グランスイート近江臨湖庵

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物件概要

  • 唐橋前駅より徒歩で8分
    石山駅より徒歩で17分
    瀬田駅より徒歩で17分

  • 路線

    『唐橋前駅』 京阪石山坂本線 
    『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線 
    『瀬田駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    滋賀県大津市瀬田2丁目13番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    建築事務所エヌピィオー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    瀬田南小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ゲストルーム ●スーパー「フレンドタウン瀬田川」約650m ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「グランスイート近江臨湖庵」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 25

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/23 22:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速が停まる駅で、ある程度本数もあります。京阪電車も駅があり乗り換えが便利です。京都(普通電車で3駅)、大阪へのアクセスもよく、通勤にも便利です。ロータリーにバス停もあり近隣施設などへも簡単に行けます。家を借りてないので家賃の相場は知りませんが、京都、大阪に比べればかなり安く、ある程度生活に必要な施設もそろっているので、石山駅周辺のマンションや一軒家に住んで大阪、京都方面に電車で通っている人も多いです。

駅周辺で買い物をするならスーパーの平和堂ぐらいしかありませんが、ある程度生活に必要なものは揃いますし、最近建て替えられたのできれいです。あとは昔ながらの商店街がありますが、それほど活気があるわけではありません。特別治安が良いというわけでもないですが、駅前ロータリーには交番があり、夜中も開いてる飲食店も多いので夜も明るく、人通りも多いので、夜に女性が一人で歩いていても危険や不安を感じることは少ないと思います。

駅からすぐに行ける徒歩圏内に飲食店、居酒屋などが結構ありますので、飲み会やランチなどにはそれほど困りません。個人経営の小さい飲食店の中には個性的で美味しいところもありますので、それを探すのも楽しいです。

滋賀県の中では比較的都会になると思うので、色々な施設は多いほうだと思います。学校や保育園、公園などの数は、ごく一般的だと思います。駅周辺はゴチャゴチャして交通量も多いので遊びには適しませんが、駅から少し離れると子供が遊べる公園もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームさあさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/12 23:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】瀬田川ビューでカヌーをしている学生や船などの行き来があり、ゆっくりとした時間が過ぎて行く毎日で、景観もよく住み心地もいいです

治安もよく、比較的落ちついているし、環境もよく癒し効果がある、駅も京阪やJRが割と近くにある

セキュリティーもしっかりとしているので、不安になることはない

4LDKや3LDKは街中より広い間取りになっていてすみやすいです

買い物はフレンドマートやイオンがあり比較的すみやすい

自然も多い地域なので、歩いて公園まで行ったりできるのがいいです

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/30 15:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速まで停車して大変便利です。 京都を過ぎれば空いてます綺麗なハイツやマンションが多く安いと思います。

ロータリー、タクシー乗り場が有り大変便利でコンビニもあります良いと思います。夜は静かで過ごしやすいと思いますよ。

コンビニが近くにあり、マクドナルドもバスロータリー側にあります

のどかな環境、大通りもありますが過ごしやすいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/15 22:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】JRや京阪バスと繋がっているだけでなく、ロータリーや駐輪場がありアクセスがとてもいいです。 本当に、駅近なので大した手間もいらずに電車やバスに乗ることができ住みやすいなと思います。

駅内にパン屋やコンビニ眼科があるだけでなく、近くにファストフード店やスーパーがあるのでとても便利です。駅に警察があり人目も多いので基本的にはそこまで治安が悪いとは思っていません。

マクドナルドやパン屋で時間がつぶせたり帰りに少し友達と話せるのでいいです。

近くに保育園があったり多機能トイレがあるので子連れの方にもそこそこ便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/09 11:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速が止まるお陰で他の場所への移動がスムーズにできること京都、大阪にすぐ行ける割にかなり安いのではないかとと思う

京阪の改札口が近く、乗り換えがしやすいこと。基本的にいい人が多い、駅員さんも優しいと思う

駅の中にあるパン屋さんのパンがすごく美味しい

芭蕉像の前の床が柔らかく、こけてしまっても安心

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/07 23:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速止まります。周辺には居酒屋やコンビ二等が充実している。とても多くの人が使いやすい場所で、住みやすい場所だと思う。

