あべのグラントゥール

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物件概要

  • 天王寺駅より徒歩で3分
    天王寺駅前駅より徒歩で4分
    大阪阿部野橋駅より徒歩で5分
    阿倍野駅より徒歩で5分

  • 路線

    『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 
    『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 
    『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 
    『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    401戸

  • 階層

    地上40階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中、東急、長谷工、松村

  • 新築時売主

    大阪市

  • 設計事務所

    大阪市、安井建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    金塚小学校

  • 中学校区

    松虫中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー」約350m ●「金塚ふれあい東公園」約210m ●「あべのキューズタウン」約350m ●「あべのハルカス」約430m ●「フープ」約470m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「あべのグラントゥール」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 23

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnaokichi777さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/01/28 22:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】天王寺駅、阿倍野橋駅ともに5分くらいで近いです。キューズモールも近くに出来て、更に便利になりました。

近隣に近鉄百貨店があり、来年はハルカスもオープンされ更に便利になると思います。大通りからは離れているため、騒音は気になりません。

玄関から上を見上げると吹き抜けになっており、おしゃれです。エレベーターは4基あり、混雑時もあまり待たずに乗れます。

天井が高く、床の段差はほとんどありません。上下左右からの音は全く聞こえないので、安心して子供を遊ばせることができます。

近隣にはキューズモール、近鉄百貨店、アポロビル、関西スーパーなど充実しており、買い物には不自由しません。

周辺はたくさんマンションがあり、子育て、教育施設は充実していると思います。延長保育実施保育所が多いので、共働き夫婦にはありがたいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームむんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/08 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】天王寺駅阿倍野駅に近くてとても便利。あべのキューズモールは徒歩1分で行ける。まわりにクリニックなどもたくさんある

デメリット(1項目)

ニックネームまるるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/11 20:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とてもいい小児科が徒歩圏内にあり、アーケード伝いにほぼ雨に濡れずにいけるのでとてもいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームききさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/03 01:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

前に公園があり、都会なのに子供の遊び場がある。治安も良く、隣にはあべのキューズモールがあり、買い物に全く困らない

デメリット(1項目)

ニックネームここまるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/02 23:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

年齢層がとても高くとても静かです。住人同士の挨拶が当たり前なので環境はいいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームゆうまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/02 15:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】阿倍野駅と天王寺駅に近くキューズモールやあべのハルカスの近くにあるために便利な位置にある

近くには商店街もありショッピングモールも充実していて治安も良い

全体的にも外観や内観も綺麗に整備されてる

隣の人の声などはそこまで別に聞こえない、日照の状況も悪くないので良い

コンビニも近くにありキューズモールとあべのハルカスにミオもあるのめ充実している

近くに幼稚園と小学校に公園があるので子供も沢山楽しめる親も助かる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームむんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/01 09:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅もちかいしキューズモールはすぐとなりめちゃくちゃ便利。お風呂屋さんもある。

デメリット(1項目)

ニックネームむんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/26 17:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お店が近くにたくさんある。キューズモールはまた鼻の先。治安が良い。駅も近い。

デメリット(1項目)

ニックネーム飛車さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/02 10:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線&御堂筋線、JR環状線に阪和線など、多くの路線が通っている駅が徒歩10分以内なので、とても便利です。

公園が隣にあるため、体を動かしたい時は場所に困りません。道路を挟んだ所に交番もあるので、治安も安心です。公園名は分かりません。

自習室やシアタールームなど、設備が充実しています。また、駐車場、駐輪場も広く、停める場所に困る事はありません。

カウンターキッチンで、壁も白く、とても落ち着いた部屋です。

近くに、Q'sモールにアポロルシアス、ハルカスがある近鉄百貨店やドンキホーテと大きな商業施設がいくつもあるのでかなり便利です。

徒歩数分で、鉄道病院があり、急な病気にも安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/25 17:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】JR地下鉄御堂筋線谷町線と隣接していて非常に便利。家賃は少し高いが利便性を考えると悪くない。

