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近鉄八尾駅より徒歩で5分
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市桜ケ丘3丁目124番2号 周辺地図はこちら
2004年7月
77戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西武建設
野村不動産
都市設計
野村不動産パートナーズ
日勤
西
所有権
第二種住居地域
八尾市立八尾小学校
八尾市立成法中学校
マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 近鉄八尾駅ランキング |
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位 (137物件中) | 位 (51物件中) | |
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※プラウド八尾桜ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急停車駅につき、電車、駅ホームは人で混雑する事が多い。鶴橋、京橋、天王寺などへのアクセスが良い。バリアフリー完備。駅前は、夜遅くても結構明るいので、比較的女性も安心して歩けるのではないかと思う。Ario八尾、LINOAS等商業施設あり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 18:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】アリオ八尾、リクシルなど商業施設に直結。しかも映画館や家電、本屋、スタバなどあらゆるお店が大半揃っている優れもの。最近はアニメイトもでき、その勢いは増すばかり。便利でなんでも揃う便利な駅。高層マンションも充実。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/17 12:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】八尾駅で降り改札をでたらすぐにリノアスやアリオなど商業施設もあり、八尾の駅の中にもミスタードーナツや高級食パン屋さんなどもありとても便利です。駅員さんも親切で大きすぎず小さすぎずはじめての方でもわかりやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,448万円
156.2万円/坪
3,661万円
165.9万円/坪
賃料査定
12.8万円
5,839円/坪
14.2万円
6,454円/坪
表面利回り
4.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2014年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2014年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2013年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2011年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2011年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2010年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2009年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2009年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2009年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
33 | 2009年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 71.92㎡ | 18.26㎡ | 2,985万円 | @136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 2階 | 75.05 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩8分 |
ファミール八尾桜ヶ丘2番館
近鉄八尾徒歩6分 |
ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目
近鉄八尾徒歩8分 |
プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩5分 |
エスリード八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩5分 |
レジェイド八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩7分 |
共和ヴィラージュ桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩5分 |
ファーミール八尾桜ヶ丘壱番館
近鉄八尾徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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