スーパーやスポーツジム、コンビニ、交番など充実している。近くにタバコのスペースがあるので、駅は清潔に保たれている。

定番のお店から、多くの居酒屋があり困ることはない。

駐輪場の数が多く、多くの人が使いやすくなっている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/29 14:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速が止まる。 タクシー乗り場があります。私的には、雰囲気がとても好きです。田舎過ぎず都会過ぎずって感じです。

駅の付近にコンビニやスーパー、飲食店やカラオケがありとても便利です。近くに交番があるので何かあればすぐ駆けつけられます。

色々な種類の飲食店があります。特に焼き鳥屋があるのが良いですね。

保育園もいくつかあり、駅内のトイレはきれいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/26 10:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速が停車するので、京都だけでなく大阪方面へのアクセスも良いです。利便性が高い割には土地の値段が安いのでコスパは良い方だと思います。

駅近くにはショッピングセンター、駅前には本屋があり便利です。駅前に交番があるので、何かあったときにも安心です。

個人の飲食店や居酒屋が多く、1人でも複数人でも楽しむことができます。

駅にはデッキがありますが、エスカレーターがあるので便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/06 16:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、快速も止まるし、主要駅や京都、新大阪、三宮も乗り換えなしでいけるので利便性が高いです。都会過ぎず、田舎過ぎないので家賃の相場は妥当だと思います。住みやすい環境なのでコストパフォーマンスは良い方だと思います。

駅構内にコンビニ、飲食店や本屋、ショップなどもあり近くにも飲食店のビルやファーストフード店、商店街もあるので生活の利便性は良いと思います。治安は全然良い方だと思います。なので安心して生活出来ます。

駅構内や商店街もあるので飲食店は割と充実していると思います。

都会過ぎず、田舎過ぎずの環境なのである程度施設はそろっているので子育て環境は良い方だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/03 19:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】JR線とホームが近いです。駅近の居酒屋も繁栄してます家賃はそこまで安くなく、高く感じるかもしれません。

駅近のビルの中に病院が多いです。様々な病院があります。交番が駅近にあります。治安は悪くないと思います。

たくさんあります。種類も様々です。個人店もあります。

スーパー近いです。薬局も近く、買い物は便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/29 15:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】快速が止まり徒歩圏内に京阪電車との接続も可能、バスタクシー乗り場もあるところがメリット。比較的規模も大きく混雑時にも余裕があると感じる。京都や大阪へのアクセスが良いにも関わらず家賃は安め。 サラリーマンの家族連れであってもまだ駅から10-15分近辺で新築住宅が建てられる余裕がある。 自然も多く基本的には静かに過ごせる。

駅周りに病院や診療所などは充実しているイメージ。 少し歩くと大きめの商業施設などがあり便利。サラリーマン家庭や、東レなどの駅近辺の大手会社に勤めている人たちが多いので治安は割と良い。 落とし物をして2度手元に返ってきた実績もあり。

駅近くの商店街には居酒屋などの飲食店が数多くあり、美味しいお店も多いイメージ。

自然が多く、スーパーや薬局なども近くにあり日常生活に困ることはない。 京都や大阪にjrで新快速で1本で通うことができ、一軒家で広々家族で過ごすことが出来る。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/11 12:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速が止まるので、JR京都駅まで20分で着きます。比較的コンパクトでまとまりがよい構造で、バス・タクシー乗り場にもすぐ行けます。京阪石坂線と接続しており、琵琶湖観光の拠点としても便利です。バスは主要3社の路線網がエリア各地をカバーしています。生活費は比較的リーズナブルで、車がなくても公共交通だけで何とかなる地区が多いです。他都市への通勤・通学アクセスの良さや生活の利便性を考えると、コストパフォーマンスはかなり良いと思います。

平和堂をはじめスーパー、コンビニは駅前にたくさんあります。駅前商店街に行けば、生活に必要なものは一通り何でもそろいます。郵便局、銀行など公共サービスや、診療所などもあり、日常生活はほぼ駅前だけで完結します。歴史のある地域なので、唐橋付近では昔ながらの老舗の風情も楽しむことができます。駅前に交番があり、安心感があります。街灯も整備されています。

