明石土山駅前スカイハイツＢ棟

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物件概要

  • 駅

    土山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『土山駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県明石市二見町西二見2014番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年8月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    明石市立二見北小学校

  • 中学校区

    明石市立二見中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※明石土山駅前スカイハイツＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「明石土山駅前スカイハイツＢ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/10 20:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土山駅に対する口コミ】ほとんどの時間で15分単位で電車が来るので良いです。播磨と明石市の境目なので、少しずれるだけで値段がかわります。

駅の外側にトーホーや薬局や100均一飲食物本屋があり、ある程度必要な物は揃います。悪くはないです。暴走車などもあまりみません。静かな方だと思います。

ある程度必要な飲食物はある方だと思います。

マンションなどが近くに沢山あるので、いいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土山駅に対する口コミ】駅前はここ数年で整備され、南側には新しい商業施設BiVi土山もでき、南側を利用するのであれば、駅前で買物をすますことができて便利になった。電車は各駅停車しかとまらないが、通勤時間帯でもそこまで混雑はせず、通勤時間帯によっては座れることもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    806万円

    43.1万円/坪

    ～

    856万円

    45.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    3,299円/坪

    ～

    6.8万円

    3,646円/坪

  • 表面利回り

    9.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

明石土山駅前スカイハイツＢ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年1月 6階 3LDK 南東
3 2024年1月 7階 3LDK 南東
4 2024年1月 2階 3LDK 南東
5 2023年12月 6階 3LDK 南東
6 2023年12月 7階 3LDK 南東
7 2023年11月 2階 3LDK 南東
8 2023年6月 2階 3LDK 南東
9 2023年6月 6階 3LDK 南東
10 2023年6月 7階 3LDK 南東
11 2023年5月 2階 3LDK 南東
12 2023年5月 2階 3LDK 南東
13 2023年4月 2階 3LDK 南東
14 2022年12月 1階 3LDK 南東
15 2022年11月 2階 3LDK 南東
16 2022年6月 2階 3LDK 南東
17 2022年5月 2階 3LDK 南東
18 2021年8月 4階 3LDK 南東
19 2021年4月 4階 3LDK 南東
20 2021年3月 3階 3LDK 南西
21 2021年2月 4階 3LDK 南東
22 2020年5月 3階 4DK
23 2019年11月 3階 4DK
24 2019年5月 3階 4DK
25 2019年1月 6階 3LDK 南
26 2018年12月 7階 3DK 東
27 2018年12月 7階 3DK 東
28 2018年10月 3階 4DK
29 2018年10月 6階 3LDK 南東
30 2018年9月 1階 3LDK
31 2018年7月 4階 3LDK
32 2018年5月 4階 3LDK
33 2018年3月 5階 3LDK 南
34 2018年2月 4階 3LDK
35 2016年3月 7階 3LDK 南西
36 2016年3月 2階 3LDK 南東
37 2014年8月 2階 3LDK 東
38 2014年8月 7階 1LDK 東
39 2014年7月 2階 3LDK 東
40 2014年6月 4階 3LDK 南西
41 2014年6月 4階 3LDK 南西
42 2014年5月 5階 3LDK 南東
43 2014年3月 2階 4LDK 南東
44 2014年3月 5階 3LDK 南東
45 2014年3月 6階 3LDK 南東
46 2014年2月 2階 4LDK 南東
47 2014年2月 7階 3LDK 南西
平均 3階 61.6㎡ 7.3㎡ 795万円 ＠42万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

明石土山駅前スカイハイツＢ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 明石土山駅前スカイハイツＢ棟の売買相場 緑線 ＝ 明石市二見町西二見の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

明石土山駅前スカイハイツＢ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 6階 70.4 4LDK
2021年6月 5階 59.29 2LDK
2020年12月 6階 70.4 4LDK
2020年12月 6階 70.4 4LDK
2018年3月 1階 59.29 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

明石土山駅前スカイハイツＢ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 明石土山駅前スカイハイツＢ棟の賃料相場 緑線 ＝ 明石市二見町西二見の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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