なかもずアイランズ

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物件概要

  • なかもず駅より徒歩で4分
    中百舌鳥駅より徒歩で7分

  • 路線

    『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線 
    『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府堺市北区金岡町8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年4月

  • 総戸数

    263戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、MID都市開発、オリックス不動産

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    金岡南小学校

  • 中学校区

    金岡南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「なかもずアイランズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/28 16:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】大阪の大動脈である地下鉄御堂筋線なかもず駅まで徒歩5分程度。始発駅なので通勤時間でも少し待てば座って通勤可能です。 また南海線、泉北高速鉄道も併設していて、交通アクセスはとても良いです。

自転車や車での移動範囲になりますが、大泉緑地公園、大仙公園など、緑豊かな大きな公園がいくつか近くにあります。 それ以外にもちょっとした公園は徒歩圏内に沢山あります。 保育園・幼稚園・小学校・中学校なども近場にあり、区役所・図書館・小児科も多くあることから、子育てはとてもしやすい環境です。

モノトーンで落ち着いた色合いの外観・エントランスです。 毎日、何人かの清掃の方が掃除をされているので、清潔に保たれています。管理人さんも日中は土日含め滞在されています。セキュリティサービスの方も1日に2回ほど巡回に来られています。 オートロックで、エレベーター・階段共に鍵がないと使えない仕様です。 駐車場は機械式駐車場で、地下2階・地上3階で数は足りているかと思います。駐輪場は地上と地下とかあり、新しく入られる方はほとんどが地下になると思います。 ゲストルーム、ゲスト駐車場が1つずつあります。 宅配ボックスがあるのはとても便利です。 室内でのペット飼育可です。 約250戸に対して、エレベーターは3機あります。 ゴミドラマがあり、小型金属など一部を除いて、ほとんどが深夜を除いて捨てられるようになっています。

南側の部屋は冬場でも日が出てる時間帯はポカポカとお昼寝できるぐらいです。二重窓にしておけば結露に悩むことはありません。 クッションフロアのおかげか騒音に悩まされたことはありません。 玄関から廊下、各部屋へも段差はなくある程度バリアフリーに対応しています。

すぐ近くにダイエー・ライフがあります。少し足を伸ばせばイズミヤ・サンディ・パン屋さんなどいろいろとあり、食品のお買い物には困りません。 目の前にはコーナンもあり、ドラッグストアも複数あります。 飲食店も数多くあり、1人利用、2人利用、家族連れなどシーン別に使えそうなお店がいろいろあります。 地下鉄御堂筋線で2駅先の北花田にはイオンモールもあります。西日本最大のMUJIショップ・カフェがあります。

保育園・幼稚園の数は多い方だと思います。 すぐ横に金岡南小学校があります。 子育て世代が多い地域ですが、フルタイム・時短勤務であれば入ることができるかなと思います。 小児科はとても多く、休診日が重ならないので急な体調不良の際にも困りません。 また救急病院や母子医療センターも比較的近くにあります。 近くにあるダイキンが毎年夏お祭りを開催してくれていて、近隣の子供達は楽しみにしています。 昔ながらの大太鼓やふとん太鼓の伝統のお祭りもあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなむたろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/20 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】南海高野線中百舌鳥駅、大阪メトロなかもず駅から徒歩8分ほどで非常に好アクセス。また駅自体の開発も進んでおり、ファミリー層に受けそう

デメリット(1項目)

ニックネームDannyさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/24 21:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】大阪の南北を繋ぐメトロの大動脈御堂筋線の始発駅、なかもず駅から徒歩5分です。 これ以上の立地の良さは無いと思います。

立地の良さです。南側は住宅展示場と市所有の池があり、更に南側は大阪公立大学ですので、視界を 遮るような高層階の建築物は建設されないと思われます。

洗練された空間で、共用部分の清掃も行き届き申し分無い環境と言えます。

3LDK、4LDKとバリエーション豊富な間取りであり、メリットは大と言えます。

ダイエー、ライフ、まんだいはじめスーパーも多くメリット大です。

金岡南小学校は、この学校に通うために付近に引っ越すファミリーが居るほど人気校で、なかもずアイランズは学校から1分と言う事はありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 01:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】電車の本数が多いです。 なかもず駅を利用する人は多いですが、始発ですので座って乗ることができます。治安がいいし住みやすい場所だと思います。お店も多いので生活には困りません。

なかもず駅は出口が沢山ありますが、どの出口からでも病院やスーパーがあり便利だと思います。 コンビニも沢山あるので生活には困りません。治安は良い方だと思います。 仕事で夜遅くても人通りは多いし安心です。

