天王寺駅前アーバンライフ

外観

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物件概要

  • 天王寺駅より徒歩で2分

  • 路線

    『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区悲田院町4番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    船場企画

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立天王寺小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※天王寺駅前アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「天王寺駅前アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 00:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】天王寺駅内にはリージブルナうどんやカレーやさんがあります。駅をでなくてもすむので良いです。改札でればミオはすぐだしその中にも食堂やファッション、3コインもあります。なんでもあるのでそこで済みますが、少しだけ離れてキューズモールもあります。店内は広々しています。西日本一広いと思います。赤ちゃん本舗やスーパー銀行、三井住友もありとても便利、休む所も非常に多い、広くて、色んな店が出店していて梅田と互角です。梅田より分かりやすいかも知れませんがでもとっても心地よい空間です。梅田と違って風紀が大変悪かったので音楽流したり路上で歌うのは禁止されていますが、昔はとてもがらが悪かったからですが今はそういうこともあって大変よくなっています。公園も整備されました。一日中やかましかったカラオケもなくなりこのあたりもとても静かです。浮浪者であふれかえっていましたが、もうその面影がありません。梅田と比べてまとまっていて大阪市大も新設されていて道もいっぱい作られて大国町に自転すぐです。難波も意外と近いし見どころいっぱい。電車も路面電車あろしイコカもとかえますよ。

デメリット(1項目)

ニックネームruruさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/23 20:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】最高に住みやすいです。駅近で、不便はありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/20 11:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】大阪市南の主要駅なので乗り継ぎにとても便利です。主要駅なので周辺の家賃は高いですが、便利なので住みやすいと思います。

役自体が商業施設に成っているので食事、買い物に便利です。交番は道を挟んだ前にあるので連絡は行きやすいです。

お一人から家族連れまでカバーできるお食事所で和洋折衷沢山あり便利です。

子供用のお店もそろってあるので買い物は便利です。近くに動物園、美術館も有ります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 23:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】地上の改札を出たらすぐ目の前にあべのハルカスの入口があります。 徒歩2分ほどでhoop、5分ほどでキューズモール、天王寺MIOなど大型商業施設がたくさんあります。 電車はJR、地下鉄御堂筋線、谷町線に乗換でき、とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】阿倍野ハルカスがある所です。近鉄百貨店、MIOなど、商店街施設・百貨店も充実しています。天王寺駅はJR各線、近鉄線、地下鉄線が交わっている駅なので、乗り換えにも便利です。ホテルは阿倍野ハルカス内に天王寺マリオット都ホテル、アパホテルが徒歩圏内にあるので、宿泊にも便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,278万円

    253.0万円/坪

    5,605万円

    268.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    8,621円/坪

    19.8万円

    9,529円/坪

  • 表面利回り

    4.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

天王寺駅前アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 4LDK
2 2024年3月 12階 4LDK
3 2023年12月 10階 3LDK
4 2023年12月 4階 3LDK
5 2023年9月 4階 3LDK
6 2023年2月 4階 3LDK
7 2023年1月 4階 3LDK
8 2022年12月 4階 3LDK
9 2022年11月 15階 3LDK
10 2021年1月 10階 4LDK 南東
11 2020年10月 7階 3LDK
12 2020年9月 10階 3LDK
13 2020年8月 10階 3LDK
14 2020年7月 15階 3LDK 南東
15 2018年8月 4階 4LDK
16 2018年7月 4階 4LDK
17 2018年5月 4階 4LDK
18 2018年2月 4階 4LDK
19 2017年6月 5階 3LDK
20 2017年4月 5階 3LDK
21 2017年4月 5階 3LDK
22 2016年11月 13階 4LDK 南南西
23 2015年5月 6階 3LDK
24 2014年6月 2階 1LDK
25 2014年4月 9階 3LDK
26 2014年2月 9階 3LDK 南南西
27 2014年2月 6階 3LDK 南西
28 2009年8月 7階 4LDK 南南西
29 2009年3月 10階 3LDK 南南西
30 2009年1月 7階 4LDK 南南西
平均 7階 77.41㎡ 22.37㎡ 4,620万円 @196万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

天王寺駅前アーバンライフの過去の販売相場

赤線 = 天王寺駅前アーバンライフの売買相場 緑線 = 大阪市天王寺区悲田院町の売買相場 青線 = 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

天王寺駅前アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 70.98 3LDK
2023年9月 6階 88.28 4LDK
2014年10月 9階 70.98 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

天王寺駅前アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 = 天王寺駅前アーバンライフの賃料相場 緑線 = 大阪市天王寺区悲田院町の賃料相場 青線 = 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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