クレアシティ阿倍野

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物件概要

  • 松虫駅より徒歩で3分
    阿倍野駅より徒歩で5分

  • 路線

    『松虫駅』 阪堺電軌上町線 
    『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    セントラル総合開発

  • 設計事務所

    永都設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    丸山小学校

  • 中学校区

    大阪市立松虫中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアシティ阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアシティ阿倍野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/27 22:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松虫駅に対する口コミ】天王寺駅から南へ一駅、地上を走る路面電車に乗り換え手塚山・住吉大社・堺市(浜寺公園)へのアクセス良好。大型商業施設の阿倍野キューズモールと関西スーパーへ直結。天王寺駅・阿部野橋駅とも徒歩圏内で同商圏の利用が出来、とっても便利、また、JR・近鉄・地下鉄を利用して南大阪へのアクセス抜群。阿倍野駅南側(阿倍野筋4~5丁目)には最近新しい店(ラーメン・パン・中華・色々)が続々オープン。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松虫駅に対する口コミ】天王寺から徒歩5分ほどで着く谷町阿倍野駅は、そのまま直通で阿部野キューズモールへいけたり、駅を降りれば鳥貴族が目の前にあったり、その横にセブンがあったりととても便利です。 人もそこまで混まないし、天王寺で沢山乗りおりするので、阿部野駅は割とすかすか。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松虫駅に対する口コミ】電車を降りるとアベノハルカス(商業施設)がすぐ近くにあります。また、あべのキューズタウンがあるので欲しいものは全て揃います。また、飲食店も豊富ですが、特に居酒屋等が多く、お酒好きにはたまらない街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,172万円

    186.4万円/坪

    4,430万円

    198.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,322円/坪

    18.1万円

    8,092円/坪

  • 表面利回り

    4.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアシティ阿倍野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南東
2 2024年1月 1階 1LDK
3 2024年1月 2階 1LDK
4 2023年12月 2階 3LDK
5 2023年10月 5階 2SLDK
6 2023年7月 2階 1LDK
7 2023年4月 5階 2LDK
8 2023年3月 9階 3LDK
9 2023年3月 14階 3LDK
10 2023年2月 9階 3LDK
11 2022年11月 9階 3LDK
12 2022年8月 6階 3LDK
13 2022年6月 9階 2SLDK 南東
14 2022年6月 6階 3LDK
15 2022年4月 9階 2LDK
16 2022年4月 9階 3LDK
17 2021年12月 9階 2SLDK
18 2021年12月 5階 3LDK
19 2021年6月 9階 3LDK
20 2021年5月 9階 3LDK
21 2021年4月 4階 4LDK
22 2021年4月 9階 3LDK
23 2021年2月 4階 2SLDK
24 2020年6月 2階 1LDK
25 2019年7月 1階 2LDK
26 2018年11月 1階 1LDK
27 2018年7月 1階 3LDK
28 2018年1月 1階
29 2017年7月 1階 3LDK
30 2017年6月 1階 3LDK
31 2017年4月 2階 3LDK
32 2017年1月 9階 4LDK 南南西
33 2016年12月 14階 3LDK
34 2016年10月 15階 4LDK 南東
35 2014年12月 2階 3LDK 南南西
36 2014年2月 7階 4LDK 南南西
37 2014年1月 1階 1LDK
38 2013年10月 4階 3LDK 南南西
39 2013年9月 7階 4LDK 南南西
40 2012年8月 11階 2LDK 南南西
41 2012年5月 11階 2LDK 南南西
42 2012年4月 9階 2LDK 南南西
43 2012年2月 9階 2LDK 南南西
44 2011年11月 1階 4LDK 南南西
45 2011年10月 9階 2LDK 南南西
46 2011年7月 13階 3LDK 南南西
47 2011年6月 13階 3LDK 南南西
48 2011年6月 9階 2LDK 南南西
49 2010年8月 1階 1LDK 南南西
50 2009年11月 1階 4LDK 南南西
平均 6階 70.46㎡ 15.19㎡ 3,538万円 @165万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアシティ阿倍野の過去の販売相場

赤線 = クレアシティ阿倍野の売買相場 緑線 = 大阪市阿倍野区丸山通の売買相場 青線 = 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレアシティ阿倍野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 3階 65.39 3LDK
2019年10月 3階 65.39 3LDK
2017年9月 2階 46.02 1LDK
2015年9月 9階 85.74 4LDK
2015年3月 9階 85.74 4LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアシティ阿倍野の過去の賃料相場

赤線 = クレアシティ阿倍野の賃料相場 緑線 = 大阪市阿倍野区丸山通の賃料相場 青線 = 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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