アウレリアエスタレジデンス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

アウレリアエスタレジデンス等、大阪市鶴見区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「アウレリアエスタレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「アウレリアエスタレジデンスの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 放出駅より徒歩で1分

  • 路線

    『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線 

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    スナダ建設

  • 新築時売主

    レイディクス不動産

  • 設計事務所

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    榎本小学校

  • 中学校区

    今津中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「コノミヤ放出店」約600m ●「児童遊園」約400m ●「新協和病院」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市鶴見区ランキング 放出駅ランキング

(120物件中) (53物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※アウレリアエスタレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「アウレリアエスタレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/12 19:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】放出にはたくさんの電車が行き交い乗り換えをする時などにも便利な駅となっております。世間では放出(はなてん)の漢字は関西人にしか読めないと話題になり、電車が好きな人などからは駅の看板を見るためだけに足を運んでいるそうです。少し高めですか便利さが推しだと思いますので値段相応だと思います。

駅周辺は居酒屋などが盛んでして、お仕事終わりに一杯行くのが楽しみになっております♪とても賑やかな場所でそこまで治安は悪くないです

居酒屋などが駅周辺に栄えているのでとても良い所です

お子様などがいるご家庭や旅行が好きな方からしたらとても便利な駅だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/02 16:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】駅の南側は特区扱いで新興住宅街のように新しいマンションが立ち並んでいます。

駅の北側は昔ながらのみゆき商店街があり、さまざまなお店がどがあったりします。駅の南側は開発がなされていて新しいマンションが立ち並んで新興住宅地のようで、綺麗で治安が良いほうだと思います。

駅の北側には飲食店があります。ラーメン屋さん、カフェ、居酒屋、蕎麦屋など。

駅の南側は開発がなされていて新しいマンションが立ち並んで新興住宅地のようで、子育てはしやすいのではないかと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/07 06:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】放出駅、学研都市線とおおさか東線がりようできる。また、快速が止まる。駅直結のマンションがあったり、近場に沢山マンションがあるので駅まで近い。

駅直結のクリニックがいくつかあり、駅チカにもクリニックが多いため病気時や怪我時は使いやすい。駅前に交番があり、ゴミ等なく綺麗に街がキープされている。

居酒屋が多く選択肢が多い。またスナック等も充実しているので2件目の店選びも容易。

駅近くに保育園があるのと、近くの高架下に公園があるので雨でも遊ばせれる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】放出駅のメリットは2つある。一つ目は、駅周辺にはコンビニとチェーン店の居酒屋やファミレスがあり、買い物や食事には困らない点。二つ目は、京橋まで一駅、梅田まで10分程度と主要地へのアクセスも良い点である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,561万円

    187.0万円/坪

    3,782万円

    198.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,857円/坪

    14.4万円

    7,578円/坪

  • 表面利回り

    4.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アウレリアエスタレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 14階 3LDK
2 2023年10月 13階 3LDK
3 2023年10月 7階 3LDK
4 2023年5月 7階 3LDK
5 2023年4月 7階 3LDK
6 2023年3月 7階 3LDK
7 2023年2月 7階 3LDK
8 2022年11月 13階 3LDK
9 2022年6月 13階 3LDK
10 2022年4月 13階 3LDK
11 2020年9月 13階 3LDK
12 2020年9月 13階 3LDK
13 2020年9月 13階 3LDK
14 2020年8月 13階 3LDK
15 2020年3月 13階 3LDK
16 2019年10月 14階 3LDK
17 2019年10月 14階 3LDK
18 2019年8月 14階 3LDK
19 2019年8月 14階 3LDK
20 2019年5月 14階 3LDK
21 2019年4月 14階 3LDK
22 2019年2月 14階 3LDK
23 2018年6月 13階 3LDK
24 2018年3月 13階 3LDK
25 2017年12月 3階 3LDK
26 2017年11月 13階 3LDK
27 2017年7月 13階 3LDK
28 2017年4月 13階 3LDK
29 2016年3月 7階 3LDK 南東
30 2014年10月 3階 2LDK
31 2014年9月 11階 3LDK
32 2013年12月 5階 3LDK
33 2011年7月 10階 3LDK
34 2010年6月 9階 3LDK
35 2010年1月 9階 3LDK
36 2009年10月 3階 3LDK
37 2009年9月 3階 3LDK
平均 10階 69.08㎡ 13.85㎡ 3,369万円 @162万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アウレリアエスタレジデンスの過去の販売相場

赤線 = アウレリアエスタレジデンスの売買相場 緑線 = 大阪市鶴見区放出東の売買相場 青線 = 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アウレリアエスタレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 11階 66.96 3LDK
2018年3月 10階 66.96 3LDK
2016年10月 4階 66.96 3LDK
2016年9月 10階 66.96 3LDK
2016年3月 10階 66.96 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アウレリアエスタレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = アウレリアエスタレジデンスの賃料相場 緑線 = 大阪市鶴見区放出東の賃料相場 青線 = 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

大阪市鶴見区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

アウレリアエスタレジデンス TOPへ↑