ネバーランド彦根

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物件概要

  • 駅

    彦根駅より徒歩で2分

  • 路線

    『彦根駅』　JR東海道本線　近江鉄道本線　

  • 住所

    滋賀県彦根市旭町9番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ミノベ建設

  • 新築時売主

    ダイ・コーポレーション

  • 設計事務所

    二葉設計事務所

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    彦根市立城東小学校

  • 中学校区

    彦根市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネバーランド彦根の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド彦根」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/26 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】駅から一番近いマンションです。交通の便が良いだけではなく、周りにお店も多いので、買い物には困りません。 小学校も徒歩20分ほどなので、安心です。

駅の近くなので、周囲にお店はたくさんあります。アルプラザがすぐ近くにあるので、食料品の買い物には困りません。 飲食店も多く、暮らしやすいと思います。

外観はグレーでスタイリッシュ。管理人さんがいつもきれいにお掃除をしてくれています。ゴミ捨て場も綺麗です。 オートロックなので、安心。宅配ボックスも十分な数が用意されていました。 駐車場は世帯に1台分はあります（有料）

ベランダの外側に梁があるため、かなりすっきりとしています。角部屋ならかなり日当たりも良いです。 キッチンも広く、料理もしやすいです。

近所に平和堂、やおや、コンビニなどがあります。買い物に困ることはないと思います。

小学校までは徒歩20分ほどです。近所に塾や習い事ができる教室も多いので、子育てはしやすいと思います。 眼下や耳鼻科なども近くにあります。 小さな公園も点在しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/13 18:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】新快速が止まり、近江鉄道線の乗り換えも出来る。観光地でありながら、家賃が特別高いわけではない。

近くに最近リニューアルした平和堂があり、買い物も便利！ 彦根城へも歩いて行ける距離で、観光地へのアクセスも良好！すぐ近くに交番があり、不審者は見当たらないし こまめに清掃されていて綺麗！

駅近にはちゃんぽん総本家であるをかべを始め 焼肉店や居酒屋が沢山ある。

通学圏内の高校がいくつかあり、学生はよく利用しているイメージ。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 09:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】近江鉄道にも乗れて、JR西日本にも乗れてさらに米原駅まで行くと新幹線にも乗れるので移動が楽になるところと駅前に食べ物屋さんや居酒屋があり少し行くと彦根城があり観光してから帰れるし彦根の食べ物を食べれるというメリットがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 07:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】琵琶湖のほとりにあり、観光スポットがたくさんあります。特に桜の時期の彦根城は美しく、お堀をめぐる屋形船がおすすめです。駅前からバスで10分ほどの松原湖岸には水泳場や温泉もあり、鮎や鮒ずし、近江牛など食べ物も美味しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 00:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】西側には居酒屋やスーパーもあり栄えています。大阪、京都までは乗り換えなしで、名古屋までは一回の乗り換えで着くので大変便利です。 駅にレンタサイクルもあり、1日からでも借りれるので、日帰り旅行での利用もおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】主要駅なので乗降客は比較的多いです。快速や新快速の停車駅なので京都・大阪方面に行くのには便利だと思います。駅の東口が再開発されてきています。もっと色々なお店ができると駅として盛り上がるかなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】駅周囲の道路は、大変整備が行き届き、幅も広く歩道も設けられています。駅西側には、予備校や塾、スーパー、居酒屋、書店などの入居したビルなどが立ち並びます。この駅は、時刻により新快速や特急列車も停車します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームドンちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/17 10:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】駅から最も近いマンションであり、魅力的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に彦根城や商店街などがあり観光シーズンや週末は賑わっています。飲食店やショッピングモールも駅近辺にあったり、駅出口そばにコーヒーショップがあったりするので、電車待ちでも入れるお店があったりします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】駅の東側に新しく出口ができたので、新しいお店ができてきました。 JR琵琶湖線の始点から４つめなので、まあまあ座れます。 在来線で京都までは、１時間くらい、名古屋には４０分くらいで行けます。 駅の構内は新しいためきれいで、売店も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根駅に対する口コミ】JRびわこ線の駅にもなっていて、乗り換えができる大きめの駅である。駅から出るには階段を上がり、また降りなければならない。駅の前にはショッピングセンターやカラオケ、パチンコ、銀行など様々な商業設備があり、便利です。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,690万円

    101.1万円/坪

    ～

    2,856万円

    107.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    5,592円/坪

    ～

    16.4万円

    6,180円/坪

  • 表面利回り

    6.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド彦根の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 4LDK 南西
2 2024年3月 5階 4LDK 南西
3 2024年2月 5階 4LDK 南西
4 2024年2月 14階 1LDK 南西
5 2024年1月 5階 4LDK 南西
6 2023年3月 4階 2SLDK
7 2022年12月 4階 2SLDK
8 2022年10月 4階 2LDK
9 2018年7月 5階 4LDK
10 2018年6月 5階 4LDK
11 2018年6月 5階 4LDK
12 2018年6月 13階 3LDK
13 2017年7月 7階 3LDK
14 2016年10月 6階 2LDK 南南西
15 2015年4月 13階 3LDK 南西
16 2014年12月 13階 3LDK 南西
17 2013年6月 7階 4LDK 南西
18 2012年5月 7階 4LDK 南南西
19 2012年2月 13階 4LDK 南南西
20 2012年1月 14階 4LDK 南南西
21 2011年9月 8階 2LDK 南南西
22 2011年7月 8階 2LDK 南南西
23 2011年7月 4階 4LDK 南南西
24 2011年4月 14階 4LDK 南南西
25 2009年6月 15階 4LDK 南南西
平均 8階 80.39㎡ 20.83㎡ 2,347万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド彦根の過去の販売相場

赤線 ＝ ネバーランド彦根の売買相場 緑線 ＝ 彦根市旭町の売買相場 青線 ＝ 彦根市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネバーランド彦根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 14階 66.34 1LDK
2022年10月 13階 66.49 3LDK
2022年3月 13階 66.49 3LDK
2021年9月 13階 66.49 3LDK
2019年10月 13階 66.49 3LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド彦根の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネバーランド彦根の賃料相場 緑線 ＝ 彦根市旭町の賃料相場 青線 ＝ 彦根市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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