クラウンハイム上町台セントラルラカーサ

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物件概要

  • 駅

    谷町九丁目駅より徒歩で1分
    大阪上本町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区生玉町1番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    東昌建設

  • 設計事務所

    生原建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    生魂小学校

  • 中学校区

    夕陽丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ＫＯＨＹＯ上本町店」約560m ●「高津公園」約230m ●「高津病院」約340m ●「天王寺上汐郵便局」約720m ●「近鉄百貨店上本町店」約600m ●「上本町ＹＵＦＵＲＡ」約550m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クラウンハイム上町台セントラルラカーサの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クラウンハイム上町台セントラルラカーサ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/06 10:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町九丁目駅に対する口コミ】梅田や神戸に20分ほどで行ける。バスも通っていてかなり便利。梅田などの市内中心部には住めないが、この利便性なら住んでもいい場所なのではないかと思います。

駅周辺で生活が完成するほどいろいろな種類の店がたくさんあります。交番が近くにある。また百貨店があるので、昼はマダムが多く、治安もいい。子育て世代の家族も多く、学校帰りの生徒もよく見かける。

コンビニ・スーパー・飲食店・個人商店など、色々なお店があり、数年いても飽きないと思います。

塾やいい学校が近くにあるので、教育ママも多くいると聞いています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム肉蝮さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/22 16:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町九丁目駅に対する口コミ】梅田、難波、天王寺に直結する路線が乗り入れておりアクセスは良い。

スーパーや買い物施設、飲食店には事欠かない環境である。

周辺環境は良くないがオートロックは備わっており外部からの侵入リスクは少ない。

収納も多く部屋の設備としては十分な状態である。

飲食店やスーパーは多く立地しており生活には困らない。

小学校や幼稚園は比較的近くにあるため、アクセス面ではよいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町線で東梅田まで10分、千日前線でなんば駅まで3分と大阪都心部へのアクセスが良く、住宅としても人気のエリアです。5分ほど歩けば近鉄上本町駅も利用できます。 海外からの観光客からも人気が高い黒門市場まで徒歩7分、道頓堀まで徒歩15分と、繁華街が近く賑やかです。一方で生國魂神社や四天王寺から寺院が軒を連ねており、古風な街並みも魅力です。伝統ある夏祭りも多く開催され、年間行事を楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,640万円