あべのハルカス、キューズモール、天王寺ミオ等がありとても便利。朝昼はすごく治安がいい。人通りも多いので心配ない。

チェーン店、個人店共にすごく充実している。

駅に多機能トイレもエレベーターもあり便利。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームごーやちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/09 15:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キューズモールまで歩いて30歩!駅まで5分程度で超便利です。そんな立地にありながら、前の道路は交通量も多くなく静かです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 16:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】奈良方面など乗り換えできる大きな駅です。 天王寺駅周辺はとても街が栄えていて食事から買い物まで不便なくできます。 梅田や難波ほど都会な感じではなく、大阪の古き良き街も残っているので親しみの沸く駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームたけしめじさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/12/22 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】天王寺、動物園前、あべの橋、阿倍野駅など、JR、近鉄線、地下鉄、阪堺線など、鉄道のハブになっている。梅田、難波など主要駅まで15分以内でいける。

マンションが立ち並ぶ地域で、公園もあり、落ち着いた環境です。

管理の方、受付の方が座っていて、十分に管理されていて安心感がある。住民による自治も活発に運営されている印象です。

日当たりもよく、いい感じの間取りで家族に住みやすい。

ほぼ雨に濡れずヨーカドーやキューズモールに行ける(徒歩30秒)。十分すぎるくらいここで必要なものが揃う。

マンション内で様々なイベントも企画されていて、住民同士のコミュニケーションがうまくなされている。すぐそばに大阪市立大学病院があって安心感がある。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 02:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】改札が商業施設のミオすぐに直結していたりと便利 またトイレが多くとりあえずエスカレーターをあがれば近場にトイレがある そのトイレも今どきで綺麗なのがいい また電車の合間に立ち食いそばやコンビニなど軽食や食事、飲み物など買えるとこがあるのもいい

デメリット(1項目)

ニックネームけんぽこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/10 07:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】ほぼ雨にも濡れず、駅や商業施設に行ける。セキュリティーもしっかりしており安心できます。

横には公園、建物内にも6階に公園があります。

セキュリティーなど問題ないですが、築年数があるため最新マンションと比べると見劣りはするかと思います。

天井高もあり、バリアフリー仕様ですので快適です。

これ以上はなかなか望めない便利な立地です。

通学にも便利な天王寺駅が最寄りですので、選択肢は広いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまめピヨさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/20 17:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線「天王寺」駅 徒歩5分圏内でとても便利な立地です。

総合病院が近くに複数あるのでとても安心です。

管理、セキュリティの状況はとても良いです。

全方位が道路に面しているので、風通し・明るさともによいです。

買い物は、キューズモールの地下にイトーヨーカドー、ベルタの地下に関西スーパー、あべのハルカスの地下にあべのフードシティなどがあり、気分に合わせて楽しむことができます。

あべの図書館があるので、休日に手軽に本を借りたりできるのがいいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームてつさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/14 18:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】駅近。雨の日でもキューズモールを通ればほぼ濡れずに駅まで行くことができる。

デメリット(1項目)

ニックネーム蝦蔵さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/05 21:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】なにをおいても駅チカというメリットは特筆すべきでしょう、傘なしで駅までいけます

商業施設に隣接していることや、駅チカであること、市大病院が近いことがメリット

まったく問題ない  共用部はきれいに清掃されている

使いやすいし きれい。焦げ茶色の調度品が高級感がある

商業施設に隣接しているので全く問題ないし便利この上ない

市大病院があるので安心はできる。ほかに駅チカなので電車で移動しやすい

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】JR天王寺駅から徒歩1分圏内に地下鉄(御堂筋線・谷町線)、近鉄の駅があり、どこに行くにも便利である。また、駅周辺にも大型のショッピングモールをはじめとした商業施設が多く存在し買い物には困らない。 また、地下が非常に整備されており雨の日で傘がなくてもある程度は濡れずに移動ができる点がメリットに感じた。

デメリット(1項目)

ニックネームKeiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/04/08 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】ハルカス、キューズモールが近くにあってすごく便利 駅までほぼ屋根の下を通って行ける

西向きの部屋は大きな通りや路線から離れているので静か

廊下が吹き抜けになっていて、広がりを感じる

間取りによっては、LDKをかなり広く(20m2以上)取ることが可能

ハルカスの地下街で殆どの買い物が出来るので便利

大阪市大付属病院が近くにあるので、安心感がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームごーやちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/11/17 13:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】キューズモールが開いてればわずか20メートル程しか外を歩かず、ほとんど雨に濡れずに駅まで行ける

