ローレルコート放出

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物件概要

  • 放出駅より徒歩で1分

  • 路線

    『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線 

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    昭和設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大阪市立榎本小学校

  • 中学校区

    大阪市立今津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート放出の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート放出」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームポルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/07 16:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】駅直結で傘ささずに新大阪までいける。JRの移動で不便はない。

スーパーコンビニも近く環境良好。公園や小中学校はやや遠め

廊下や階段部分にハトが来るが掃除はこまめで清潔。

リフォームにはいる業者にもよるだろうが満足して生活している

近場にスーパーあり。コンビニもあり。ドラッグストアに銀行も近し

電車好きなお子様には飽きない環境だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/01 01:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】新大阪駅へのアクセスが便利で、改札を出ずに乗り換えができる。交通の便が良いので住みやすいように感じる。

飲食店がたくさんあったり、スーパーやコンビニもある。駅周辺はキレイでひとどおりも多いので安心できる。

駅周辺に徒歩でいける距離に飲食店があるので便利。

エレベーターがあるのでベビーカーでの移動もしやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが2件あります。ファミリーレストラン1件、居酒屋などの飲食店が多数あります。乗り換えなしで北新地駅まで約15分、新大阪駅まで約20分で行けます。学研都市線は混雑していますが、おおさか東線は割とすいてます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,596万円

    165.2万円/坪

    3,818万円

    175.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,335円/坪

    15.2万円

    7,002円/坪

  • 表面利回り

    4.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート放出の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 2LDK
2 2023年5月 3階 2LDK
3 2023年4月 3階 2LDK
4 2020年7月 13階 3LDK
5 2020年6月 7階 3LDK
6 2020年5月 13階 3LDK
7 2020年4月 13階 3LDK
8 2020年2月 13階 3SLDK
9 2019年12月 7階 4LDK
10 2019年12月 7階 3LDK
11 2012年1月 7階 4LDK
12 2011年9月 5階 4LDK
13 2011年3月 7階 4LDK
14 2011年2月 9階 4LDK
平均 7階 80.46㎡ 17.67㎡ 3,766万円 @155万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート放出の過去の販売相場

赤線 = ローレルコート放出の売買相場 緑線 = 大阪市鶴見区放出東の売買相場 青線 = 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローレルコート放出の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 5階 74.42 3LDK
2021年5月 11階 74.42 3LDK
2021年5月 11階 75 3LDK
2021年5月 11階 66.95 2LDK
2021年3月 9階 82.79 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート放出の過去の賃料相場

赤線 = ローレルコート放出の賃料相場 緑線 = 大阪市鶴見区放出東の賃料相場 青線 = 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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