購入をお考えの皆様
「サンクタス大津ヴィラージォの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンクタス大津ヴィラージォの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
上栄町駅より徒歩で1分
大津駅より徒歩で4分
『上栄町駅』 京阪京津線
『大津駅』 JR東海道本線
滋賀県大津市逢坂2丁目6番27号 周辺地図はこちら
2006年8月
72戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東レ建設
オリックス・リアルエステート
建築事務所エヌピィオー
大京アステージ
日勤
南
所有権
商業地域
大津市立逢坂小学校
大津市立打出中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 上栄町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(296物件中)
|
 位
(4物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サンクタス大津ヴィラージォの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/20 13:31 |
2.0
2.0
-
-
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上栄町駅に対する口コミ】・大津駅を出て目の前のわかりやすい場所にバス停とタクシー乗り場があります。 ・普通・快速・新快速のすべてが大津駅に止まるので本数が多いです。 ・京都駅まで10分もかからずに移動ができるのでアクセスがとても良いです。・大津駅周辺に住めば、普通、快速、新快速すべての電車が止まるので非常に交通の便がいいです。 |
・大津駅を出てすぐ近くにフレンドマートがあり、仕事の昼休みや仕事終わりに飲食物の買い物ができます。 ・朝や昼は会社員が多く歩いており比較的治安は良いです。 ・駅の目の前に交番があります。 ・駅周辺も比較的きれいです。 |
・幅広い種類の飲食店があり、仕事の昼休みは数多くの会社員で賑わっています。 ・安くて美味しい海鮮丼の店があります。 |
・駅には多目的トイレ、手すり、スロープ、エレベーターは完備さています。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/01 16:00 |
5.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上栄町駅に対する口コミ】始発駅ではないが、基本的に通勤・帰宅ラッシュ時以外は座れる。大津駅からは東海道本線しかないため、非常に簡単で分かりやすい。駅前のタワーマンションでさえもかなり安い。京都や大阪へのアクセスの良さを考えると破格だと思う。 |
駅の真横にフレンドマートというローカルスーパーがある。駅前に交番あり。酔っぱらいはほとんど見たことがない。駅自体も駅周辺も非常にきれいなため、過ごしやすい。 |
駅の隣にカフェやスターバックスが入っている。基本的にお客さんが少ないので、ゆっくりと休憩することができる。 |
駅には北口、南口ともに多機能トイレがある。幼稚園、保育園の数も充実している。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 10:10 |
5.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上栄町駅に対する口コミ】京都まで二駅10分と便利です。本数も毎時7から８本あり利便性がとてもいいです。京都まで10分。大阪まで40分で新快速がかなり便利です。また朝夕には特急列車も停車します。 |
駅前のタワーマンションの一階に平和堂系列のフレンドマートが入り使い勝手がいいです。 駅前ロータリーを挟んで交番があり何かあればすぐ連絡できそうです。安心できるかと思います。 |
駅ビル一階にラーメン店やスターバックスがありちょっとした食事や休憩ができるかと思います。 |
駅裏国道沿いには小学校があります。電車にのれば京都に近く学校はかなりあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 17:26 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上栄町駅に対する口コミ】滋賀県の県庁所在地である、大津駅。土日は閑散としている。 エレベーターやエスカレーターはあり、車椅子用のスロープもあり。駅構内のトイレも綺麗になり利用しやすい。マネケンのワッフルや、セブンイレブンが駅にあり、新しくできた平和堂は駅隣で利便がいい。ビエラ大津という大津駅直結の商業施設も最近できた。主に飲食店。カレンダーというところはゆっくりできる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上栄町駅に対する口コミ】上栄町駅（京阪）の近くには大津駅（大津駅）があるので、行先によって使い分けることが可能なので便利です。駅の周辺には、カフェや和食などの飲食店の他、銀行・郵便局もあります。また病院もあるので安心して生活することができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,004万円
155.2万円/坪
3,190万円
164.8万円/坪
賃料査定
12.2万円
6,306円/坪
13.4万円
6,969円/坪
表面利回り
4.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2012年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2012年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2012年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2012年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2012年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2012年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2011年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2011年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2010年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2010年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.2㎡ | 19.09㎡ | 2,785万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 66.02 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 70.44 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 70.56 | 2LDK | |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 70.56 | 2LDK | |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 70.56 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。