ルグランデ西長堀

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物件概要

  • 阿波座駅より徒歩で4分
    西長堀駅より徒歩で4分

  • 路線

    『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 
    『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町4丁目7番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年6月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    ラルブ

  • 設計事務所

    若林広幸建築研究所

  • 管理会社

    シーズサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルグランデ西長堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルグランデ西長堀」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】大阪市中心部へ出ることができる2路線が乗り入れているので、行きたい方向によって使い分けが可能です。中心部へのアクセスはたったの2駅なので数分だし、駅に直結して区役所もあります。周りにはスーパーや図書館、公園もあるので単身に限らず家族層にもよく使われている駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,096万円

    205.5万円/坪

    5,411万円

    218.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルグランデ西長堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 3LDK 西
2 2023年10月 5階 3LDK 西
3 2023年6月 5階 3LDK 西
4 2023年2月 5階 3LDK 西
5 2019年1月 6階 1SLDK
6 2018年11月 6階 1SLDK
7 2016年2月 2階 3LDK 西
8 2014年4月 8階 3LDK
9 2014年2月 8階 3LDK
10 2012年10月 3階 3LDK
11 2011年12月 3階 3LDK
12 2011年12月 3階 3LDK 西
13 2011年10月 3階 3LDK 西
14 2011年10月 3階 3LDK
15 2011年8月 9階 3LDK 西
平均 4階 78.73㎡ 2.74㎡ 3,594万円 @150万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルグランデ西長堀の過去の販売相場

赤線 = ルグランデ西長堀の売買相場 緑線 = 大阪市西区新町の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルグランデ西長堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 4階 72.27 3LDK
2017年7月 4階 75.64 3LDK
2017年6月 4階 75.64 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルグランデ西長堀の過去の賃料相場

緑線 = 大阪市西区新町の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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