い揃えられます。 徒歩圏内にはたくさんの美味しい飲食店があり、困ることはないです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 01:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】最寄駅でよく使わせていただいてます。和歌山で1番大きな駅だと思います、清掃もそこそこされていてお手洗いも綺麗です。お土産屋さんもあるので県外に出かける時は買いに寄らせてもらうのが定番になりつつあります

デメリット(1項目)

ニックネームあいさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/18 19:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近い、24時間営業大型スーパーが横にあり、買い物めちゃめちゃ便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】駅の周辺に住んでいましたが、道が平坦なので移動が簡単でした。よく駅前で食事を摂っていましたが、いろんな飲食店があるので利用勝手が良かったです。電車は始発駅だったので、必ず座って利用できるので助かりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/13 21:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】最寄りの駅として、JR和歌山駅が徒歩10分と近い。商業施設は、スーパーオークワ、ホームセンターコーナンがあり便利。

商業施設、学校などが徒歩圏内の為、生活面はとても便利。

エントランスのデザインは、ファミリータイプにしては高級感がある。掃除が行き届いており、フロントサービスも充実している。セキュリティ面では、防犯カメラ、オートロック、コンシェルジュ等が揃っている。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーターは一基ある。

日当たり、天井高、バリアフリーなど全て良い。浴室乾燥が便利。

スーパーなど商業施設には徒歩1分と近い。

学校までの距離徒歩圏内。医療施設も近い。行政施設はバスで10分程度。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/25 07:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】近鉄和歌山に隣接している。以前は東京都心部で働いていたので、それに比べたら地方はやはり電車内は空いている。歩道と電灯は駅周辺は完備されており、夜も安心出来る。

上階からの景色がいい。目の前にスーパーと百均があり、コンビニが近く便利。

清掃はまあまあ行き届いている。管理人は常駐。監視カメラあり。

食洗機あり。床暖房あり。日照良し。エントランススペースにソファあり。

ホームセンターとスーパー、百均、西松屋が目の前にある。ペットショップも目の前にあるので、ペットフードを買う人は便利。子育て中の人も便利。

小学校まで徒歩五分。保育園、幼稚園も近く。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,822万円

    116.7万円/坪

    2,996万円

    123.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    5,978円/坪

    15.9万円

    6,608円/坪

  • 表面利回り

    6.28

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アリストタワー和歌山シティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 3LDK 南西
2 2024年2月 2階 4LDK 南東
3 2024年1月 6階 3LDK 南東
4 2024年1月 2階 4LDK
5 2023年12月 2階 4LDK
6 2023年12月 2階 4LDK
7 2023年9月 6階 3LDK 南東
8 2023年9月 6階 3LDK 南東
9 2023年9月 6階 3LDK 南東
10 2023年5月 2階 4LDK
11 2023年4月 6階 3LDK 南東
12 2023年3月 6階 3LDK 南東
13 2022年8月 2階 4LDK
14 2022年4月 3階 3LDK
15 2022年2月 2階 4LDK
16 2022年1月 3階 3LDK
17 2021年11月 12階 3LDK 南東
18 2021年10月 12階 3LDK 南東
19 2021年8月 2階 4LDK
20 2021年7月 8階 3LDK
21 2021年6月 2階 4LDK
22 2021年4月 2階 4LDK
23 2021年1月 8階 3LDK
24 2020年9月 14階 3LDK 南東
25 2020年3月 8階 3LDK 南東
26 2019年11月 2階 3LDK
27 2019年9月 6階 3LDK
28 2019年5月 2階 3LDK
29 2019年3月 8階 3LDK
30 2018年10月 2階 3LDK
31 2018年9月 8階 3LDK
32 2018年6月 2階 3LDK
33 2018年4月 7階 3LDK 南東
34 2018年3月 8階 3LDK
35 2018年3月 14階 3LDK
36 2018年3月 7階 3LDK
37 2018年1月 8階 3LDK
38 2018年1月 14階 3LDK 南東
39 2017年9月 7階 3LDK
40 2017年7月 7階 3LDK 南東
41 2017年2月 8階 3LDK 西南西
42 2017年1月 8階 3LDK 西南西
43 2016年2月 8階 3LDK 西南西
44 2015年12月 11階 3LDK
45 2015年11月 12階 3LDK 南東
46 2015年10月 12階 3LDK 南東
47 2015年2月 8階 3LDK
48 2014年4月 6階 3LDK 南東
49 2012年9月 8階 3LDK 南南東
50 2012年6月 8階 3LDK 南南東
51 2012年2月 8階 3LDK 南南東
52 2011年7月 15階 3LDK 南南東
53 2011年7月 8階 3LDK 南南東
54 2010年8月 8階 3LDK 南南東
55 2009年2月 8階 3LDK 南南東
平均 6階 71.74㎡ 18.5㎡ 2,363万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アリストタワー和歌山シティの過去の販売相場

赤線 = アリストタワー和歌山シティの売買相場 緑線 = 和歌山市中之島の売買相場 青線 = 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アリストタワー和歌山シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 13階 64.58 3LDK 南東
2023年12月 15階 62.75 3LDK 南西
2023年8月 12階 76.85 3LDK
2023年6月 10階 68.12 3LDK
2023年2月 15階 62.75 3LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アリストタワー和歌山シティの過去の賃料相場

赤線 = アリストタワー和歌山シティの賃料相場 緑線 = 和歌山市中之島の賃料相場 青線 = 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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