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池田駅より徒歩で18分
『池田駅』 阪急宝塚本線
大阪府池田市五月丘3丁目3番8号 周辺地図はこちら
2004年3月
110戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産、丸紅
遠藤剛生建築設計事務
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
五月丘小学校
渋谷中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 池田市ランキング | 池田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(233物件中)
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 位
(179物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ビューグランデ池田五月丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 北摂一番さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/13 16:20 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池田駅に対する口コミ】急行、特急が止まるので梅田まで行くのは便利。朝の時間帯は池田駅始発の普通電車がある。 ダイエー、阪急オアシス、銀行、100均、ドラッグストア等があり日常生活に必要なものはひと通り揃う。最近、駅隣接のビルに市立図書館がオープンした。 |
自然が豊かな閑静でとても綺麗な街並みです。車の通行も少なく、とても静かです。駅までの道のりは、「やまざくら通り」と銘打たれており、サクラの季節は癒されます。近くに子供の遊べる広めの公園（塩塚公園）があり、公衆トイレも綺麗です。五月山公園も近く、無料動物園やプラネタリウムの見られる児童文化センターやプールやフィットネスがある五月山体育館もあります。 |
割と有名な建築家の設計らしい。小さいが１Fには入居者用の売店もあり、クリーニングを出すこともできる。平日だけですが、屋上の展望スペースが使用可能です。 |
南側は一戸建て住宅が大部分を占めていて、遮られるものが全くなく日当たりと風通しが良く、バルコニーからの景色が素晴らしい。晴れている時は、淡路島や生駒山、高野山まで見える。夏には各地の花火も見える。 日中は冬でも暖かい。インターネットはマンション全体で契約されていて、すぐに使える。以前は19時を過ぎると混み合って速度が著しく遅かったが、今年に入って1ギガ仕様の回線に変更され、大きく改善された。アマゾンプライム等のストリーミングサービス程度であれば、ストレスなく使用できる。 |
駅まで行けば、ほとんど不自由しない。車があれば、休日に吹田や伊丹、川西のショッピングモールに割と近い。 |
あちこちにある公園や自然環境など、子育て環境に不満点などあろうはずがありません。 |
売却査定
3,245万円
124.8万円/坪
3,446万円
132.5万円/坪
賃料査定
6.4万円
2,477円/坪
7.1万円
2,738円/坪
表面利回り
2.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 28 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2012年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2012年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2011年7月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 39 | 2010年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2009年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2009年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 90.64㎡ | 16.06㎡ | 3,215万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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1階 | 107.05 | 4LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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5階 | 86.4 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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5階 | 86.4 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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2階 | 76.52 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 77.29 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・ヌーヴェル・ヴィ
池田バス10分 |
ダイアパレス池田五月丘
池田徒歩16分 |
ダイアパレス池田五月丘イーストコート
池田徒歩16分 |
ダイアパレス池田五月丘ウエストコート
池田徒歩16分 |
セントラル池田五月丘アゼリア
池田徒歩16分 |
日興池田五月丘スカイマンション
池田徒歩15分 |
ジオ池田五月丘壱番館
池田徒歩15分 |
五月丘スカイハイツ
池田バス7分 |
リニュアル仲介より
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