全体的にアットホームな雰囲気の喫茶店やレストランが多いです。また、近江牛の本場なので、近江牛の焼肉・ステーキ店が複数あり、高級老舗の松喜屋、比較的リーズナブルなカメチクなど、それぞれ特色があります。

瀬田川沿いの散歩道や南郷洗堰周辺の公園など、川や水辺の自然を楽しめる場所がたくさんあり、子供の生活環境としてはかなり良いと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/16 17:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】石山駅に近いのでJRへすぐ乗り換えられる。そこまで不便ではないのに家賃は安いと思う。

皮膚科、歯医者が近くにある。少し歩けば平和堂や石山商店街がある。昼間はお年寄りが多いイメージ。悪そうな人は見ない。

石山商店街や県内で有名な近江牛の店がある。

保育園は近くに3ヶ所ほどあり、高校もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/14 05:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】・新快速が止まる ・京阪石山駅と直結で便利 ・タクシー乗り場が広い ・京都まで15分で着ける ・複数施設への送迎バスの発着がある ・清掃が行き届いていて綺麗 ・改札がひとつなので迷わないし待ち合わせしやすい近くに住む場所が少ないので調べても分かりませんでした。

・雑貨屋、食事場所、本屋があり時間が潰せる ・皮膚科、歯医者がある ・居酒屋やビジホが近くにある・夜になっても比較的明るい ・駅前に交番がある

・近くに商店街があり食事処が多い ・テイクアウトのお弁当屋さんがある

・階段に手すりがついている ・お手洗いの個室の一部に赤ちゃんを座らせれる椅子がある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/22 16:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】結構都会な感じです。ジャンカラもマクドもありますいい感じです!間違いなしです。そんな高くありません。

平和堂直近やコンビニがあり便利です!とても最高です♪新快速停車駅で京都大阪直近で便利です!特急も止まります!

居酒屋チェーンで便利です。宴会にもってこいです♪

通勤通学に快適です。石山寺もありますし快適!

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/04 17:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速が止まるので非常に便利です。京都大阪へ出やすい環境です。新快速が止まるほか、京阪大津線の駅もあるので交通の利便性はとても良いです。

商店街や本屋もあり、平和堂が近くにあるので便利です。駅や駅周辺は綺麗に整備されているので環境は良いです。

居酒屋やラーメン店が多くあるのでとても楽しめます。

瀬田川沿いに散歩できる場所があり、自然を感じられます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/01 15:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速停車駅。京都まで15分。大阪までも45分良いと思います。大変便利です。駅の近くなら最高やと思います

がんこ堂品揃えが良くて大変便利。コンビニもたくさんある良いと思います。そんなに変な噂も聞いたことがない

飲み屋はまあまあある。や台ずしという寿司屋も最近できた

学校はたくさんある。住んでいる人も多い。瀬田川近い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2023/03/15 19:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】はるかが停まります。関空までらくちんです。バスも通っています。物価はそれほど高いとは思いません。住みやすいです。

駅周辺の開業医やショップが増えました。書店、雑貨屋、飲食店が多くていいです。駅には交番があります。駅周辺もかなり整備されてきました。バス停も順序良く並んでいます。街灯も多いです。

居酒屋(鳥貴族やその他)多いです。ちょっと歩けば商店街もあります。弁当や、ベーカリー、スペイン料理、ラーメンもあります。

子育てしたことがないのでその辺は詳しくありませんが、EVはあります。

デメリット(3項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/09 23:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】他県への交通の便が良くて、とても便利 電車も多いので乗り過ごしても安心全然いいと思う駅もあるし学校も近い便利な土地

すぐ近くに平和堂や商店街があるのですごく便利全然大丈夫 全く持って不審者も酔っ払いもおらん

近くにマックがあってお腹が空いたらすぐ食べれる

近くに高校も中学校もあるし、駅もあるので遠くの高校へ行ける

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/31 23:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】大阪駅まで新快速の電車で約40分で行くことができます。通勤、通学の交通費は、それほど高くないと思います。

