マナーズヒル千里

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物件概要

  • 駅

    山田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府吹田市山田西3丁目53番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    266戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    双日、明豊エンタープライズ、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    西山田小学校

  • 中学校区

    西山田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「いかりスーパー王子店」約200m ●公園「一条池第一遊園」約10m ●病院「済生会千里病院」約1230m ●「山田第一幼稚園」約710m ●「万博記念公園」約1090m ●「吹田市役所山田出張所」約980m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マナーズヒル千里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マナーズヒル千里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/14 00:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】阪急・大阪モノレール山田駅直結のショッピングセンター『Dew阪急山田』があります。 こちらにショッピングセンター内に飲食店や、食材スーパー、ドラックストア、パン屋、スポーツ店など色々と入っており立ち寄りやすく大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームAYさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2021/07/26 10:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】駅周辺は充実しておりかなり便利。なんでも揃う。

閑静な住宅街。静か。住民の品が良さそう。

マン

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,457万円

    179.4万円/坪

    ～

    6,856万円

    190.5万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    6,334円/坪

    ～

    25.1万円

    7,000円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マナーズヒル千里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 12階 4LDK 南西
3 2023年12月 1階 3LDK 東
4 2023年12月 7階 3LDK 南
5 2023年12月 12階 4LDK 南西
6 2023年11月 1階 3LDK 東
7 2023年11月 11階 3LDK 東
8 2023年10月 12階 4LDK 南西
9 2023年10月 12階 4LDK 南
10 2023年9月 12階 4LDK 南西
11 2023年9月 12階 4LDK 北西
12 2023年9月 12階 3LDK 南
13 2023年8月 5階 4LDK 南
14 2023年7月 12階 3LDK 南
15 2023年5月 10階 3LDK 南西
16 2023年4月 5階 4LDK 南
17 2023年4月 9階 3LDK 西
18 2022年10月 7階 3LDK 南西
19 2022年7月 7階 4LDK 南西
20 2022年1月 2階 4LDK 西
21 2021年11月 2階 4LDK 西
22 2021年7月 3階 3LDK 東
23 2021年5月 10階 3LDK 東
24 2021年4月 10階 4LDK 南
25 2021年4月 3階 3LDK 東
26 2021年4月 10階 4LDK 南
27 2021年2月 7階 4LDK 西
28 2021年1月 10階 4LDK 南
29 2020年11月 10階 4LDK 南
30 2020年10月 10階 4LDK 南
31 2020年9月 7階 4LDK 西
32 2020年9月 2階 3LDK 南西
33 2020年7月 7階 3LDK 東
34 2020年6月 3階 3LDK 東
35 2020年6月 3階 3LDK 東
36 2020年6月 7階 4LDK 西
37 2020年4月 7階 4LDK 西
38 2020年2月 5階 4LDK 南西
39 2020年2月 5階 4LDK 南西
40 2019年7月 9階 3LDK 南西
41 2019年3月 6階 3LDK 東
42 2019年1月 11階 3LDK 南
43 2018年11月 3階 4LDK 南
44 2018年10月 3階 4LDK 南
45 2018年8月 3階 3LDK 南西
46 2018年5月 3階 4LDK
47 2018年3月 11階 3SLDK
48 2018年3月 2階 4SLDK
49 2018年1月 12階 3LDK
50 2017年12月 11階 3SLDK
51 2017年11月 6階 4LDK
52 2017年10月 11階 3SLDK
53 2017年9月 2階 3LDK
54 2017年9月 2階 3LDK
55 2017年9月 6階 3LDK
56 2017年9月 6階 4LDK
57 2017年8月 6階 4LDK
58 2017年7月 6階 3LDK
59 2017年6月 6階 3LDK
60 2017年4月 7階 3LDK 東
61 2017年3月 6階 4LDK 南
62 2016年7月 2階 4LDK 西
63 2016年2月 2階 3LDK
64 2015年7月 13階 3LDK 南
65 2015年6月 13階 3LDK 南
66 2015年6月 7階 4LDK 東
67 2015年6月 13階 3LDK 南
68 2015年4月 7階 3LDK 東
69 2015年4月 7階 4LDK 東
70 2015年4月 13階 3LDK 南
71 2015年3月 6階 3LDK 東
72 2015年3月 5階 4LDK 南
73 2015年3月 4階 3LDK 南
74 2015年3月 13階 3LDK 南
75 2015年2月 5階 3LDK 西
76 2015年2月 11階 3LDK 南西
77 2014年12月 5階 3LDK 西
78 2014年10月 2階 3LDK 東
79 2014年9月 8階 4LDK 南
80 2014年9月 11階 4LDK 南
81 2014年9月 11階 4LDK 南
82 2014年9月 1階 3LDK 南
83 2014年9月 4階 3LDK 南
84 2014年9月 8階 4LDK 南
85 2014年9月 8階 4LDK 南
86 2014年6月 8階 4LDK 南
87 2014年2月 6階 4LDK 南
88 2014年2月 8階 3LDK 東
89 2014年2月 1階 3LDK 南
90 2014年2月 4階 3LDK 南
91 2013年12月 8階 4LDK 南西
92 2013年12月 8階 4LDK 南
93 2013年8月 8階 3LDK 東
94 2013年7月 9階 4LDK 南
95 2013年7月 8階 4LDK 南
96 2013年5月 8階 4LDK 南
97 2013年5月 6階 4LDK 南
98 2013年4月 5階 3LDK 東
99 2013年1月 9階 3LDK 東
100 2013年1月 4階 3LDK 東
101 2012年12月 9階 3LDK 東
102 2012年11月 4階 3LDK 東
103 2012年11月 6階 4LDK 南
104 2012年10月 4階 3LDK 東
105 2012年5月 2階 3LDK
106 2012年4月 6階 4LDK 南
107 2012年2月 6階 4LDK 南
108 2012年2月 12階 4LDK 南
109 2011年12月 12階 4LDK 南
110 2011年12月 4階 3LDK 南
111 2011年12月 6階 4LDK 南
112 2011年12月 12階 4LDK 南
113 2011年10月 5階 3LDK 南
114 2011年9月 7階 4LDK 南西
115 2011年9月 5階 3LDK 南
116 2011年9月 12階 4LDK 南
117 2011年6月 9階 4LDK 南
118 2011年6月 9階 4LDK 南
119 2011年3月 8階 4LDK 南西
120 2010年11月 3階 4LDK 南
121 2010年11月 3階 4LDK 南
122 2010年10月 3階 4LDK 南
123 2010年3月 10階 3LDK 南
124 2010年3月 6階 4LDK 南西
125 2010年1月 10階 3LDK 南
126 2009年10月 10階 3LDK 南
127 2009年4月 3階 4LDK 南
128 2009年1月 7階 3LDK 西
平均 6階 85.06㎡ 15.89㎡ 3,873万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全128件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マナーズヒル千里の過去の販売相場

赤線 ＝ マナーズヒル千里の売買相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マナーズヒル千里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 68.27 3LDK 東
2022年5月 5階 86.37 3LDK 南
2022年3月 9階 68.27 3LDK 東
2022年1月 9階 68.27 3LDK 東
2021年8月 9階 72.49 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マナーズヒル千里の過去の賃料相場

赤線 ＝ マナーズヒル千里の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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