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新田辺駅より徒歩で4分
京田辺駅より徒歩で9分
『新田辺駅』 近鉄京都線
『京田辺駅』 JR片町線
京都府京田辺市河原3番 周辺地図はこちら
2005年8月
79戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
藤和不動産、エス・ディー・マネジメント
伊藤建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
東
所有権
第二種住居地域
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京田辺市ランキング | 新田辺駅ランキング |
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位 (30物件中) | 位 (12物件中) | |
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※藤和ライブタウン新田辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 22:54 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】近鉄、JRが近く、急行も止まるので、京都にも大阪にも行きやすい。 |
マンションの裏には春には桜並木がとってもきれいです。 公園も近くにあり、マンション内にもあります。 |
外観はとても高級住宅にみえます! セキュリティもとてもしっかりしているので安心です。宅配ボックスもあり、駐車場も一家庭一台はあります。 |
お部屋はひろく、バリアフリーになっています。天井もたかいです、 |
マンション周囲は近くにスーパーがあるので、とても便利です。ケーキ屋さん、パン屋さん、飲み屋さんもあります。 |
小学校、中学校、高校がちかいため、便利。駅前に有名な塾もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/27 15:07 |
1.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】大阪まで1本、1時間もかからず行けるので大変便利です。 近鉄線もあるので、奈良、京都、大阪へアクセスがしやすい。駅前には単身マンションが多数ある。住みやすいと思う |
駅近くにはアルプラ、山田屋などのスーパーが多くあり、飲食店、居酒屋もあるので利便性が高い。 病院も多い。 駅では酔っ払いなどにあったことはありません。 たむろしている若い子は時々見るが、騒ぐとかはない。 |
居酒屋、ファミレス、コンビニ、ファーストフードなど多数ある。 |
自然も多いが商業施設もあるので住みやすい。 大きな公園もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/26 14:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅前ロータリーが広く近くにコンビニや新しいケーキ屋さんパチンコ店居酒屋などなどなど沢山のお見せがある。 ドラッグストアー病院もあり駅前は開けていてとても便利が良い。 バスも沢山出ていて通勤通学にも便利がいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/15 08:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】特急列車、各駅停車どちらも停車する点。近鉄新田辺駅との乗り換えもスムーズである。ショッピングモールと連絡通路が存在しており、買い物にも便利。エレベーター、エスカレーターどちらも利用可能。トイレは、和式のみ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 16:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに平和堂やスーパーがあるので通勤で使って帰りによく利用していますが便利です。その他に駅の周辺には結構いろんな種類の店や居酒屋なども多いので買いたいものはたいていそろうと思います。同志社大学が近くにあるので学生さんが多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/05 08:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅からすぐのところにショッピングセンターの平和堂があり、手軽に買い物を行うことができます。また駅自体が新しく非常に綺麗でバリアフリーにも配慮されています。また徒歩で近鉄新田辺駅でもアクセスできるため乗り換えにも非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/21 09:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】周辺は同志社大学キャンパスがあり、全体的におしゃれな雰囲気である。飲食店や雑貨屋さんも複数あり、ショッピングやグルメを楽しむことができる。また、京阪に乗り継げば京都方面にも出ることができ、アクセスが良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】快速が止まります。 都心から離れていて始発もあるため座れることが多いです。 アルプラザ(平和堂)が屋根のある通路で直結していて帰宅後買い物に行くのが便利です。飲食店も入っています。 繁華街ではないため治安が良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅の周辺には、居酒屋をはじめラーメン屋、焼き肉屋などさまざまな飲食店があり、夜遅くまで営業している店もあるので外食には困りません。駅の近くにはコンビニやショッピングモールがあるので日用品の買い物などとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】JR京田辺駅の周辺にはアルプラザという関西地方を中心に展開するショッピングセンターがあります。その他スーパーや薬局、飲食店もありいくつかあり生活をする分には困りません。またJR京田辺駅は大阪方面への交通に使えるのですが、ここから歩いて5分ほどの場所に近鉄新田辺駅があるため京都方面に移動する際にも便利です。大阪方面にも京都方面にも移動できるのはかなり便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】都心部、梅田まで急行で1時間以内で行ける上に駅周辺も便利がよく、スーパーやコンビニだけでなく、様々なお店があるところです。坂もなく平坦な道が多いのでとても楽に生活ができます。駅周辺は治安がよく、明るく暮らしやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】同志社大学京田辺キャンパスにほど近い駅です。ショピングモール、ドラッグストア、スーパー、書店、携帯会社、不動産屋が周辺にあります。急行がとまるため、京都駅には近鉄急行で25分、梅田駅までJRで40分程度で、乗換なしで行くことが出来便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,962万円
140.0万円/坪
3,145万円
148.6万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,321円/坪
12.4万円
5,881円/坪
表面利回り
4.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
8 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
9 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
30 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2013年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2011年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2010年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2010年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2010年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2010年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 71.59㎡ | 14.6㎡ | 2,599万円 | @119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年5月 | 2階 | 70.92 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年2月 | 2階 | 70.92 | 3LDK | |||||||
2021年2月 | 2階 | 71.12 | 3LDK | 西 | ||||||
2017年12月 | 2階 | 70.92 | 3LDK | 東 | ||||||
2017年9月 | 2階 | 71.12 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルハイツ新田辺
新田辺徒歩4分 |
シャルマンコーポ新田辺
新田辺徒歩5分 |
ユニライフ新田辺
新田辺徒歩4分 |
グローバル京田辺
新田辺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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