飲食店はとにかく沢山あります。駅周辺にはマクドナルド・ドトールコーヒー・地元の人には人気のイタリアのお店・いつも行列のラーメン屋さんもあります。

なかもず駅のトイレは改装されていて綺麗で清潔です。エレベーターもあり便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 21:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線に乗り換えができる。駅から御堂筋線乗り換えは屋根があるので雨でも濡れない。駅からでたらマクドナルド、コンビニ、パン屋、ドラッグストア、喫茶店とあり夜でも明るく人が多い駅なので夜特有の怖さはないです。

デメリット(1項目)

ニックネームてんすたさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/30 14:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄なかもず駅があり徒歩5分くらいです。

公園は近くにあります。 小学校がとにかく近いので助かります。

外観は壁が高級感があって羨ましい。いい色だと思います。エントランスも豪華

ベランダが大きく見える。多分広いと思います。

スーパーは近所にありすぎるくらいあります。困らない

小学校は近い上に評判もよろしいので満足できます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】南海は泉北線の利便性向上を狙って、2015年に泉北線の各駅と南海の主要駅を短時間で結ぶ特急泉北ライナーを朝と夕方の時間帯に導入し混雑が無くなり、主要駅にも停まることができた。510円かかるがその利便性はとてもよく住民にとっては使いやすく快適で乗りやすい路線である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】大阪の大動脈:御堂筋なかもず駅まで徒歩5分、南海線も利用可能です。御堂筋は始発駅なので、少し待てば座って通勤も可能です。

スーパー・ドラッグストア・100均・病院・区役所・図書館・学校、近い範囲にいろいろなお店や施設が揃っています。

モノトーン基調で落ち着いたデザイン、夜帰って来ても柔らかいエントランスの光が迎えてくれてます。日中は管理人さんも常駐していて、少ないながらゲストルーム・ゲスト駐車場などもあります。宅配ボックスがあるのがとても助かっています。

南側のお部屋は日当たり抜群で、洗濯物の乾きも良いです。防音効果も高く、よほどの音でないと気になりません。クッションフロア・段差の少ないバリアフリー仕様です。

スーパー・飲食店・ドラッグストアなど複数店舗あり、選択肢も多いと思います。 2駅先の北花田に大型のショッピングモールもあります。

小児科含め病院は多く、安心して子育てもできます。車で行く範囲にはなりますが救急病院もあります。また、地域特有のお祭り、大太鼓やふとん太鼓などもあり、地元の伝統行事も大切にされています。子育てイベントなども行われており、子育てに力を入れている地域だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】以前は何もない駅でしたが、周辺開発が進み、ロータリー近辺にはコンビニエンスストア・本屋・ビデオレンタル・パン屋・銀行などがあります。地下鉄御堂筋線なかもず駅(始発駅)との乗り継ぎが出来るので、梅田や新大阪などの都心へのアクセスもとても良い駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームclov1sさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/09/26 13:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分のところにあり、南海電鉄で和歌山方面に行くことが出来る上に、御堂筋の始発駅でもあるため、市内へ向かうのも乗り換えなしで座って向かうことが出来るのでとても便利。

道路を挟んだ向かい側にダイエー・コーナンの大きな店があり、とても便利。反対方向へ3分ほど歩けば23時まで営業しているLIFEもあり、2階には電気屋もある。当方、車を持っていませんが駅もスーパーも病院も近くにあるため不便しない環境です。

集合玄関を通っても、1階のエレベータ・階段部で再度鍵が必要です。また、出入り口には監視カメラがついており、マンション1階にはALSOKの駐在所があるため、セキュリティは高いと思われます。

当方の部屋は、入居後にリフォームしたのですが、リフォーム業者の方が、「内装部分も高い部材が数多く使われている」、との事。バリアフリー設計で段差等もなく、子育て支援マンションでもあることから、下駄箱には折りたたんだベビーカーが収納できる場所もあります。パソコンのモデム・ルーターも下駄箱上部に設置場所があり、ケーブルが壁の中を通して各部屋へ分けられているので、配線スッキリ。

道路向かいのダイエー・コーナン以外に徒歩5分圏内にLIFE・パストと、2件のスーパーがあり、最寄り駅のなかもずをはさんで向こう側には業務スーパーもあるため、食材の大量購入をすることもできます。ダイエー・コーナンの中にはフードコートがあり、ケンタッキーや丸亀製麺などが入っています。近くにスーパーが多数あるため、食材価格は安いものから高いものまで揃えることが出来ます。