幹線道路から少し離れているため騒音はまったく気にならない

このエリアではランドマーク的な建物で外観はいいと思う

ピアノを弾くが、二重天井・二重床のため防音面はほぼ問題ない スラブ厚も厚いらしい

キューズモールはじめ天王寺駅周辺の買い物施設や飲食店など存分に享受できる

南側に広い公園があり、また天王寺公園も近くにある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームるんりんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/05 17:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】駅までも大変近く(JR/地下鉄御堂筋線天王寺・地下鉄谷町線阿倍野/近鉄南大阪線)とても便利です。

隣に大きな公園も出来て市内のマンション立地としては良い方だと思います。斜め向かいに交番もあり、公園も見通しの良い所ですので、浮浪者等の溜り場にはならないと思います。

管理が行き届いており、とても丁寧に清掃されており気持ちが良いです。 夜中は警備員が入口に立ってます。

壁が厚いのか、上左右ともほとんど物音等しません。 天井もタワーマンションにしては高い方だと思います。

隣にキューズモール(イトーヨーカドー)、徒歩5分ほどで近鉄百貨店があり、とても便利です 。

各種病院は近くにあり、こだわり等無ければ問題ないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームbeerqueenさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/31 12:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】キューズモールもハルカスも近い、地下とキューズモールを通れば雨にぬれずに マンションへ