京阪電車が同じ石山駅にあるので乗り継ぎが便利です。近年記憶に残る事故や事件は起きていないので良いと思います。

マクドナルドや居酒屋が付近にたくさんあります。

県内の高校への通学や関西圏内の大学に通いやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/29 16:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】あまり混んでなくて座れる。朝はまぁまぁ混む住みやすい。ほとんど安い。スーパーもたくさんある。

スーパーとか本屋が近くにある コンビニがいっぱいあるいい。駅はすごい綺麗。交番も近くにあるので安心

周りにうまい店がある。寿司焼肉とジャンルが揃ってる

学校、公園がある。駅も機能が充実してる。最高

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/19 01:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速電車が止まる。JR京都駅まで最短14分で到着。京阪電車にも乗り換え可能。京都に住むよりも家賃は安く、新快速で京都駅や大阪駅に行けるのでコスパは良い。

商業施設も多く、コンビニやファーストフード店、居酒屋なども充実している琵琶湖の雄大な自然に隣接しており、基本的に平和です。

居酒屋がたくさんある。ファストフード店やお弁当屋さんなどリーズナブルなお店が揃っています。

膳所高校や立命館大学、龍谷大学など教育機関からも近く便利だと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 11:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】駅前には飲食店の入ったビルや店も多く昼夜の食事は困らない。京阪の駅とも隣接しており、大津の琵琶湖地域や石山寺に方面向かうには便利。金額はそれぞれだが、コインパーキングも多いので、車でアクセスにも便利である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/01 08:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】飲食店、居酒屋が多い 徒歩3分でイオンがある

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、飲食店、ヨガスタジオ、銀行、徒歩5分程度にスーパーがある。京都まで30分程度で行ける。電車はあまり混雑していない。住宅街の夜道は暗いが、すぐに大通りに出ることができるため気にならない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,541万円

