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塚口駅より徒歩で3分
塚口駅より徒歩で16分
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18番13号 周辺地図はこちら
1997年7月
19戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
ダイドーサービス
AZ環境設計事務所
所有権
第一種中高層住居専用地域
立花小学校
大成中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 塚口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(750物件中)
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 位
(165物件中)
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※ロイヤル塚口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 13:10 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】通勤特急や急行、準急が止まる駅です。大阪梅田まで普通列車でも１３分、神戸三宮へも３０分前後と、都市部への アクセスがとても良いです。家賃相場は全体的に低めで、都市部への好アクセスなどを考えると住みやすいです。 物価もそれほど高くなく、その点は安心できます。 |
銀行や信用金庫などの支店が多くあり、生活に便利です。 三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行のメガバンク、尼崎信用金庫などがあります。駅の南出口から東に少し行ったところに交番があります。 |
飲食店は多数あり充実しています。リーズナブルな居酒屋、焼き鳥など夜に利用できるお店が多いです。 有名なカレー店のアングル、パスタのタントなどランチ利用に便利なお店があります。 |
駅にはスロープとエレベーターがあります。 小学校は多くあります。 |
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| ニックネーム | ららたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/13 09:27 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
山城小児科が近くにあります。子供がよく風邪をひくので頻繁にお世話になっており、歩いてすぐ近くなのがとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ののさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/07 21:49 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】駅から近く車がない生活ですが本当に便利です。マンションの作りもしっかりしています。 |
バス通りに面しているが、音はきにならない。 |
外観は重厚感がありとても素敵です。自転車置き場は立体です。 |
天井は高めで、ベランダが広くていいです！ |
これ以上便利なところはない！と言えるくらい便利です！ |
市立幼稚園が徒歩圏内にあるが、私立に通う人がほとんど。通園バスのバス停も近くに何箇所かあります！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】尼崎市のなかでも、武庫之荘と並んで人気のエリア。駅前は北口、南口どちらも駅前に商店街やショッピングができる店が多数有り、駅前はにぎわっている。十三まで二駅、梅田へも4駅と好立地で電車はかなり便利に移動ができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,436万円
167.1万円/坪
3,649万円
177.5万円/坪
賃料査定
13.1万円
6,383円/坪
14.5万円
7,055円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.89㎡ | 17.45㎡ | 3,182万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 56.02 | 2LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 56.02 | 3DK | 西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 59.73 | 2LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 56.02 | 2LDK | 西 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 56.02 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーケーズ塚口四番館
塚口徒歩11分 |
ワイズコート塚口エスタシオン
塚口徒歩3分 |
ＧＳハイム塚口
塚口徒歩19分 |
ジオ阪急塚口
塚口徒歩8分 |
モンテベルデ塚口
塚口徒歩3分 |
ザ・パークハウス塚口町一丁目
塚口徒歩4分 |
塚口ネオコーポラス
塚口徒歩3分 |
サウンドグレースマンション
塚口徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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