    222.9万円/坪

    ～

    3,866万円

    236.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    7,419円/坪

    ～

    13.3万円

    8,200円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1SLDK 西
2 2024年2月 10階 2LDK 西
3 2024年1月 12階 1SLDK 北西
4 2023年12月 2階 1SLDK 西
5 2023年12月 15階 1SLDK 西
6 2023年12月 3階 西
7 2023年11月 12階 1SLDK 西
8 2023年10月 12階 1SLDK 西
9 2023年9月 3階 1SLDK 西
10 2023年9月 12階 1SLDK 西
11 2023年7月 12階 1SLDK 北西
12 2023年3月 12階 1SLDK 北西
13 2023年3月 8階 3LDK 西
14 2023年2月 11階 1SLDK 南
15 2023年2月 9階 2LDK 南西
16 2022年8月 8階 3LDK 東
17 2022年6月 3階 1SLDK 西
18 2022年6月 13階 1LDK 北
19 2022年3月 3階 2LDK 西
20 2022年2月 3階 2SLK 西
21 2022年1月 12階 1LDK 南
22 2021年12月 4階 3LDK 西
23 2021年10月 2階 3LDK 西
24 2021年10月 15階 3LDK 東
25 2021年4月 15階 3LDK 東
26 2021年3月 3階 1LDK 西
27 2021年2月 3階 1LDK 西
28 2020年12月 3階 1LDK 西
29 2020年10月 3階 1LDK 西
30 2020年10月 3階 1LDK 西
31 2020年9月 8階 3LDK 西
32 2020年9月 3階 1LDK 西
33 2020年6月 13階 2LDK 西
34 2020年4月 12階 2LDK 西
35 2020年3月 11階 1LDK 南
36 2020年3月 12階 2LDK 西
37 2020年2月 11階 1LDK 南
38 2020年1月 12階 2LDK 西
39 2019年7月 4階 3LDK 西
40 2019年7月 4階 3LDK 西
41 2019年5月 12階 1LDK 南
42 2019年3月 4階 2LDK 西
43 2019年2月 12階 1LDK 南
44 2019年2月 12階 1LDK 南
45 2019年2月 12階 1LDK 南
46 2019年1月 12階 1LDK 南
47 2018年12月 5階 1LDK 北
48 2018年12月 12階 1LDK 南
49 2018年10月 12階 1LDK 南
50 2018年10月 12階 1LDK 南
51 2018年7月 12階 1LDK
52 2018年7月 12階 1LDK 南
53 2018年6月 12階 1LDK 南
54 2018年6月 5階 1LDK 北
55 2018年6月 6階 3LDK 南
56 2018年6月 12階 1LDK
57 2018年5月 6階 3LDK 南
58 2018年5月 7階 1LDK 南
59 2018年5月 7階 1LDK 南
60 2018年2月 8階 1LDK 南西
61 2018年1月 8階 1LDK 南西
62 2018年1月 8階 1LDK 南西
63 2017年12月 8階 1LDK 南西
64 2017年12月 5階 1LDK 北
65 2017年12月 3階 1LDK 北
66 2017年12月 8階 1LDK 南西
67 2017年11月 6階 3LDK 南
68 2017年9月 8階 1LDK 南西
69 2017年9月 13階 2SLDK
70 2017年7月 9階 1SLDK
71 2017年6月 5階 1LDK 北
72 2017年5月 9階 1SLDK
73 2017年4月 12階 1SLDK 西
74 2017年4月 4階 1DK 北西
75 2017年3月 5階 1LDK 北
76 2016年12月 5階 1LDK 北
77 2016年11月 5階 1LDK 北
78 2016年10月 2階 3LDK 西
79 2016年4月 2階 3LDK 西
80 2015年11月 12階 2LDK 北
81 2015年11月 10階 1LDK 南
82 2015年10月 3階 2LDK 西
83 2015年10月 2階 3LDK 西
84 2015年10月 10階 1LDK 南
85 2015年8月 10階 1LDK 南
86 2015年8月 9階 1LDK 西
87 2015年7月 2階 3LDK 西
88 2015年7月 10階 1LDK 南
89 2015年7月 4階 1DK 西
90 2015年6月 9階 1DK 西
91 2015年6月 10階 1LDK 南
92 2015年6月 12階 2LDK 西
93 2015年5月 12階 2LDK 西
94 2015年5月 10階 1LDK 南
95 2015年4月 12階 1SLDK 西
96 2015年2月 12階 1SLDK 西
97 2015年2月 12階 2LDK
98 2014年12月 4階 1LDK 西
99 2014年11月 4階 1LDK 西
100 2014年11月 6階 3LDK 西
101 2014年11月 12階 2LDK 西
102 2014年11月 4階 1LDK 西
103 2014年8月 12階 2LDK 西
104 2013年10月 5階 2LDK 西
105 2013年8月 11階 2LDK 西
106 2013年2月 11階 2LDK 西
107 2012年9月 11階 2LDK 西
108 2012年6月 11階 3LDK 西
109 2012年3月 11階 3LDK 西
110 2012年1月 11階 2LDK 西
111 2011年12月 11階 3LDK 西
112 2011年7月 4階 2LDK 西
113 2011年7月 4階 2LDK 西
114 2011年7月 12階 1LDK 南
115 2010年7月 14階 2LDK 西
平均 8階 52.8㎡ 9.32㎡ 2,619万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全115件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの過去の販売相場

赤線 ＝ クラウンハイム上町台セントラルラカーサの売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区生玉町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 76.25 3LDK 西
2024年2月 7階 76.25 3LDK 西
2024年1月 10階 33 1LDK 北西
2024年1月 6階 33 1LDK 北
2023年12月 13階 33 1DK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの過去の賃料相場

赤線 ＝ クラウンハイム上町台セントラルラカーサの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区生玉町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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