エスリード西本町

外観

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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で3分
    四ツ橋駅より徒歩で3分
    阿波座駅より徒歩で7分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区西本町1丁目11番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    都市建

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立明治小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エスリード西本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード西本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/10/22 20:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄のOsaka Metro四つ橋線、本町駅徒歩５分弱です。地下鉄入口を降りたらすぐに西梅田行きの駅のホームなので通勤にはすごく便利です。

靭公園へとほ10分弱で行くことができます。靭公園では定期的に植木市やちょっとしたイベントも開催されてますし、ウォーキングやジョギングをする方もいらっしゃいます。ピクニックをしている方もいて、都会の中でちょっとした緑の癒しを体感することができます。

外観はきれいで、入口も車いす利用でマンションの中に入ることができます。実際、居住者の中に車いす利用の男性がいました。また宅配ボックス完備です。ペットは不可なのでペットアレルギーの方にはお勧めかもしれません。集会室や余分なゲストルームがない分、共益費の負担が軽くなります。エントランスはちょっとしたホテルのようにきれいです。

バリアフリーで段差はなかったと思います。車いす居住の方も私がいたときはいらっしゃいましたし。天井も高く、洗面台にもミラーの後ろにキャビネットが設置されていて、収納も便利でした。

近くにラーメン屋さんや吉野家もあり、小さなライフがテナントとして入っているコーナンもすぐ近くにオープンしました。コンビニも徒歩３分くらいで行くことができ、そのコンビニよりも違い場所に郵便局があります。

治安はよく車で５分ほどのところに大阪交通機動隊関連の施設があり、パトカーや警察官が巡回しているので危なくないと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/12 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】本町からなら乗り換えれば大体どの駅にも行けます。利便性はかなりいいと思います。この駅から田舎から都会、どこでも行けます。

オシャレなカフェ、乗り換えればもうすこし都会に行けます。都会ならではのオシャレな人、かわいい人がよくいます。

少し歩けば、オシャレなカフェがあります。

専門高校から、公立高校、などが駅付近にあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 23:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きい道路に面しているが窓を閉めると全然音が気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームありりんさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/24 04:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地がよい。思ったよりは静か。大通りに出ればお店もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】本町駅周辺はビジネス街でオフィスが入ったビルや商業施設などが多いです。 主要な駅とあって電車の本数は多いです。 地下鉄が通っているので大阪の中心部へのアクセスにとても便利です。 駅構内にもコンビニなどが入っていてちょっとした買い物や飲食が可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/11 11:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】本町の駅に近くて、3分ほどで電車に乗ることができます。オフィス街の中心部にあるので、仕事がしやすいことがメリットです。

コンビニが歩いて2分ほどのところにあり、居酒屋もあるので、仕事帰りに一杯飲んでいくことができるのがメリットです。靭公園が歩いて10分の所にあります。

エントランスのデザインはUSJのデザイナーの方がされたお洒落な外観になっています。管理もしっかりされていて掃除も行き届いています。セキュリティはオートロックで宅配ボックスもあります。エレベーターは2基あり、一つが地下や高層に行くともう一つが中央にくるなどバランスのとれたプログラムが組まれていて使いやすいです。

玄関からすべてバリアフリーです。キッチンから浴室、リビングまでの導線が整えられてあることがメリットです。

コンビニが歩いて2分ほどのところにあります。

近所に公園があるので気分転換に出かけることができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNAOKING8888さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2012/08/21 12:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,788万円

    223.7万円/坪

    ～

    4,022万円

    237.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    7,937円/坪

    ～

    14.8万円

    8,773円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード西本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1SLDK 西
2 2024年4月 10階 1R 南
3 2024年3月 5階 1SLDK 西
4 2024年2月 10階 1R 南
5 2023年11月 10階 2LDK 西
6 2023年11月 5階 1SLDK 西
7 2023年9月 5階 1SLDK 西
8 2023年9月 4階 1SLDK 西
9 2023年6月 4階 1SLDK 西
10 2023年3月 5階 1SLDK 西
11 2022年10月 7階 1DK 西
12 2022年5月 9階 1DK 北
13 2021年11月 6階 2LDK 西
14 2021年8月 14階 2LDK 西
15 2021年8月 15階 1SLDK 西
16 2020年10月 14階 1DK 北東
17 2020年5月 3階 1SK 西
18 2020年4月 14階 1DK 北
19 2020年4月 3階 1SK 西
20 2020年1月 9階 2LDK 西
21 2019年11月 10階 1SLDK 西
22 2019年11月 12階 3LDK 南
23 2019年11月 12階 2LDK 西
24 2019年9月 10階 1SLDK 西
25 2019年9月 12階 1SLDK 西
26 2019年7月 15階 1SLDK 西
27 2019年7月 10階 1SLDK 西
28 2019年6月 11階 1SLDK 西
29 2019年6月 5階 1DK 西
30 2019年5月 3階 1SLDK 西
31 2019年4月 8階 2LDK 西
32 2019年4月 9階 2LDK 西
33 2019年1月 7階 1LDK 西
34 2018年11月 15階 2LDK 西
35 2018年10月 9階 2LDK 西
36 2018年7月 9階 1DK
37 2018年5月 15階 2LDK 西
38 2018年2月 8階 1LDK 西
39 2018年1月 5階 1DK 東
40 2017年11月 15階 2LDK 西
41 2017年10月 2階 1SLDK 西
42 2017年5月 15階 2LDK 西
43 2017年4月 3階 西
44 2017年4月 5階 1R 南
45 2017年4月 2階 1SLDK 西
46 2017年4月 8階 1LDK 西
47 2017年1月 3階 1SLDK 西
48 2016年12月 2階 1LDK 西
49 2016年12月 14階 1SLDK 西
50 2016年7月 10階 1DK 北
51 2016年6月 5階 1DK 東
52 2016年2月 5階 1DK 東
53 2016年1月 5階 1R 南
54 2015年12月 5階 1R 南
55 2015年11月 5階 1R 南
56 2015年1月 8階 1K 南
57 2014年11月 8階 1K 南
58 2012年11月 2階 1LDK 西
59 2012年10月 5階 1LDK 西
60 2012年4月 6階 1LDK 西
61 2012年4月 12階 2LDK 西
62 2012年2月 6階 1LDK 西
63 2012年1月 3階 1LDK 西
64 2011年9月 8階 1LDK 西
65 2011年8月 6階 1LDK 西
66 2011年7月 8階 1LDK 西
67 2011年3月 7階 1LDK 西
68 2011年3月 7階 1LDK 西
69 2010年9月 10階 1 R 南
70 2010年9月 7階 1LDK 西
71 2010年7月 3階 1DK 東
72 2009年12月 14階 1 R 西
73 2009年7月 14階 1DK 北
74 2009年5月 10階 1 R 南
平均 8階 49.37㎡ 6.9㎡ 2,588万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード西本町の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード西本町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区西本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード西本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 43.84 1LDK 南
2024年3月 14階 32.28 ワンルーム 西
2023年12月 6階 29.08 ワンルーム 東
2023年12月 6階 29.08 1K 西
2023年11月 6階 29.08 ワンルーム 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード西本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード西本町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区西本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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