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和歌山駅より徒歩で10分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市中之島2216番 周辺地図はこちら
2007年2月
84戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
ノバック
日本レイト
高橋建築設計事務所
近鉄住宅管理
南南東
所有権
商業地域
和歌山市立中之島小学校
和歌山市立紀之川中学校
マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
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位 (147物件中) | 位 (76物件中) | |
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※アリストタワー和歌山シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】最寄駅はJR和歌山駅で、徒歩15分くらいの場所にあります。和歌山駅周辺は県内で一番栄えた場所なので、ショッピングや食事に便利です。大阪方面行木の快速電車が発着しているので、京阪神地区へのアクセスにも便利です。 |
和歌山駅に近くて便利な場所ですが、マンションの周辺は繁華街から離れているので落ち着いています。市内中心部よりも治安が良く、便利で落ち着いているので済みやすいです。周辺には集合住宅などが立ち並んでいて、マンションのすぐ近くにコーナン和歌山中之島店・西松屋・ABCマートがあるので非常に便利です。 |
2007年に建てられ、10年ほどしか経っていない新しいマンションです。オートロックが設置されていますし、管理人さんが常駐しているので安心です。 |
南側に面している部屋が多く、日当たりが良くて室内が明るいです。比較的新しいので、最新の設備が整っています。 |
買い物は隣接するスーパー(ABCマート)やホームセンター(コーナン)が利用できるので非常に便利です。和歌山駅周辺には飲食店がたくさんあるので、外食をする場合にも自由に選べます。 |
近くにお店や飲食店があるので、生活をするのに非常に便利です。歩いて10分の場所にお幼稚園(中之島幼稚園)や小学校(中之島小学校)があり、子育ての環境も整っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/12 06:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県の中で一番大きい駅です。お土産屋さんも豊富で、ミオというショッピングモールが併設されており、隣には近鉄百貨店もあります。いろんなものを買い揃えられます。 徒歩圏内にはたくさんの美味しい飲食店があり、困ることはないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 01:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】最寄駅でよく使わせていただいてます。和歌山で1番大きな駅だと思います、清掃もそこそこされていてお手洗いも綺麗です。お土産屋さんもあるので県外に出かける時は買いに寄らせてもらうのが定番になりつつあります |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あいさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/18 19:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近い、24時間営業大型スーパーが横にあり、買い物めちゃめちゃ便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】駅の周辺に住んでいましたが、道が平坦なので移動が簡単でした。よく駅前で食事を摂っていましたが、いろんな飲食店があるので利用勝手が良かったです。電車は始発駅だったので、必ず座って利用できるので助かりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/13 21:31 |
4.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】最寄りの駅として、JR和歌山駅が徒歩10分と近い。商業施設は、スーパーオークワ、ホームセンターコーナンがあり便利。 |
商業施設、学校などが徒歩圏内の為、生活面はとても便利。 |
エントランスのデザインは、ファミリータイプにしては高級感がある。掃除が行き届いており、フロントサービスも充実している。セキュリティ面では、防犯カメラ、オートロック、コンシェルジュ等が揃っている。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーターは一基ある。 |
日当たり、天井高、バリアフリーなど全て良い。浴室乾燥が便利。 |
スーパーなど商業施設には徒歩1分と近い。 |
学校までの距離徒歩圏内。医療施設も近い。行政施設はバスで10分程度。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/25 07:53 |
4.0
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4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】近鉄和歌山に隣接している。以前は東京都心部で働いていたので、それに比べたら地方はやはり電車内は空いている。歩道と電灯は駅周辺は完備されており、夜も安心出来る。 |
上階からの景色がいい。目の前にスーパーと百均があり、コンビニが近く便利。 |
清掃はまあまあ行き届いている。管理人は常駐。監視カメラあり。 |
食洗機あり。床暖房あり。日照良し。エントランススペースにソファあり。 |
ホームセンターとスーパー、百均、西松屋が目の前にある。ペットショップも目の前にあるので、ペットフードを買う人は便利。子育て中の人も便利。 |
小学校まで徒歩五分。保育園、幼稚園も近く。 |
売却査定
2,822万円
116.7万円/坪
2,996万円
123.9万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,978円/坪
15.9万円
6,608円/坪
表面利回り
6.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
5 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
27 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
29 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
42 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
43 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
44 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2012年9月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
50 | 2012年6月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
51 | 2012年2月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
52 | 2011年7月 | 15階 | 3LDK | 南南東 | ||||
53 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
54 | 2010年8月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
55 | 2009年2月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 6階 | 71.74㎡ | 18.5㎡ | 2,363万円 | @108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 13階 | 64.58 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年12月 | 15階 | 62.75 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年8月 | 12階 | 76.85 | 3LDK | |||||||
2023年6月 | 10階 | 68.12 | 3LDK | |||||||
2023年2月 | 15階 | 62.75 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイツ向之芝
紀和徒歩12分 |
中の島グリーンハイツ
紀伊中ノ島徒歩9分 |
ダイアパレス向之芝公園
和歌山徒歩12分 |
グランドハイツサンシャイン
紀和徒歩2分 |
シティハイツ中之島
紀伊中ノ島徒歩3分 |
中之島グランドマンション
紀和徒歩7分 |
朝日プラザ中之島
紀伊中ノ島徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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