小学校がとなりで、学区的にも良い地区と聞いています。小学校の校門にはセンサーがついており、「子供が無事校門をくぐった」というメール配信にも対応しているそうです。公園は徒歩5分圏内に3つあり、自転車練習やサッカー・野球をしている子供を見かけます。少し離れたところには大泉緑地もあり、車の心配とはかけ離れた広さの広場で遊ぶこともできます。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,768万円

    198.7万円/坪

    6,125万円

    211.0万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    6,382円/坪

    20.4万円

    7,054円/坪

  • 表面利回り

    3.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

なかもずアイランズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 南東
2 2024年3月 8階 3LDK 南西
3 2024年3月 9階 3LDK
4 2024年1月 6階 4LDK 南東
5 2023年12月 6階 4LDK 南東
6 2023年11月 6階 4LDK 南東
7 2023年11月 3階 3LDK 西
8 2023年9月 4階 2LDK 北西
9 2023年9月 2階 4LDK 南西
10 2023年9月 15階 4LDK 南西
11 2023年9月 2階 4LDK 南西
12 2023年9月 9階 3LDK
13 2023年7月 4階 2LDK 北西
14 2023年6月 2階 4LDK 南西
15 2023年5月 15階 4LDK 南西
16 2023年3月 4階 2LDK 北西
17 2023年3月 5階 3LDK
18 2023年2月 4階 2LDK 北西
19 2023年1月 4階 2LDK 北西
20 2022年12月 2階 4LDK 南東
21 2022年11月 14階 3LDK 南西
22 2022年11月 14階 3LDK 南西
23 2022年11月 5階 2LDK 南西
24 2022年10月 14階 3LDK 南西
25 2022年9月 6階 2SLDK
26 2022年9月 5階 2LDK 南西
27 2022年7月 2階 4LDK
28 2022年4月 2階 4LDK
29 2021年6月 8階 4LDK
30 2021年5月 4階 3LDK 南西
31 2021年2月 4階 3LDK 南西
32 2021年1月 7階 3LDK
33 2020年3月 3階 2LDK
34 2020年3月 3階 2LDK
35 2019年12月 6階 3LDK 南西
36 2019年9月 13階 3LDK 南西
37 2018年10月 15階 4LDK
38 2017年10月 3階 4LDK
39 2017年10月 3階 4LDK
40 2017年7月 2階 3LDK
41 2017年5月 2階 3LDK
42 2017年5月 6階 3LDK
43 2017年4月 2階 3LDK
44 2017年3月 1階 3LDK 南東
45 2017年3月 5階 3LDK 西北西
46 2017年2月 1階 3LDK 南東
47 2017年2月 6階 3LDK 南南西
48 2016年10月 3階 3LDK 南南西
49 2016年9月 10階 3LDK 南南西
50 2016年3月 7階 3LDK 南西
51 2016年2月 8階 3LDK 東南東
52 2016年2月 2階 2LDK 南西
53 2015年12月 2階 3LDK 南西
54 2015年11月 2階 3LDK
55 2015年9月 12階 3LDK 南西
56 2015年7月 13階 3LDK
57 2015年4月 3階 3LDK
58 2015年2月 3階 2LDK
59 2014年7月 7階 3LDK 東南東
60 2014年7月 12階 3LDK 南南西
61 2013年12月 1階 4LDK 南南西
62 2013年11月 1階 3LDK 南南西
63 2013年11月 1階 2LDK 南南西
64 2013年10月 5階 2LDK 南南西
65 2013年10月 1階 2LDK 南南西
66 2013年10月 1階 3LDK 南南西
67 2013年9月 6階 3LDK 南南西
68 2013年9月 1階 2LDK 南南西
69 2013年8月 4階 3LDK 西北西
70 2013年7月 4階 3LDK 西北西
71 2013年7月 4階 3LDK 西北西
72 2012年11月 6階 3LDK 南南西
73 2012年11月 12階 4LDK 南南西
74 2012年6月 6階 3LDK 東南東
75 2012年3月 6階 3LDK 東南東
76 2011年12月 3階 3LDK 西北西
77 2011年9月 2階 3LDK 南南西
78 2011年2月 2階 4LDK 南南西
平均 5階 77.66㎡ 14.19㎡ 3,930万円 @166万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

なかもずアイランズの過去の販売相場

赤線 = なかもずアイランズの売買相場 緑線 = 堺市北区金岡町の売買相場 青線 = 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

なかもずアイランズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 14階 74.34 3LDK
2023年4月 15階 77.79 4LDK 南西
2022年11月 9階 77.79 3LDK
2022年7月 5階 74.98 3LDK 南西
2022年4月 11階 94.64 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

なかもずアイランズの過去の賃料相場

赤線 = なかもずアイランズの賃料相場 緑線 = 堺市北区金岡町の賃料相場 青線 = 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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