    113.7万円/坪

    3,760万円

    120.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート近江臨湖庵の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 4LDK
2 2023年7月 1階 3LDK 西
3 2023年6月 1階 3LDK 西
4 2023年5月 3階 3LDK 西
5 2023年5月 6階 4LDK
6 2023年4月 4階 4SLDK 南西
7 2023年4月 15階 3LDK 西
8 2023年1月 7階 3LDK 西
9 2023年1月 2階 3LDK 西
10 2022年12月 7階 3LDK 西
11 2022年10月 11階 3LDK 西
12 2022年9月 7階 3LDK 西
13 2022年7月 11階 3LDK 西
14 2022年6月 4階 3LDK 北西
15 2022年6月 6階 4LDK 南西
16 2022年5月 6階 4LDK 西
17 2022年4月 11階 3LDK 西
18 2022年4月 3階 3LDK 西
19 2022年4月 15階 3LDK 西
20 2022年3月 7階 3LDK 西
21 2022年2月 6階 4LDK
22 2022年2月 14階 3LDK 西
23 2022年2月 3階 4LDK 西
24 2022年2月 9階 3LDK 西
25 2022年1月 11階 3LDK 西
26 2022年1月 9階 3LDK 西
27 2022年1月 15階 3LDK 西
28 2022年1月 14階 3LDK 西
29 2022年1月 9階 3LDK 西
30 2021年12月 7階 3LDK 西
31 2021年12月 6階 4LDK 西
32 2021年11月 11階 3LDK 西
33 2021年11月 15階 3LDK 西
34 2021年10月 11階 3LDK 西
35 2021年9月 2階 3LDK 西
36 2021年8月 11階 3LDK 西
37 2021年8月 4階 3LDK
38 2021年8月 3階 4LDK 西
39 2021年7月 11階 3LDK 西
40 2021年7月 4階 3LDK
41 2021年7月 9階 3LDK 西
42 2021年6月 7階 3LDK 西
43 2021年6月 4階 3LDK
44 2021年6月 11階 3LDK 西
45 2021年6月 11階 3LDK 西
46 2021年5月 11階 3LDK 西
47 2021年5月 12階 3LDK 西
48 2021年3月 9階 4LDK 西
49 2021年1月 5階 4LDK 西
50 2020年12月 8階 3LDK 西
51 2020年12月 6階 4LDK 西
52 2020年11月 6階 4LDK 西
53 2020年5月 6階 4LDK 西
54 2020年5月 14階 3LDK 西
55 2020年4月 4階 4LDK 西
56 2020年2月 3階 3LDK 西
57 2019年7月 2階 3LDK 西
58 2019年6月 2階 3LDK 西
59 2019年4月 5階 3LDK 北西
60 2018年11月 6階 4LDK 西
61 2018年10月 13階 3LDK 北西
62 2018年10月 5階 3LDK 北西
63 2018年7月 9階 3LDK 北西
64 2018年6月 13階 3LDK
65 2018年6月 7階 3LDK
66 2018年6月 9階 3LDK 北西
67 2018年6月 8階 3LDK
68 2018年4月 6階 4LDK 西
69 2018年1月 11階 4LDK
70 2017年8月 11階 4LDK 南西
71 2017年7月 11階 4LDK
72 2017年6月 1階 4LDK
73 2017年5月 7階 3LDK
74 2017年2月 11階 4LDK 西北西
75 2017年1月 1階 4LDK 西北西
76 2016年9月 11階 4LDK 西北西
77 2016年9月 10階 4LDK 西
78 2016年6月 1階 4LDK 北西
79 2016年6月 11階 3LDK 西
80 2016年5月 11階 4LDK 西北西
81 2016年5月 4階 3LDK 西
82 2016年5月 11階 3LDK 西
83 2016年4月 4階 3LDK 西
84 2016年2月 7階 3LDK 西
85 2016年2月 5階 3LDK 西
86 2015年12月 5階 3LDK 西
87 2015年12月 1階 4LDK 南西
88 2015年11月 7階 3LDK 西
89 2015年11月 11階 3LDK 西
90 2015年6月 1階 4LDK
91 2015年5月 6階 4LDK 西
92 2015年4月 15階 3LDK 西
93 2015年4月 8階 3LDK 西
94 2015年2月 11階 4LDK 南西
95 2015年2月 11階 4LDK 西
96 2015年1月 2階 3LDK 西
97 2014年12月 8階 3LDK 西
98 2014年11月 11階 4LDK 西
99 2014年11月 6階 4LDK 西
100 2014年11月 2階 3LDK 西北西
101 2014年11月 11階 3LDK 西北西
102 2014年9月 1階 3LDK 西
103 2014年9月 6階 4LDK 西
104 2014年2月 13階 3LDK 西北西
105 2013年11月 1階 3LDK 西北西
106 2013年10月 6階 3LDK 西北西
107 2013年7月 15階 3LDK 西
108 2013年6月 15階 3LDK 西
109 2013年6月 15階 3LDK 西
110 2013年6月 9階 4LDK 南西
111 2013年6月 9階 4LDK 南西
112 2013年5月 3階 3LDK 西北西
113 2013年3月 8階 4LDK 西北西
114 2013年1月 2階 3LDK 西北西
115 2012年12月 8階 4LDK 西北西
116 2012年6月 8階 4LDK 西北西
117 2012年3月 13階 3LDK 西北西
118 2012年2月 13階 3LDK 西北西
119 2012年2月 8階 4LDK 西北西
120 2012年2月 14階 4LDK 西北西
121 2012年1月 2階 3LDK 西北西
122 2011年9月 13階 3LDK 西北西
123 2011年7月 8階 3LDK 西北西
124 2011年7月 8階 4LDK 西北西
125 2011年7月 9階 3LDK 西北西
126 2011年5月 9階 3LDK 西北西
127 2010年6月 6階 3LDK 西北西
128 2010年5月 9階 4LDK 西北西
平均 7階 84.22㎡ 26.14㎡ 2,588万円 @101万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート近江臨湖庵の過去の販売相場

赤線 = グランスイート近江臨湖庵の売買相場 緑線 = 大津市瀬田の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランスイート近江臨湖庵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年2月 5階 75.2 3LDK 西
2013年6月 5階 75.2 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート近江臨湖庵の過去の賃料相場

緑線 = 大津市瀬田の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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