エンゼルヴィフラッツ和歌山

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物件概要

  • 駅

    和歌山駅より徒歩で4分

  • 路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 住所

    和歌山県和歌山市田中町5丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    アゼル

  • 設計事務所

    現代綜合設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    和歌山市立新南小学校

  • 中学校区

    和歌山市立城東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エンゼルヴィフラッツ和歌山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンゼルヴィフラッツ和歌山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】複数路線のターミナル駅であり大阪へのアクセスも良い。長距離夜行バスの発着点でもある。 県の最も主要の駅であり、駅ビルには飲食店・食料品店・衣料品店・美容室などもある。隣接の百貨店にも連絡道で行き来できる。 西口（正面）も東口も様々な飲食店が豊富。 駅周辺は坂もなく平坦。歩道も広く整備されている。 周辺は夜も明るく怖くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/29 19:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】飲食店が近くにありとても利用しやすくて便利。サイゼリヤなどの安くてとても美味しいお店がある。

地下の近鉄百貨店があり食料品などを買うことができる。警察官たちがいて守ってくれている感じはある。

美味しくて安く早い店が多くて友達もかと行きやすい。

ママ会などをするカフェなどがあり非常に便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】田舎の和歌山だが 商業ビルがあり、ファッション、本、雑貨、いろんなお店が入っている 飲食店もある。病院や、となりには百貨店など付近にないものはないと思う 和歌山で1番栄えているような気もする 百貨店の地下には美味しいものが沢山あり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,477万円

    103.7万円/坪

    ～

    2,630万円

    110.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,818円/坪

    ～

    15.3万円

    6,431円/坪

  • 表面利回り

    6.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンゼルヴィフラッツ和歌山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 東
2 2023年12月 8階 3LDK 東
3 2023年11月 4階 3LDK 東
4 2023年11月 6階 3LDK 南
5 2023年11月 6階 3LDK 南
6 2023年8月 15階 4LDK 北東
7 2023年6月 8階 3LDK 東
8 2023年5月 4階 3LDK 東
9 2023年5月 6階 3LDK 南
10 2023年2月 4階 3LDK 東
11 2022年12月 8階 3LDK 東
12 2022年4月 3階 3LDK 南
13 2022年3月 13階 3LDK 東
14 2021年9月 3階 3LDK
15 2021年8月 6階 3LDK 東
16 2021年8月 13階 3LDK 東
17 2021年3月 3階 3LDK 東
18 2021年3月 3階 3LDK
19 2020年10月 6階 3LDK 北東
20 2020年9月 3階 3LDK 東
21 2020年7月 5階 3LDK 南東
22 2020年4月 6階 3LDK 北東
23 2019年9月 8階 3LDK
24 2019年8月 8階 3LDK 東
25 2018年2月 14階 2SLDK
26 2017年12月 7階 3LDK 東
27 2017年11月 7階 3LDK 東
28 2017年10月 8階 3LDK
29 2017年9月 14階 2SLDK
30 2017年4月 8階 3LDK 東
31 2017年3月 14階 2LDK 東
32 2017年2月 14階 2LDK 東
33 2016年8月 8階 2LDK 東
34 2016年4月 14階 3LDK 東
35 2015年10月 14階 3LDK 東
36 2011年12月 7階 3LDK 東
37 2011年8月 7階 3LDK 東
38 2011年7月 11階 3LDK 東
39 2011年7月 12階 3LDK 東
40 2011年7月 8階 2LDK 東
平均 8階 72.84㎡ 16.76㎡ 2,214万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンゼルヴィフラッツ和歌山の過去の販売相場

赤線 ＝ エンゼルヴィフラッツ和歌山の売買相場 緑線 ＝ 和歌山市田中町の売買相場 青線 ＝ 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンゼルヴィフラッツ和歌山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2019年9月 14階 66.29 3LDK 東
2016年4月 14階 66.29 3LDK 東
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンゼルヴィフラッツ和歌山の過去の賃料相場

赤線 ＝ エンゼルヴィフラッツ和歌山の賃料相場 緑線 ＝ 和歌山市田中町の賃料相場 青線 ＝ 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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