キューズモールもハルカスも近い、地下とキューズモールを通れば雨にぬれずに マンションへ

特に問題はないように思う、よく子供が施設内でいたずらをするが外部の子供かも

床暖房。カワックはあたりまえだがうれしい

キューズモールで何でも揃う。ヨーカドーは配達もしてくれるので手ぶらで帰れる

小学生以上なら大丈夫。小学生も私学なら大丈夫

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,202万円

    273.0万円/坪

    5,524万円

    289.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    8,712円/坪

    18.3万円

    9,629円/坪

  • 表面利回り

    3.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

あべのグラントゥールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 西
2 2024年3月 5階 2LDK 西
3 2024年3月 5階 2LDK 西
4 2024年2月 5階 2LDK 西
5 2024年2月 5階 2LDK 西
6 2024年1月 5階 2LDK 西
7 2024年1月 19階 3LDK
8 2023年12月 22階 2LDK 西
9 2023年11月 12階 3LDK 西
10 2023年10月 5階 2LDK 西
11 2023年10月 8階 3LDK 西
12 2023年10月 20階 2LDK 西
13 2023年8月 14階 3LDK
14 2023年8月 5階 2LDK 西
15 2023年7月 7階 2LDK
16 2023年7月 38階 2LDK
17 2023年7月 40階 4LDK 西
18 2023年6月 22階 2LDK 西
19 2023年6月 38階 2LDK
20 2023年6月 7階 2LDK
21 2023年5月 18階 4LDK 南東
22 2023年5月 8階 3LDK
23 2023年5月 22階 2LDK 西
24 2023年4月 38階 2LDK
25 2023年4月 7階 2LDK
26 2023年4月 8階 3LDK
27 2023年3月 8階 3LDK
28 2023年3月 38階 2LDK
29 2023年3月 22階 2LDK 西
30 2023年2月 9階 1LDK 西
31 2023年1月 22階 2LDK 西
32 2022年11月 14階 3LDK
33 2022年10月 7階 2LDK
34 2022年10月 22階 2LDK 西
35 2022年8月 9階 1LDK 西
36 2022年7月 7階 2LDK
37 2022年6月 5階 1LDK 西
38 2022年5月 5階 1LDK 西
39 2022年5月 9階 1LDK 西
40 2022年5月 22階 2LDK 西
41 2022年4月 9階 1LDK 西
42 2022年2月 6階 2LDK 西
43 2021年12月 24階 3LDK
44 2021年12月 9階 1LDK 西
45 2021年10月 9階 1LDK 西
46 2021年10月 19階 2LDK
47 2021年9月 17階 3LDK
48 2021年9月 9階 3LDK
49 2021年8月 19階 2LDK
50 2021年6月 11階 2LDK
51 2021年5月 23階 2LDK
52 2021年5月 38階 3LDK 西
53 2021年3月 28階 3LDK
54 2020年10月 38階 3LDK 北西
55 2020年9月 38階 5LDK
56 2020年8月 14階 3LDK 北東
57 2020年2月 9階 3LDK
58 2019年11月 31階 3LDK
59 2019年11月 38階 4LDK 北西
60 2019年10月 9階 3SLDK 南東
61 2019年10月 33階 3SLDK
62 2019年9月 33階 3SLDK 西
63 2019年9月 38階 4LDK 北西
64 2019年8月 27階 3LDK
65 2019年8月 38階 4LDK 北西
66 2019年3月 38階 4LDK 西
67 2019年2月 8階 2LDK 西
68 2019年1月 38階 4LDK 西
69 2018年11月 36階 2LDK
70 2018年11月 25階 3LDK
71 2018年10月 13階 2LDK
72 2018年9月 25階 3LDK
73 2018年9月 3階 4SLDK 西
74 2018年8月 25階 3LDK
75 2018年6月 24階 3LDK
76 2018年4月 33階 3LDK
77 2018年4月 13階 3LDK 北西
78 2018年3月 24階 3LDK
79 2018年3月 4階 西
80 2018年2月 25階 3LDK
81 2018年1月 24階 3LDK 西
82 2018年1月 28階 3SLDK
83 2017年12月 31階 3LDK
84 2017年11月 13階 3LDK 北西
85 2017年11月 31階 3LDK 北西
86 2017年8月 4階 4SLDK
87 2017年7月 13階 2LDK
88 2017年6月 4階 4SLDK
89 2017年6月 30階 3LDK
90 2017年5月 31階 3LDK 北西
91 2017年5月 30階 3LDK
92 2017年4月 13階 2LDK
93 2017年4月 6階 2LDK 西
94 2017年3月 25階 3LDK
95 2016年6月 12階 2LDK
96 2016年2月 26階 3LDK
97 2016年2月 10階 3LDK
98 2015年12月 36階 3LDK
99 2015年10月 20階 3LDK 西
100 2015年9月 29階 西
101 2015年5月 20階 2LDK
102 2015年4月 23階 2SLDK 西
103 2015年4月 9階 2LDK 西
104 2014年5月 10階 3LDK 北西
105 2014年4月 10階 3LDK 北西
106 2014年2月 10階 3LDK 北西
107 2014年2月 39階 3LDK
108 2014年2月 39階 3LDK
109 2013年3月 38階 3LDK
110 2013年3月 35階 3LDK
111 2012年10月 30階 3LDK 西
112 2012年8月 30階 3LDK 西
113 2012年3月 8階 2LDK
114 2012年2月 13階 3LDK
115 2012年1月 36階 3LDK 西
116 2011年11月 26階 3LDK 西
117 2011年11月 25階 3LDK
118 2011年9月 30階 3LDK
119 2011年8月 9階 3LDK
120 2011年6月 9階 3LDK
121 2011年5月 16階 1LDK 西
122 2011年5月 9階 3LDK
123 2010年12月 23階 3LDK 西
124 2010年10月 32階 3LDK
125 2010年7月 36階 4LDK
126 2010年5月 24階 3LDK
127 2010年5月 32階 3LDK
128 2009年11月 29階 3LDK
129 2009年9月 25階 3LDK
130 2009年4月 31階 3LDK 西
平均 20階 82.92㎡ 21.24㎡ 5,870万円 @233万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

あべのグラントゥールの過去の販売相場

赤線 = あべのグラントゥールの売買相場 緑線 = 大阪市阿倍野区阿倍野筋の売買相場 青線 = 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

あべのグラントゥールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 14階 61 2LDK 西
2024年3月 20階 50.22 1LDK
2024年3月 29階 76.05 2LDK
2023年12月 19階 89.85 3LDK
2023年5月 14階 78.46 3LDK 北東
平均 19階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

あべのグラントゥールの過去の賃料相場

赤線 = あべのグラントゥールの賃料相場 緑線 = 大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場 青線 = 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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